 |
В Москве и Новой Москве объем предложения планомерно растет
Средневзвешенная цена в Москве незначительно увеличилась – на 0,8%, а вот в Новой Москве снизилась на 1,7%.
По данным базы объектов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в июне 2015 года общее количество новостроек в Москве выросло на 2,9% и составило 246 объектов (105 проектов). Общая площадь квартир в продаже соответствовала 1,26 млн кв. м (+0,2%), что составляет 17,2 тыс. квартир.
Средневзвешенная цена предложения составила 244 тыс. руб. за кв. м (+ 0,8%), что соответствовало 4481 долл. за кв. м (минус 6,6%).
Средневзвешенная цена предложения на квартиры в новостройках экономкласса несущественно увеличилась на 0,5% и составила 106 тыс. руб. за кв. м. В продажу поступил объем квартир в новом корпусе проекта компании «ПИК» – ЖК «Варшавские холмы». В сегменте комфорт-класса средневзвешенная цена за май составила 168,7 тыс. руб. за кв. м (+0,1%), предложение пополнилось новым корпусом в ЖК «Крылатский». В бизнес-классе цена уменьшилась на 5,1% – 253,4 тыс. руб. за кв. м. Прежде всего это связано с выходом в реализацию нескольких новых корпусов в ЖК «Хорошевский» на стадии подготовки площадки.
Общее количество новостроек в Новой Москве выросло на 2,7% и составило 303 корпуса. Предложение пополнилось новыми корпусами в уже реализуемых масштабных проектах: город – парк «Первый Московский», ЖК «Испанские кварталы», ЖК «Новое Бутово» и ЖК «Рассказово». Помимо этого компания «Самолет Девелопмент» вывела на рынок новый проект – ЖК «Внуково 2016», средняя цена квадратного метра в котором составляет 85,8 тыс. руб. Количество реализуемых квартир в Новой Москве выросло на 1,8% и составило 9,1 тыс. (538,9 тыс. кв. м).
В июне 2015 года средневзвешенная цена предложения на рынке Новой Москвы уменьшилась на 1,7% и составила 97,6 тыс. руб. за кв. м (1792 долл. за кв. м). В домах экономкласса цена за квадратный метр сократилась на 3,9% (91,8 тыс. руб. за кв. м), в комфорт-классе – на 2,1% (95,4 тыс. руб. за кв. м). При этом в бизнес-классе цена осталась на уровне прошлого месяца – 142,8 тыс. руб. за кв. м.
«В июне 2015 года объем предложения в «старых» границах Москвы и в Новой Москве вырос в среднем на 2,6%. В «старых» границах города цена изменилась несущественно, а на присоединенных территориях уменьшилась за счёт структурных изменений и выхода новых объёмов квартир с ценами ниже среднего. В ближайшее время предложение на рынке продолжит увеличиваться – на территории Москвы анонсирован выход проектов в рамках реновации промзон ЗИЛ и «Серп и молот», компания «БЭСТКОН» выведет на рынок жилой комплекс «Дом на ул. Летчика Бабушкина. В Новой Москве в августе на рынок выйдет ЖК «Ирландский квартал» (вторая очередь ЖК «Остров Эрин»)», – комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева.
Контактное лицо: пресс-служба
Компания: МИЭЛЬ
Добавлен: 13:50, 09.07.2015
Количество просмотров: 1589
Страна: Россия
| Поправки в Водный кодекс РФ подготовят до конца года, Клуб инвесторов Москвы, 21:46, 13.10.2026, Россия124 |
| Корректировки в Водный кодекс РФ, снимающие избыточные ограничения на строительство рядом с водоемами, планируется разработать до конца этого года. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках конференции «Недвижимость полного цикла + редевелопмент». |
| Девелоперы предлагают использовать обмен земли вместо изъятия в проектах КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 19:37, 07.10.2026, Россия236 |
| Необходимо расширить перечень законодательных оснований для обмена земельных участков с последующим строительством государственных объектов в рамках проектов комплексного развития территорий. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 00:18, 04.10.2026, Россия444 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия393 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия187 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 23:34, 15.09.2026, Россия442 |
| Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
