 |
Доступнее не бывает: на столичном рынке появился микролофт
Компания «КРАЙС Девелопмент» выставила в открытую продажу два лофт-апартамента площадью 17,5 кв. м, расположенные на третьем этаже комплекса Kleinhouse
Теперь желающие обзавестись квадратными метрами в индустриальном здании начала XX века имеют уникальную возможность воплотить свою мечту в жизнь, не откладывая покупку в долгий ящик: на рынке недвижимости Москвы появилось самое бюджетное предложение в сегменте лофт-апартаментов, не имеющее аналогов на рынке.
Компания «КРАЙС Девелопмент» выставила в открытую продажу два лофт-апартамента площадью 17,5 кв. м, расположенные на третьем этаже комплекса Kleinhouse («Клейнхаус») – аутентичного промышленного здания в Басманном районе Москвы на Нижней Красносельской улице, д. 35, стр. 1 (ЦАО). Высота потолков в предлагаемых на продажу микролофтах, как и в других помещениях проекта на третьем этаже, составит около 4 м, поэтому у владельцев данных апартаментов будет возможность оборудовать антресольный уровень.
Стоимость лофтов не превышает 4 млн рублей, а точнее составляет 3 999 000 млн или порядка 228 тыс. рублей за 1 кв. м жилплощади. Однако стоит отметить, что данная цена действительна при условии 100-процентной оплаты. При этом, по данным аналитиков компании «КРАЙС Девелопмент», заявленная стоимость квадратного метра несколько ниже средней цены «квадрата» в лофт-проектах, расположенных в границах старой Москвы: на конец мая этот показатель был зафиксирован на отметке в 272 тыс. рублей. К тому же цена «квадрата» на данные лофты выгодно отличается от средней стоимости квадратного метра на лофты в ЦАО, где она составляет 355 тыс. рублей.
До настоящего времени самым недорогим предложением в проекте Kleinhouse было помещение площадью 30,8 кв. м стоимостью 5,5 млн рублей. Самым дорогим лотом в комплексе являются лофт-апартаменты площадью 119,5 кв. м, предлагаемые за 30,5 млн рублей.
Компания «КРАЙС Девелопмент» объявила о старте продаж в лофт-проекте Kleinhouse в марте этого года. Минимальная цена квадратного метра на старте продаж составляла179 тыс. рублей. Историческое здание находится в Центральном административном округе столицы, в пяти минутах ходьбы от станций метро «Красносельская» и «Бауманская». Здание построено в 1914 году архитектором Романом Ивановичем Клейном для чаеразвесочной фабрики «Товарищества чайной торговли В. Высоцкий и К°». Роман Клейн – один из самых своеобразных российских зодчих рубежа XIX — XX веков. За четверть века он выполнил сотни проектов. Главным делом жизни Клейна стал Музей изящных искусств в Москве (ГМИИ им. А.С. Пушкина), принесший ему звание академика архитектуры и широкую известность. Самое смелое и новаторское его создание — Торговый дом товарищества «Мюр и Мерилиз» (1908), известный впоследствии как магазин ЦУМ.
О проекте Kleinhouse:
Шестиэтажное здание Kleinhouse будет включать в себя 135 апартаментов площадью от 17,5 до 119,8 кв. м. Высота потолков составит от 3 до 5 м. На последнем этаже разместятся лофты с возможностью возведения антресоли. Для жильцов комплекса разрабатывается специальное приложение – виртуальный консьерж-сервис, который значительно упростит решение многих коммунальных и бытовых вопросов.
Значительным преимуществом лофт-проекта Kleinhouse является наличие собственного внутреннего дворика со сквером – его благоустройство полностью завершится к моменту заселения первых жильцов. Стройную композицию проекта украшает расположенная во внутреннем дворе башня с часами, выполненная в тюдоровском стиле, характерном для лондонской архитектуры XIX века.
Улицы, в соседстве с которыми находится комплекс лофт-апартаментов Kleinhouse, отличаются исторической застройкой конца XIX- начала XX веков – с бывшими доходными домами и городскими усадьбами по проектам ведущих архитекторов своего времени – В. К. Олтаржевского, С. М. Гончарова, В. А. Величкина. Басманный район является одним из самых обжитых и комфортных с точки зрения инфраструктуры для жизни и отдыха.
О компании:
«КРАЙС Девелопмент» – входит в группу компаний «КРАЙС», основанную в 2005 году. На счету компании более полусотни построенных многоэтажных и индивидуальных жилых домов в нескольких регионах страны (Московской, Саратовской, Воронежской, Липецкой, Курской областях и Пермском крае), а также полтора десятка реконструированных зданий социально-бытового и промышленного назначения. На столичном рынке компания известна также проектом редевелопмента легендарного завода «Кристалл», который в ближайшие годы превратится в полноценный арт-кластер – с выставочными пространствами, дизайнерскими и ремесленными мастерскими, классами для проведения образовательных программ и лекций, а также с популярным сегодня форматом жилья – стильными лофтами.
Контактное лицо: Елена
Компания: КРАЙС Девелопмент
Добавлен: 15:43, 24.06.2015
Количество просмотров: 664
| Девелоперам разрешат продлевать договоры КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 22:13, 11.03.2026, Россия160 |
| В Госдуму внесен проект федерального закона № 1167456-8, благодаря которому девелоперы получат возможность продлевать сроки действия договоров комплексного развития территорий (КРТ) без штрафов и неустоек. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 21:51, 27.02.2026, Россия496 |
| В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 23:41, 20.02.2026, Россия378 |
| Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м. |
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия556 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
