Пресс-релизы //

ЗПИФН «Сбербанк - Жилая недвижимость 2» инвестировал в ЖК «Ривер Парк» 500 млн рублей

ЗПИФН «Сбербанк - Жилая недвижимость 2» инвестировал средства в городской квартал комфорт-класса «Ривер Парк», строящийся в Нагатинском затоне. Объем инвестиций составил 500 млн рублей. Стратегическим партнером и консультантом Управляющей компании «Сбербанк Управление Активами» выступает компания «Метриум Групп».

ЗПИФН «Сбербанк – Жилая недвижимость 2» приобрел пул 1-, 2- и 3-х комнатных квартир общей площадью 1,5 тыс. кв. м. в корпусах № 8, 9, 10 первой очереди ЖК «Ривер Парк», а также 1-, 2- и 3-х комнатные квартиры площадью 1,8 тыс. кв. м в корпусах № 1, 2 второй очереди проекта. Общий размер инвестиций составил 500 млн рублей.
«Выбор «Ривер Парка» в качестве объекта для инвестиций ЗПИФН «Сбербанк - Жилая недвижимость 2» говорит о том, что надежность застройщика и высокое качество жилого комплекса оценили не только наши прямые покупатели, но и УК крупнейшего российского банка, - отмечает Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». – Проект имеет уникальные конкурентные преимущества как с точки зрения расположения – одновременно на берегу реки и в пешей доступности от парка Коломенское, так и с позиции современной концепции, а также создания комфортной среды обитания – комплекс возводится по принципу квартальной застройки. При этом объем предложений от застройщика не будет конкурировать с квартирами от ЗПИФН. «Сбербанк - Жилая недвижимость 2» в первой очереди проекта ведет реализацию квартир без отделки, тогда как с августа этого года все лоты от застройщика планируется продавать с ремонтом «под ключ». Таким образом, у наших покупателей первой очереди будет дополнительный выбор, что, несомненно, является еще одним преимуществом».
«На сегодняшний день паевые инвестиционные фонды являются реальной альтернативой банковским депозитам или счетам, номинированных в драгоценных металлах, - рассказывает генеральный директор компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая. – Покупка паев ЗПИФН позволяет заработать на рынке недвижимости частным инвесторам, не имеющим достаточной суммы для приобретения целой квартиры. Например, минимальный порог вхождения в ЗПИФН «Сбербанк - Жилая недвижимость 2» составляет 1 млн рублей, что как минимум в несколько раз меньше стоимости самой бюджетной квартиры в московском регионе. Кроме того, пайщик ЗПИФН избегает многочисленных сложных и продолжительных процедур, связанных с оформлением сделки на рынке жилья. Всю работу берет на себя управляющая компания АО «Сбербанк Управление Активами» - профессиональный участник рынка».
«Сбербанк - Жилая недвижимость 2» был сформирован 17 июня 2014 года. Целью фонда является получение дохода от реализации квартир, приобретенных на стадии строительства, сформировавшегося за счет развития проекта и роста рыночных цен на жилую недвижимость.
«Наши инвесторы уже смогли оценить преимущества участия в ЗПИФН «Сбербанк – Жилая недвижимость 2», - говорит Алексей Новиков, управляющий директор отдела управления фондами недвижимости ЗАО «Сбербанк Управление Активами». – В инвестиционном портфеле фонда, помимо ЖК «Ривер Парк», такие жилые комплексы, как «Борисоглебское», «Савеловский Сити», «Альфа Центавра», «Водный» и др. Выбирая объекты, мы проводим тщательную профессиональную экспертизу. При этом делаем ставку именно на массовый сегмент и, безусловно, только лучшие проекты с высоким уровнем продаж, как наиболее ликвидный и высокооборачиваемый продукт на рынке недвижимости».
На сегодняшний день минимальная стоимость однокомнатной квартиры с отделкой в первой очереди ЖК «Ривер Парк» составляет 8,4 млн руб., двухкомнатной – 11,14 млн руб., трехкомнатной – 16,15 млн руб. Ввод в эксплуатацию запланирован на конец 2015 года.
Минимальная стоимость однокомнатной квартиры во второй очереди проекта – 4,93 млн руб., двухкомнатной – 8,6 млн руб., трехкомнатной – 12,2 млн руб. четырехкомнатной – 17,6 млн руб. Ввод в эксплуатацию запланирован на 2 кв. 2017 года.
«Ривер Парк» находится в Южном административном округе на территории района Нагатинский затон. Проект, который реализуется девелоперской компанией AEON Corporation в партнерстве с компанией «Ферро-Строй», представляет собой реорганизацию бывшей промышленной зоны. К 2018 году здесь появится жилой квартал с полноценной инфраструктурой – детским садом, школой, прогулочной набережной длиной 1,5 км и разнообразной инфраструктурой для досуга у воды (на территории комплекса будет своя парусная школа, лодочная станция, пирсы для лодок и катеров, а также эллинги для хранения лодок в зимнее время).

