Итоги первого полугодия: по объему нового предложения в Москве комфорт впервые обогнал бизнес-класс
По данным специалистов Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – по итогам первого полугодия 2015 года на рынке новостроек с предложением квартир в «старых» границах Москвы в бизнес-классе было представлено 109 корпусов в 55 проектах с суммарной площадью 729,5 тыс. кв. м. Доля проектов бизнес-класса по-прежнему была лидирующей среди других сегментов и заняла 52,2% от общего объема предложения новостроек с квартирами в столице. Однако по объему вышедшего предложения бизнес- впервые уступил комфорт-классу – 110,4 тыс. кв. м против 188,6 тыс. кв. м нового предложения. По сравнению с IV кварталом 2014 года объем предложения за первое полугодие в бизнес-классе вырос на 13,7%, в годовой динамике – на 16,5%. Средневзвешенная цена предложения находилась на уровне 247 тыс. руб./кв. м, в годовой динамике прирост составил 2,2%, а относительно IV квартала 2014 года цена просела на те же 2,2% в связи с выходом нового объема предложения.
В первом полугодии 2015 года на рынок новостроек в бизнес-классе вышло три новых проекта – ЖК «Дом на Нагатинской», ЖК «Дом на Рогожском валу» и ЖК «На Ленинском проспекте, квартал 38А». Также объем предложения значительно пополнился новыми корпусами в ЖК «Хорошевский» – за полугодие в рамках проекта вышло 7 корпусов.
При распределении предложения бизнес-класса по бюджету покупки большая часть квартир была представлена в ценовом диапазоне от 20 до 25 млн рублей – 22% и от 10 до 15 млн рублей – 21,1%.
При распределении предложения бизнес-класса по площадям квартир основной объем относился к квартирам площадью от 110 до 120 кв. м – 18,3% от общего объема предложения.
Основной объем предложения в бизнес-классе по-прежнему был сосредоточен в Северо-Западном и Юго-Западном административных округах – 26,6% и 21,5% соответственно.
Максимальное значение средневзвешенной цены предложения по итогам полугодия традиционно было отмечено в Центральном и Юго-Западном административных округах – 324,6 тыс. руб./кв. м Минимальный уровень цены относился к Юго-Восточному административному округу – 206,3 тыс. руб./кв. м.
«Несмотря на негативный экономический фон и снижение покупательской способности бизнес-класс в первом квартале 2015 года продемонстрировал рост объемов предложения. Новых проектов было немного, зато вышли большие объемы предложения в уже реализуемых объектах. При этом впервые за долгое время лидером по объему вышедшего предложения стал не бизнес-, а комфорт-класс. Кризис во многом повлиял на структуру предложения – комфорт-класс занял треть рынка по объему предложения и почти полностью заменил исчезающий с рынка экономкласс», – комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка.
В первом полугодии 2026 г. рынок новостроек Москвы переживал серьезные трудности, но и второе полугодие не станет временем больших надежд для застройщиков, считают в компании Plus Development.
В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» для продаж в строящемся БЦ «Башня Рябов» прибегли к инструменту, который набирает популярность среди коммерческих девелоперов Москвы. Сделки оформляются через закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ).
Московская компания ООО «Доступный сервис» закупила партию универсальных счетчиков воды УВС-15 производства мытищинского завода «Водомер» в рамках долгосрочного делового партнерства.
2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей…
Апарт-отели ARTSTUDIO Nevsky и ARTSTUDIO M103 получили награду международного онлайн-сервиса Trip.com в номинации Top Producing Hotel 2026. Кроме того, Группа RBI победила в номинации Top Producing Chain 2026 за развитие сети гостиниц под брендом ARTSTUDIO. Награды подтверждают высокие результаты проектов девелопера на одной из крупнейших туристических площадок мира.
Завершается изготовление «дымковских» каруселей, качелей и сказочных фигур для первой в России детской площадки в национальном стиле. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.
Президент Группы RBI Эдуард Тиктинский занял первое место в рейтинге девелоперов «Персона», составленном экспертами URBAN и агентством RQI. Лидерство в рейтинге подтверждает высокий уровень управленческой эффективности и медийного влияния главы компании, которая на протяжении 32 лет формирует облик Петербурга.
Какие изменения ждут россиян после принятия единого шаблона по капитальному ремонту для всех регионов, рассказал директор по сервису девелопера UDS Андрей Юдин.
Группа RBI одержала тройную победу на 18-й федеральной премии Urban Awards. Жюри премии высоко оценило инновационные решения и качество проектов «Визионер» и «Гений».
Какие противоречивые ситуации пережил рынок первичной недвижимости за последние годы и что его ждет в ближайшее время – рассказали эксперты девелопера UDS.
Одной из заметных тем форума недвижимости «Движение», который прошел в Сочи, стала экономика жизненного цикла зданий и поиск решений, позволяющих избежать ошибок еще на этапе проектирования.
