 |
За год цена в Щербинке выросла на 15,6%, а объем предложения увеличился в 8 раз
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали объем предложения и цены на первичном рынке города Щербинка. По состоянию на июнь 2015 года в городе было представлено 4 проекта или более 13 корпусов в продаже. Средневзвешенная цена предложения находится на уровне 88 830 руб./кв. м, за год цена выросла на 15,6%. Объем предложения составляет более 425 квартир, что в 8 раз больше, чем в аналогичном периоде 2014 года.
Основная часть предложения на первичном рынке города Щербинка представлена монолитно-кирпичными домами комфорт-класса, доля панельных новостроек экономкласса не превысила 7,7% в количестве корпусов.
В разрезе по типам квартир средневзвешенная цена изменялась следующим образом:
- на однокомнатные квартиры – выросла на 31,8%;
- на двухкомнатные квартиры – выросла на 16,2%;
- на трехкомнатные квартиры – выросла на 14,4%.
В структуре предложения за год можно отметить появление панельного проекта экономкласса на ул. Железнодорожная, что стало причиной увеличения доли предложения экономкласса до 4,5%. До этого предложение в городе Щербинка было представлено только комфорт-классом. Также объем предложения пополнялся за счет новых корпусов в уже реализующихся проектах – ЖК «Прима-парк» и мкрн. «Овражный». В течение 2015 года ожидается выход двух новых проектов.
«В целом можно отметить что город Щербинка обладает рядом преимуществ для проживания. Во-первых, город входит в состав Новой Москвы, и местные жители имеют московскую прописку. Во-вторых, Щербинка – один из редких городов Новой Москвы, куда можно добраться по железной дороге. К недостаткам можно отнести сложную дорожно-транспортную ситуацию в городе. При этом существует ряд планов по улучшению дорожно-транспортной ситуации, а уровень цен в целом ниже, чем в прочих районах Новомосковского АО. Таким образом, город выглядит достаточно привлекательным как для проживания, так и для инвестирования в недвижимость», – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 19:45, 19.06.2015
Количество просмотров: 680
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия291 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
| Что происходит на рынке загородной недвижимости, ИА Рустемпо, 22:48, 30.06.2026, Россия167 |
| 2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей… |
| Гостиничные проекты RBI получили награду международного туристического агрегатора Trip.com, RBI, 01:44, 29.06.2026, Россия160 |
| Апарт-отели ARTSTUDIO Nevsky и ARTSTUDIO M103 получили награду международного онлайн-сервиса Trip.com в номинации Top Producing Hotel 2026. Кроме того, Группа RBI победила в номинации Top Producing Chain 2026 за развитие сети гостиниц под брендом ARTSTUDIO. Награды подтверждают высокие результаты проектов девелопера на одной из крупнейших туристических площадок мира. |
| Эдуард Тиктинский признан самой влиятельной персоной в российском девелопменте, RBI, 01:43, 29.06.2026, Россия181 |
| Президент Группы RBI Эдуард Тиктинский занял первое место в рейтинге девелоперов «Персона», составленном экспертами URBAN и агентством RQI. Лидерство в рейтинге подтверждает высокий уровень управленческой эффективности и медийного влияния главы компании, которая на протяжении 32 лет формирует облик Петербурга. |
|
|
