 |
«МИЭЛЬ-Загородная недвижимость»: Новая Рига vs. Новая Москва: как купить чистый воздух в два раза дешевле
Экологическая ситуация в Новой Москве и на Новорижском направлении примерно одинакова, однако стоимость «входного билета» на рынке жилой загородной недвижимости различается практически в два раза, – сообщают специалисты компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость».
Экологическая обстановка района является не последним фактором при выборе жилья за городом. Традиционно покупатель помнит о том, что наилучшая экологическая обстановка в Подмосковье – на Западном направлении, где находятся наиболее дорогостоящие жилые районы, расположенные вблизи Рублевского и Новорижского шоссе. Одинцовский и Красногорский районы ближнего Подмосковья действительно являются одними из наиболее чистых, обладают наименьшим количеством вредных производств на своей территории и минимальными выбросами в атмосферу. Однако территория Новой Москвы в некоторых районах ничуть не уступает по экологической чистоте признанным лидерам, при этом цены на недвижимость там существенно ниже.
«Согласно последним данным, Красногорский и Ленинский районы Московской области обладают примерно одинаковыми экологическими параметрами и относятся к слабо загрязненным, что для зоны в 10 км от МКАД действительно редкость, – рассказывает Владимир Яхонтов, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость». – Однако высокие цены на малоэтажную жилую недвижимость на Рублевском и Новорижском шоссе не в последнюю очередь обусловлены хорошей экологией районов. В Новой Москве, несмотря на благополучную экологическую обстановку, существенного повышения цен пока не произошло, и для потенциального покупателя – это шанс приобрести высококлассное жилье с возможностью столичной регистрации и чистым воздухом вокруг».
По мере развития Новой Москвы, в данном районе появляется все больше уникальных малоэтажных жилых проектов, по стоимости при этом относящихся к эконом- и комфорт-классам, столь востребованным в кризисных условиях. Стоимость квадратного метра в малоэтажных жилых комплексах Новой Москвы начинается от 50 000 руб., в то время как на Рублевском и Новорижском шоссе за эти деньги нельзя купить даже половину квадратного метра.
«Летом 2015 года максимальная цена квадратного метра в малоэтажных ЖК Новой Москвы составляет 140 000 руб. Это стоимость «квадрата» в видовых квартирах жилого комплекса «Андерсен», расположенного на берегу реки Десна. Более того, на территории объекта создается обширная лесная зона размером 4,5 Га, на которой будут обустроены зоны отдыха, спортивные и детские площадки, велосипедные дорожки, теннисный корт, территория для выгула животных. То есть фактически по данной цене предлагается полноценный бизнес-класс. В то же время в районе Рублевского шоссе стоимость квадратного метра превышает 300 000 руб. За эту цену покупателям предлагаются малоэтажные дома вблизи шоссе, что, безусловно, не может говорить о достаточной экологичности. Таким образом, у покупателей малоэтажной жилой недвижимости появилась возможность приобрести квартиру в экологически чистом районе по разумной стоимости», – резюмирует Владимир Яхонтов.
____________________________________________________________________________
ЖК «Андерсен» – самый близко расположенный к границам старой Москвы малоэтажный комплекс. Он находится в 11 км от МКАД по Калужскому шоссе. Цены на однокомнатные квартиры (от 38,3 кв. м) начинаются от 3,5 млн рублей, на двухкомнатные (от 64,2 кв. м) – от 5,6 млн рублей. Практически все квартиры в проекте имеют панорамное остекление, а те, что расположены в домах на первой береговой линии – выходят окнами на реку и лес, что является уникальным предложением для Московского региона. Первая очередь проекта сдана. Сейчас идет завершение строительства второй очереди, квартиры в которой полностью реализованы. Строится третья очередь.
