 |
За год цена в Щербинке выросла на 15,6%, а объем предложения увеличился в 8 раз
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали объем предложения и цены на первичном рынке города Щербинка. По состоянию на июнь 2015 года в городе было представлено 4 проекта или более 13 корпусов в продаже. Средневзвешенная цена предложения находится на уровне 88 830 руб./кв. м, за год цена выросла на 15,6%. Объем предложения составляет более 425 квартир, что в 8 раз больше, чем в аналогичном периоде 2014 года.
Основная часть предложения на первичном рынке города Щербинка представлена монолитно-кирпичными домами комфорт-класса, доля панельных новостроек экономкласса не превысила 7,7% в количестве корпусов.
В разрезе по типам квартир средневзвешенная цена изменялась следующим образом:
- на однокомнатные квартиры – выросла на 31,8%;
- на двухкомнатные квартиры – выросла на 16,2%;
- на трехкомнатные квартиры – выросла на 14,4%.
В структуре предложения за год можно отметить появление панельного проекта экономкласса на ул. Железнодорожная, что стало причиной увеличения доли предложения экономкласса до 4,5%. До этого предложение в городе Щербинка было представлено только комфорт-классом. Также объем предложения пополнялся за счет новых корпусов в уже реализующихся проектах – ЖК «Прима-парк» и мкрн. «Овражный». В течение 2015 года ожидается выход двух новых проектов.
«В целом можно отметить что город Щербинка обладает рядом преимуществ для проживания. Во-первых, город входит в состав Новой Москвы, и местные жители имеют московскую прописку. Во-вторых, Щербинка – один из редких городов Новой Москвы, куда можно добраться по железной дороге. К недостаткам можно отнести сложную дорожно-транспортную ситуацию в городе. При этом существует ряд планов по улучшению дорожно-транспортной ситуации, а уровень цен в целом ниже, чем в прочих районах Новомосковского АО. Таким образом, город выглядит достаточно привлекательным как для проживания, так и для инвестирования в недвижимость», – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 19:45, 19.06.2015
Количество просмотров: 658
| По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 23:41, 20.02.2026, Россия278 |
| Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м. |
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия505 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия215 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
|
|
