 |
Доступнее не бывает: на столичном рынке появился микролофт
Компания «КРАЙС Девелопмент» выставила в открытую продажу два лофт-апартамента площадью 17,5 кв. м, расположенные на третьем этаже комплекса Kleinhouse
Теперь желающие обзавестись квадратными метрами в индустриальном здании начала XX века имеют уникальную возможность воплотить свою мечту в жизнь, не откладывая покупку в долгий ящик: на рынке недвижимости Москвы появилось самое бюджетное предложение в сегменте лофт-апартаментов, не имеющее аналогов на рынке.
Компания «КРАЙС Девелопмент» выставила в открытую продажу два лофт-апартамента площадью 17,5 кв. м, расположенные на третьем этаже комплекса Kleinhouse («Клейнхаус») – аутентичного промышленного здания в Басманном районе Москвы на Нижней Красносельской улице, д. 35, стр. 1 (ЦАО). Высота потолков в предлагаемых на продажу микролофтах, как и в других помещениях проекта на третьем этаже, составит около 4 м, поэтому у владельцев данных апартаментов будет возможность оборудовать антресольный уровень.
Стоимость лофтов не превышает 4 млн рублей, а точнее составляет 3 999 000 млн или порядка 228 тыс. рублей за 1 кв. м жилплощади. Однако стоит отметить, что данная цена действительна при условии 100-процентной оплаты. При этом, по данным аналитиков компании «КРАЙС Девелопмент», заявленная стоимость квадратного метра несколько ниже средней цены «квадрата» в лофт-проектах, расположенных в границах старой Москвы: на конец мая этот показатель был зафиксирован на отметке в 272 тыс. рублей. К тому же цена «квадрата» на данные лофты выгодно отличается от средней стоимости квадратного метра на лофты в ЦАО, где она составляет 355 тыс. рублей.
До настоящего времени самым недорогим предложением в проекте Kleinhouse было помещение площадью 30,8 кв. м стоимостью 5,5 млн рублей. Самым дорогим лотом в комплексе являются лофт-апартаменты площадью 119,5 кв. м, предлагаемые за 30,5 млн рублей.
Компания «КРАЙС Девелопмент» объявила о старте продаж в лофт-проекте Kleinhouse в марте этого года. Минимальная цена квадратного метра на старте продаж составляла179 тыс. рублей. Историческое здание находится в Центральном административном округе столицы, в пяти минутах ходьбы от станций метро «Красносельская» и «Бауманская». Здание построено в 1914 году архитектором Романом Ивановичем Клейном для чаеразвесочной фабрики «Товарищества чайной торговли В. Высоцкий и К°». Роман Клейн – один из самых своеобразных российских зодчих рубежа XIX — XX веков. За четверть века он выполнил сотни проектов. Главным делом жизни Клейна стал Музей изящных искусств в Москве (ГМИИ им. А.С. Пушкина), принесший ему звание академика архитектуры и широкую известность. Самое смелое и новаторское его создание — Торговый дом товарищества «Мюр и Мерилиз» (1908), известный впоследствии как магазин ЦУМ.
О проекте Kleinhouse:
Шестиэтажное здание Kleinhouse будет включать в себя 135 апартаментов площадью от 17,5 до 119,8 кв. м. Высота потолков составит от 3 до 5 м. На последнем этаже разместятся лофты с возможностью возведения антресоли. Для жильцов комплекса разрабатывается специальное приложение – виртуальный консьерж-сервис, который значительно упростит решение многих коммунальных и бытовых вопросов.
Значительным преимуществом лофт-проекта Kleinhouse является наличие собственного внутреннего дворика со сквером – его благоустройство полностью завершится к моменту заселения первых жильцов. Стройную композицию проекта украшает расположенная во внутреннем дворе башня с часами, выполненная в тюдоровском стиле, характерном для лондонской архитектуры XIX века.
Улицы, в соседстве с которыми находится комплекс лофт-апартаментов Kleinhouse, отличаются исторической застройкой конца XIX- начала XX веков – с бывшими доходными домами и городскими усадьбами по проектам ведущих архитекторов своего времени – В. К. Олтаржевского, С. М. Гончарова, В. А. Величкина. Басманный район является одним из самых обжитых и комфортных с точки зрения инфраструктуры для жизни и отдыха.
О компании:
«КРАЙС Девелопмент» – входит в группу компаний «КРАЙС», основанную в 2005 году. На счету компании более полусотни построенных многоэтажных и индивидуальных жилых домов в нескольких регионах страны (Московской, Саратовской, Воронежской, Липецкой, Курской областях и Пермском крае), а также полтора десятка реконструированных зданий социально-бытового и промышленного назначения. На столичном рынке компания известна также проектом редевелопмента легендарного завода «Кристалл», который в ближайшие годы превратится в полноценный арт-кластер – с выставочными пространствами, дизайнерскими и ремесленными мастерскими, классами для проведения образовательных программ и лекций, а также с популярным сегодня форматом жилья – стильными лофтами.
Контактное лицо: Елена
Компания: КРАЙС Девелопмент
Добавлен: 15:43, 24.06.2015
Количество просмотров: 643
| Совет по созданию единого архитектурного кода появится в России, Клуб инвесторов Москвы, 15:09, 29.08.2025, Россия307 |
| Клуб инвесторов Москвы (КИМ) поддержал идею создания экспертного Совета для обсуждения проблем девелопмента, дизайна и формирования качественной городской среды в масштабах страны. Об этом в рамках круглого стола «Градостроительный и архитектурный код России» заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Клубный квартал «1799» от ФД «Неометрия» получил статус «умного дома», Неометрия, 23:52, 08.08.2025, Россия379 |
| Клубный квартал бизнес-класса «1799», который ФД «Неометрия» (ключевой актив холдинга Alias Group) строит в Ростове-на-Дону, удостоен диплома «Умный дом» класс «С» и включен в реестр умных новостроек Единого ресурса застройщиков России. Этот статус официально подтверждает соответствие ЖК современным стандартам автоматизации. |
| Транспортная доступность повышает привлекательность ЖК Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 17:54, 31.07.2025, Россия186 |
| Активное развитие транспортной сети на юге Москвы значительно увеличивает транспортную доступность семейного квартала Первый Нагатинский. Дальнейшее строительство новых линий метро и дорожных магистралей повысит этот показатель. Об этом рассказал управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко. |
|
|
