 |
ЗПИФН «Сбербанк - Жилая недвижимость 2» инвестировал в ЖК «Ривер Парк» 500 млн рублей
ЗПИФН «Сбербанк - Жилая недвижимость 2» инвестировал средства в городской квартал комфорт-класса «Ривер Парк», строящийся в Нагатинском затоне. Объем инвестиций составил 500 млн рублей. Стратегическим партнером и консультантом Управляющей компании «Сбербанк Управление Активами» выступает компания «Метриум Групп».
ЗПИФН «Сбербанк – Жилая недвижимость 2» приобрел пул 1-, 2- и 3-х комнатных квартир общей площадью 1,5 тыс. кв. м. в корпусах № 8, 9, 10 первой очереди ЖК «Ривер Парк», а также 1-, 2- и 3-х комнатные квартиры площадью 1,8 тыс. кв. м в корпусах № 1, 2 второй очереди проекта. Общий размер инвестиций составил 500 млн рублей.
«Выбор «Ривер Парка» в качестве объекта для инвестиций ЗПИФН «Сбербанк - Жилая недвижимость 2» говорит о том, что надежность застройщика и высокое качество жилого комплекса оценили не только наши прямые покупатели, но и УК крупнейшего российского банка, - отмечает Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». – Проект имеет уникальные конкурентные преимущества как с точки зрения расположения – одновременно на берегу реки и в пешей доступности от парка Коломенское, так и с позиции современной концепции, а также создания комфортной среды обитания – комплекс возводится по принципу квартальной застройки. При этом объем предложений от застройщика не будет конкурировать с квартирами от ЗПИФН. «Сбербанк - Жилая недвижимость 2» в первой очереди проекта ведет реализацию квартир без отделки, тогда как с августа этого года все лоты от застройщика планируется продавать с ремонтом «под ключ». Таким образом, у наших покупателей первой очереди будет дополнительный выбор, что, несомненно, является еще одним преимуществом».
«На сегодняшний день паевые инвестиционные фонды являются реальной альтернативой банковским депозитам или счетам, номинированных в драгоценных металлах, - рассказывает генеральный директор компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая. – Покупка паев ЗПИФН позволяет заработать на рынке недвижимости частным инвесторам, не имеющим достаточной суммы для приобретения целой квартиры. Например, минимальный порог вхождения в ЗПИФН «Сбербанк - Жилая недвижимость 2» составляет 1 млн рублей, что как минимум в несколько раз меньше стоимости самой бюджетной квартиры в московском регионе. Кроме того, пайщик ЗПИФН избегает многочисленных сложных и продолжительных процедур, связанных с оформлением сделки на рынке жилья. Всю работу берет на себя управляющая компания АО «Сбербанк Управление Активами» - профессиональный участник рынка».
«Сбербанк - Жилая недвижимость 2» был сформирован 17 июня 2014 года. Целью фонда является получение дохода от реализации квартир, приобретенных на стадии строительства, сформировавшегося за счет развития проекта и роста рыночных цен на жилую недвижимость.
«Наши инвесторы уже смогли оценить преимущества участия в ЗПИФН «Сбербанк – Жилая недвижимость 2», - говорит Алексей Новиков, управляющий директор отдела управления фондами недвижимости ЗАО «Сбербанк Управление Активами». – В инвестиционном портфеле фонда, помимо ЖК «Ривер Парк», такие жилые комплексы, как «Борисоглебское», «Савеловский Сити», «Альфа Центавра», «Водный» и др. Выбирая объекты, мы проводим тщательную профессиональную экспертизу. При этом делаем ставку именно на массовый сегмент и, безусловно, только лучшие проекты с высоким уровнем продаж, как наиболее ликвидный и высокооборачиваемый продукт на рынке недвижимости».
На сегодняшний день минимальная стоимость однокомнатной квартиры с отделкой в первой очереди ЖК «Ривер Парк» составляет 8,4 млн руб., двухкомнатной – 11,14 млн руб., трехкомнатной – 16,15 млн руб. Ввод в эксплуатацию запланирован на конец 2015 года.
Минимальная стоимость однокомнатной квартиры во второй очереди проекта – 4,93 млн руб., двухкомнатной – 8,6 млн руб., трехкомнатной – 12,2 млн руб. четырехкомнатной – 17,6 млн руб. Ввод в эксплуатацию запланирован на 2 кв. 2017 года.
«Ривер Парк» находится в Южном административном округе на территории района Нагатинский затон. Проект, который реализуется девелоперской компанией AEON Corporation в партнерстве с компанией «Ферро-Строй», представляет собой реорганизацию бывшей промышленной зоны. К 2018 году здесь появится жилой квартал с полноценной инфраструктурой – детским садом, школой, прогулочной набережной длиной 1,5 км и разнообразной инфраструктурой для досуга у воды (на территории комплекса будет своя парусная школа, лодочная станция, пирсы для лодок и катеров, а также эллинги для хранения лодок в зимнее время).
Контактное лицо: Елена Кудымова
Компания: Метриум Групп
Добавлен: 11:54, 22.07.2015
Количество просмотров: 1115
Страна: Россия
| Поправки в Водный кодекс РФ подготовят до конца года, Клуб инвесторов Москвы, 21:46, 13.10.2026, Россия136 |
| Корректировки в Водный кодекс РФ, снимающие избыточные ограничения на строительство рядом с водоемами, планируется разработать до конца этого года. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках конференции «Недвижимость полного цикла + редевелопмент». |
| Девелоперы предлагают использовать обмен земли вместо изъятия в проектах КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 19:37, 07.10.2026, Россия246 |
| Необходимо расширить перечень законодательных оснований для обмена земельных участков с последующим строительством государственных объектов в рамках проектов комплексного развития территорий. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 00:18, 04.10.2026, Россия448 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия396 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия191 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 23:34, 15.09.2026, Россия448 |
| Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
