 |
В Москве и Новой Москве объем предложения планомерно растет
Средневзвешенная цена в Москве незначительно увеличилась – на 0,8%, а вот в Новой Москве снизилась на 1,7%.
По данным базы объектов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в июне 2015 года общее количество новостроек в Москве выросло на 2,9% и составило 246 объектов (105 проектов). Общая площадь квартир в продаже соответствовала 1,26 млн кв. м (+0,2%), что составляет 17,2 тыс. квартир.
Средневзвешенная цена предложения составила 244 тыс. руб. за кв. м (+ 0,8%), что соответствовало 4481 долл. за кв. м (минус 6,6%).
Средневзвешенная цена предложения на квартиры в новостройках экономкласса несущественно увеличилась на 0,5% и составила 106 тыс. руб. за кв. м. В продажу поступил объем квартир в новом корпусе проекта компании «ПИК» – ЖК «Варшавские холмы». В сегменте комфорт-класса средневзвешенная цена за май составила 168,7 тыс. руб. за кв. м (+0,1%), предложение пополнилось новым корпусом в ЖК «Крылатский». В бизнес-классе цена уменьшилась на 5,1% – 253,4 тыс. руб. за кв. м. Прежде всего это связано с выходом в реализацию нескольких новых корпусов в ЖК «Хорошевский» на стадии подготовки площадки.
Общее количество новостроек в Новой Москве выросло на 2,7% и составило 303 корпуса. Предложение пополнилось новыми корпусами в уже реализуемых масштабных проектах: город – парк «Первый Московский», ЖК «Испанские кварталы», ЖК «Новое Бутово» и ЖК «Рассказово». Помимо этого компания «Самолет Девелопмент» вывела на рынок новый проект – ЖК «Внуково 2016», средняя цена квадратного метра в котором составляет 85,8 тыс. руб. Количество реализуемых квартир в Новой Москве выросло на 1,8% и составило 9,1 тыс. (538,9 тыс. кв. м).
В июне 2015 года средневзвешенная цена предложения на рынке Новой Москвы уменьшилась на 1,7% и составила 97,6 тыс. руб. за кв. м (1792 долл. за кв. м). В домах экономкласса цена за квадратный метр сократилась на 3,9% (91,8 тыс. руб. за кв. м), в комфорт-классе – на 2,1% (95,4 тыс. руб. за кв. м). При этом в бизнес-классе цена осталась на уровне прошлого месяца – 142,8 тыс. руб. за кв. м.
«В июне 2015 года объем предложения в «старых» границах Москвы и в Новой Москве вырос в среднем на 2,6%. В «старых» границах города цена изменилась несущественно, а на присоединенных территориях уменьшилась за счёт структурных изменений и выхода новых объёмов квартир с ценами ниже среднего. В ближайшее время предложение на рынке продолжит увеличиваться – на территории Москвы анонсирован выход проектов в рамках реновации промзон ЗИЛ и «Серп и молот», компания «БЭСТКОН» выведет на рынок жилой комплекс «Дом на ул. Летчика Бабушкина. В Новой Москве в августе на рынок выйдет ЖК «Ирландский квартал» (вторая очередь ЖК «Остров Эрин»)», – комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева.
Контактное лицо: пресс-служба
Компания: МИЭЛЬ
Добавлен: 13:50, 09.07.2015
Количество просмотров: 1547
Страна: Россия
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия148 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия324 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:04, 17.01.2026, Россия357 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
| Гений места: RBI запустила конкурс с Академией Штиглица, RBI, 15:29, 26.12.2025, Россия324 |
| Группа RBI и Санкт-Петербургская художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица объявили конкурс для молодых художников: студентам академии предлагают придумать серию графических работ с отсылкой к новаторским идеям и открытиям российских гениев. |
|
|