Контактное лицо: Елена Кудымова
Компания: Метриум Групп
Добавлен: 11:54, 22.07.2015 Количество просмотров: 1031
Страна: Россия

Эксперт назвал топ-5 критериев, по которым выбирают жилье семьи с детьми, RBI, 08:38, 29.05.2025, Россия228

Что к 2025 году стало стандартом при выборе нового дома и квартиры для покупателей с детьми – рассказал вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI Михаил Гущин. Аналитики компании изучили ключевые запросы клиентов этой категории и расставили всё по своим местам.

Синергия: в бизнесе для арендаторов лофт-кварталов в центре Москвы важнее всего креативное окружение, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 08:37, 29.05.2025, Россия224

В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» провели опрос резидентов и выяснили, какими критериями руководствуются компании при выборе помещений и как меняются их предпочтения по прошествии 1-2 лет после аренды.

PHANTOM представляет уникальный набор аменитис для комфортной жизни, Sense, 08:37, 29.05.2025, Россия221

Возводимые в новой престижной локации между Цветным бульваром, Сухаревской и Трубной площадями, резиденции PHANTOM предоставят своим жителям высочайший уровень комфорта и безопасности благодаря тщательно продуманному набору аменитис, которые создают атмосферу уюта и удобства.

Жилой комплекс в Новой Москве стал победителем международной премии, Plus Development, 10:07, 24.05.2025, Россия379

ЖК «Детали» компании Plus Development вошел в число победителей престижной международной премии IAD Awards 2025. Проект получил «золото» в номинации «Ландшафтный дизайн». Для разработки проекта девелопер привлек бюро «Вьюга».

Девелопер назвал лайфхаки при проектировании, которые увеличивают прибыль в 2025 году, Plus Development, 10:02, 24.05.2025, Россия426

Сегодня девелоперы ищут новые способы повышения привлекательности жилищных проектов в условиях, когда нужно тотально оптимизировать затраты. В компании Plus Development поделились лайфхаками на этапе проектирования, которые помогают увеличить прибыль в 2025 году.

Лето за городом: в каких районах Подмосковья дешевле всего снять дом на лето?, ГдеЭтотДом.РУ, 20:28, 22.05.2025, Россия371
Аналитики портала ГдеЭтотДом.РУ рассказали, где искать наиболее доступные по цене варианты загородной аренды в Подмосковье.

Беспроцентная рассрочка в готовых корпусах ЖК «Фестиваль Парк 2», Центр-Инвест, 22:08, 19.05.2025, Россия154

Девелопер «Центр-Инвест» предлагает сделать покупку квартиры в жилом комплексе бизнес-класса «Фестиваль Парк 2» еще более удобной, воспользовавшись беспроцентной рассрочкой сроком на один год. Дома полностью готовы и введены в эксплуатацию, ключи можно получить в день покупки.

В детском саду в Мытищах установили счетчик Водомер МВСХ-32, ООО "Водомер", 11:42, 17.05.2025, Россия74

В детском саду «Семицветик» в подмосковных Мытищах на системе холодного водоснабжения установили счетчик Водомер МВСХ-32.

Девелопер «Стадион «Спартак» первым построил и передал дома по программе реновации в Покровском-Стрешневе, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 21:23, 12.05.2025, Россия267

Мэр Москвы Сергей Собянин посетил новый жилой комплекс, построенный в рамках программы реновации девелопером «Стадион «Спартак» по адресу улица Николая Озерова, 2 (корпус 1,2), и пообщался с будущими новоселами района Покровское-Стрешнево.

Бизнес-квартал «Трехгорная мануфактура» остался под управлением MD Facility Management, MD Facility Management, 21:20, 12.05.2025, Россия292

Компания MD Facility Management продлила контракт на комплексное обслуживание одного из крупнейших деловых кластеров в центре Москвы — офисного парка «Трехгорная мануфактура».

Застройщики Симферополя: эффективная работа с клиентскими заявками и связи, Пресс-служба, 07:12, 11.05.2025, Россия117

08 мая 2025 года специалисты компании Интерстрой подготовили и на правах рекламы публикуют краткий обзор своей деятельности.

Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия583

Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы.

Назвали способы снизить затраты застройщиков в 2025 году, Plus Development, 17:23, 06.05.2025, Россия504

В компании Plus Development проанализировали эффективные способы оптимизации расходов при строительстве новых ЖК – без потери качества.

TYMY: в апреле рынок ипотеки показал ожидаемый умеренный рост, TYMY, 17:22, 06.05.2025, Россия102

Аналитики SaaS-платформы TYMY подвели первые итоги апреля 2025 года на рынке ипотеки: рост спроса в сравнении с мартом составил порядка 4%, локомотивом сегмента по-прежнему выступает первичный рынок благодаря льготным программам.

Блестящая идея: дизайнерская люстра станет главным украшением лобби квартала Rossini, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 16:49, 06.05.2025, Россия105

Световая инсталляция представляет собой ленту, состоящую из множества тонких стеклянных трубочек. Необычная форма позволяет придавать ей любые конфигурации и создает эффект преломления и рассеивания света, который меняется в зависимости от угла обзора. Автор композиции Антон Варгов сравнивает люстру с развевающейся тканью, потоками воздуха и морскими волнами.