Компания «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» вышла на рынок в 1997 году. В 2005 году компания «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» была преобразована в одну из самостоятельных бизнес-единиц группы компаний «МИЭЛЬ». «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» специализируется на продаже коттеджей, домов и земельных участков по всем подмосковным направлениям, осуществляет полный комплекс услуг и мероприятий по продвижению загородных новостроек и объектов регулярного рынка. Компания оказывает услуги как физическим, так и юридическим лицам, покупателям и продавцам, застройщикам и инвесторам – всем тем, кому необходима квалифицированная помощь по вопросам операций с загородной недвижимостью. В риэлтерском портфеле компании находится более 100 поселков. В 2000 году Компания первой вышла на рынок Подмосковья с проектами строительства таунхаусов. Деятельность компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» отмечена многочисленными профессиональными премиями и наградами.
Пресс-служба «МИЭЛЬ»
Контактное лицо: Пресс-служба ГК "МИЭЛЬ"
Компания: "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость"
Добавлен: 14:57, 16.07.2015
Количество просмотров: 947
Страна: Россия
| Инструменты оживления первичного рынка недвижимости обсудили в Ростове-на-Дону, Мастерская пресс-релизов, 04:18, 18.12.2024, Россия49 |  |
| 12 декабря 2024 г. маркетологи 25 застройщиков Юга России обсудили с экспертами крупнейших рекламных площадок наиболее рентабельные инструменты продвижения жилья в новостройках с учетом резкого снижения спроса и существенного роста цены рекламного трафика, заявок и лидов на покупку недвижимости. |
| Город-спутник Южный — повод для создания Петербургской агломерации, Город-спутник Южный, 04:27, 11.12.2024, Россия141 |
| Прецедентом объединения части территорий Ленинградской области и Петербурга в одну административную единицу может стать город-спутник Южный, отметили архитекторы в рамках дискуссии на 9-й биеннале «Архитектура Петербурга». Проект затрагивает территории сразу двух регионов и для грамотного управления и развития города на 134 тыс. человек необходимо объединить земли в одну локацию. |
| STENOY запустил новую рекламную кампанию, STENOY, 06:01, 08.12.2024, Россия94 |
| Официальная презентация новой рекламной кампании клубного дома ARTEL от STENOY прошла в середине ноября в Yauza Place. Ее героев – экспертов в сфере гостеприимства и премиального сервисного управления уже можно встретить на городских билбордах и баннерах в интернете. |
| Город-спутник Южный — повод для создания Петербургской агломерации, Город-спутник Южный, 04:27, 07.12.2024, Россия164 |
| Прецедентом объединения части территорий Ленинградской области и Петербурга в одну административную единицу может стать город-спутник Южный, отметили архитекторы в рамках дискуссии на 9-й биеннале «Архитектура Петербурга». Проект затрагивает территории сразу двух регионов и для грамотного управления и развития города на 134 тыс. человек необходимо объединить земли в одну локацию. |
| RBI открыла продажи второй очереди проекта «Струны», RBI, 04:27, 07.12.2024, Россия165 |
| Группа RBI вывела на рынок вторую очередь квартала «Струны» на ул. Шостаковича, близ станции метро «Проспект Просвещения». Всего в проекте две очереди на восемь жилых корпусов и 1 137 квартир. Территории первой и второй очередей соединит мост, перекинутый над общедоступным городским бульваром с кафе, пекарнями и ресторанами. |
| Девелопер .Sense удостоен золотого грейда International Sustainability Rating, Sense, 03:13, 01.12.2024, Россия307 |
| Компания .Sense стала обладателем золотого сертификата престижного рейтинга International Sustainability Rating (ISR). Награждение состоялось в рамках премии Green Property Awards 2024. Это событие подчеркнуло выдающийся вклад .Sense в развитие устойчивых и человекоцентричных решений на рынке недвижимости. |
| ЖК Will Towers – один из самых популярных столичных небоскребов, Центр-Инвест, 02:46, 29.11.2024, Россия248 |
| Жилой комплекс Will Towers вошел в пятерку лидеров по продажам в проектах выше 45 этажей по всем округам Москвы. Рейтинг составлен аналитиками компании «НДВ Супермаркет недвижимости» по итогам октября 2024 года. Основные строительные работы выполнены в полном объеме по всем корпусам I очереди, ведется подготовка к вводу объекта в эксплуатацию. |
|
|
