 |
За год объем предложения новостроек в Одинцово вырос на 45%
По данным специалистов Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – по состоянию на июль 2015 года в городе Одинцово и Одинцовском районе было представлено 27 проектов. Средневзвешенная цена предложения находилась на уровне 108 тыс. руб./кв. м, за год цена увеличилась на 13,6%, что было связано как с ростом стадий строительной готовности, так и с выходом новых объемов в уже существующих корпусах. Объем предложения в локации составил более 4 400 квартир, что на 45% больше, чем в аналогичный период 2014 года. За год на рынок поступил только один новый проект – ЖК «Аккорд. Smart-квартал».
Основная часть предложения на первичном рынке города Одинцово и Одинцовского района была представлена монолитно-кирпичными домами – 59%, доля панельных новостроек экономкласса составила 41%.
За год средневзвешенная цена выросла по всем типам квартир:
- на однокомнатные квартиры – на 9,6%;
- на двухкомнатные квартиры – на 15,2%;
- на трехкомнатные квартиры – на 33,3%.
В структуре предложения за год доля комфорт-класса выросла с 42% до 50%. Объем предложения в основном пополнился за счет выхода нового проекта – ЖК «Аккорд. Smart-квартал». Снизилась доля эконом- и бизнес-класса из-за перераспределения предложения в сторону комфорт-класса.
Средняя цена предложения экономкласса составила 83,5 тыс. руб./кв. м, комфорт-класса – 92,1 тыс. руб./кв. м, бизнес-класса – 261 тыс. руб./кв. м из-за того, что в Одинцовском районе реализуется дорогостоящий проект – ЖК «Сколково Парк».
«Несмотря на то, что за год в Одинцово и Одинцовском районе на рынок вышел только один новый проект, локация по-прежнему остается хорошо насыщенной предложением новостроек. Более того, объем предложения в годовой динамике показал существенный прирост за счет пополнения уже реализуемых проектов новыми корпусами. Средняя цена также показала хорошую годовую динамику», – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 18:53, 17.07.2015
Количество просмотров: 1129
Страна: Россия
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 00:18, 04.10.2026, Россия292 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия370 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия156 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 23:34, 15.09.2026, Россия409 |
| Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
