 |
22 новостройки в Москве имеют выход к воде
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор новостроек, которые расположены или имеют непосредственный доступ к набережным Москвы-реки. Всего 22 проекта на первичном рынке столицы имеют выход на 12 набережных. В выборку попало по 5 проектов комфорт- и бизнес-класса, в премиальном сегменте представлено 9 проектов, а в элитном – 3.
Средняя цена предложения в проектах с выходом к воде в комфорт-классе составляет 190 тыс. руб./кв. м, а в бизнес-классе – 233 тыс. руб./кв. м. При этом основная доля проектов бизнес-класса на набережных имеет высокую стадию готовности. Премиум-класс представлен девятью проектами, шесть из которых входят в состав ММДЦ «Москва-Сити». Средняя цена предложения в премиум-классе с указанными характеристиками – 520 тыс. руб./кв. м. В элитном сегменте реализуется три проекта со средней ценой 922 тыс. руб./кв. м.
Самое доступное предложение с выходом на набережную в комфорт-классе представлено в апарт-комплексе «ТехноПарк» – однокомнатные апартаменты площадью 28,8 кв. м по цене 4 млн рублей. В бизнес-классе самое недорогое предложение реализуется в ЖК «Ривер Парк» – однокомнатная квартира площадью 31 кв. м стоит 5 млн рублей. В премиум-классе дешевле всего жилье с выходом к воде можно приобрести в ЖК I’M – однокомнатные апартаменты площадью 32,6 кв. м за 8,4 млн рублей или однокомнатная квартира площадью 35,1 кв. м за 10,2 млн рублей. В элитном сегменте самое бюджетное предложение у воды – это однокомнатная квартира площадью 59,7 кв. м по цене 46,9 млн рублей в ЖК «Клубный дом на Котельнической набережной».
«В большинстве случаев близость Москвы-реки является конкурентным преимуществом, так как обеспечивает сразу и хорошие видовые характеристики, и прогулочную зону, однако все зависит от каждого конкретного случая. При этом цены в проектах у воды сопоставимы с ценами на проекты с аналогичными характеристиками, но расположенными не на набережной, а те комплексы, которые находятся на “первой линии” у воды далеко не всегда стоят дороже, чем те, что просто имеют выход к реке. Цена складывается все-таки из совокупности факторов, в ряду которых близость к воде может быть далеко не определяющим», – рассказывает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 12:51, 24.06.2015
Количество просмотров: 562
| Инструменты оживления первичного рынка недвижимости обсудили в Ростове-на-Дону, Мастерская пресс-релизов, 04:18, 18.12.2024, Россия49 |  |
| 12 декабря 2024 г. маркетологи 25 застройщиков Юга России обсудили с экспертами крупнейших рекламных площадок наиболее рентабельные инструменты продвижения жилья в новостройках с учетом резкого снижения спроса и существенного роста цены рекламного трафика, заявок и лидов на покупку недвижимости. |
| Город-спутник Южный — повод для создания Петербургской агломерации, Город-спутник Южный, 04:27, 11.12.2024, Россия141 |
| Прецедентом объединения части территорий Ленинградской области и Петербурга в одну административную единицу может стать город-спутник Южный, отметили архитекторы в рамках дискуссии на 9-й биеннале «Архитектура Петербурга». Проект затрагивает территории сразу двух регионов и для грамотного управления и развития города на 134 тыс. человек необходимо объединить земли в одну локацию. |
| STENOY запустил новую рекламную кампанию, STENOY, 06:01, 08.12.2024, Россия94 |
| Официальная презентация новой рекламной кампании клубного дома ARTEL от STENOY прошла в середине ноября в Yauza Place. Ее героев – экспертов в сфере гостеприимства и премиального сервисного управления уже можно встретить на городских билбордах и баннерах в интернете. |
| Город-спутник Южный — повод для создания Петербургской агломерации, Город-спутник Южный, 04:27, 07.12.2024, Россия164 |
| Прецедентом объединения части территорий Ленинградской области и Петербурга в одну административную единицу может стать город-спутник Южный, отметили архитекторы в рамках дискуссии на 9-й биеннале «Архитектура Петербурга». Проект затрагивает территории сразу двух регионов и для грамотного управления и развития города на 134 тыс. человек необходимо объединить земли в одну локацию. |
| RBI открыла продажи второй очереди проекта «Струны», RBI, 04:27, 07.12.2024, Россия164 |
| Группа RBI вывела на рынок вторую очередь квартала «Струны» на ул. Шостаковича, близ станции метро «Проспект Просвещения». Всего в проекте две очереди на восемь жилых корпусов и 1 137 квартир. Территории первой и второй очередей соединит мост, перекинутый над общедоступным городским бульваром с кафе, пекарнями и ресторанами. |
| Девелопер .Sense удостоен золотого грейда International Sustainability Rating, Sense, 03:13, 01.12.2024, Россия307 |
| Компания .Sense стала обладателем золотого сертификата престижного рейтинга International Sustainability Rating (ISR). Награждение состоялось в рамках премии Green Property Awards 2024. Это событие подчеркнуло выдающийся вклад .Sense в развитие устойчивых и человекоцентричных решений на рынке недвижимости. |
| ЖК Will Towers – один из самых популярных столичных небоскребов, Центр-Инвест, 02:46, 29.11.2024, Россия247 |
| Жилой комплекс Will Towers вошел в пятерку лидеров по продажам в проектах выше 45 этажей по всем округам Москвы. Рейтинг составлен аналитиками компании «НДВ Супермаркет недвижимости» по итогам октября 2024 года. Основные строительные работы выполнены в полном объеме по всем корпусам I очереди, ведется подготовка к вводу объекта в эксплуатацию. |
|
|
