 |
«МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость»: Собственники объектов в три раза чаще стали заказывать анализ эффективности арендной политики
«МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость»: Собственники объектов в три раза чаще стали заказывать анализ эффективности арендной политики
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» отметили существенное увеличение интереса к оценке эффективности арендной политики за последний год. В связи с нестабильной ситуацией в экономике и скачками курсов валют, у собственников пропало понимание рынка арендных ставок в текущих условиях. Зачастую стало необходимо получение независимого профессионального мнения. В связи с этим «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» предоставляет обновленную услугу аналитического исследования, которая теперь включает не только привычное стратегическое консультирование, но и более востребованную на сегодняшний день оценку эффективности арендной политики, а также проведение экспертного анализа объекта.
Услуги департамента оценки и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» включают широкий перечень исследований. Рынком традиционно востребованы анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта, оценка рыночной стоимости (с предварительным финансовым анализом), оценка экономической эффективности проекта. Наряду с ними все более популярным становится анализ эффективности арендной политики, который собственники стали заказывать в три раза чаще.
«Подобные исследования мы проводим по объектам различного назначения. Сейчас у нас в работе комплекс административных зданий, расположенных в Юго-Восточном округе. В процессе анализа определяется «классность» здания, сильные и слабые стороны объекта, проводится анализ соответствующего сегмента рынка, подбираются объекты-аналоги. По итогам комплексной оценки формируется отчет по исследуемому объекту», – рассказывает Никита Азаков, директор департамента оценки и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость».
Никита Азаков отмечает, что зачастую перед собственниками стоит вопрос эффективности работы менеджеров по аренде, которая напрямую влияет на доходность объекта. Поэтому собственнику необходимо независимое и квалифицированное мнение специалиста о том, насколько эффективно работает его объект в конкретной рыночной ситуации, а соответственно, и менеджеры по аренде. Особенно востребована данная услуга к концу года, когда происходит подведение итогов и планирование деятельности на следующий период.
Компания «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» входит в состав холдинга «МИЭЛЬ». Сегодня компания «МИЭЛЬ – Коммерческая недвижимость» предлагает комплексный подход к решению задач клиента в сфере коммерческой недвижимости по следующим направлениям: брокерские услуги, консалтинг и аналитика, оценка, юридическое сопровождение, ипотека. Компания работает во всех сегментах рынка коммерческой недвижимости: офисной, торгово-развлекательной, индустриально-складской, а также в сегменте земельных участков под строительство.
ГК «МИЭЛЬ» — одна из самых крупных и опытных сетевых компаний российского рынка недвижимости. Основанная в 1990 году, сегодня ГК «МИЭЛЬ» объединяет более 130 офисов на территории РФ и за рубежом.
Группа компаний «МИЭЛЬ» оказывает полный комплекс риэлторских услуг: покупка и продажа квартир на первичном и вторичном (регулярном) рынке, продажа загородной недвижимости, продажа коммерческой недвижимости, аренда городской, загородной и коммерческой недвижимости, операции с элитным жильем и с недвижимостью за рубежом. Также в рамках группы развивается инвестиционно-девелоперское направление деятельности.
Общий портфель проектов «МИЭЛЬ» составляет около 2 млн кв. м. Среди крупнейших проектов, в которых группа компаний принимала активное участие, — ЖК «Гранд Паркъ», «Приват-Сквер», «Академический», «Фьюжн Парк», микрорайоны «Волжский», «Юбилейный», «Красная горка» и другие.
Пресс-служба «МИЭЛЬ»
Контактное лицо: Пресс-служба ГК "МИЭЛЬ"
Компания: "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость"
Добавлен: 21:34, 09.06.2015
Количество просмотров: 970
Страна: Россия
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия253 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия83 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 23:34, 15.09.2026, Россия397 |
| Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
