 |
«Доступное ЦАО»: в Замоскворечье минимальный бюджет покупки – 8,5 млн рублей
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор предложений на первичном рынке Замоскворечья. Объем предложения в районе составляет 46 тыс. кв. м в 7 проектах. Средневзвешенная цена предложения находится на уровне 442 тыс. руб./кв. м. Основную часть предложения занимают проекты премиум-класса – их доля составляет 81% от общего объема предложения в районе. За год объем предложения в Замоскворечье увеличился более чем в 3 раза за счет выхода 4 новых проектов: апарт-резиденция Balchug Residence, МФК Balchug Viewpoint, апарт-комплекс «Дом на Люсиновской» и жилой квартал I’M.
Средневзвешенная цена в районе за год продемонстрировала отрицательную динамику из-за выхода большого объема предложения в новых проектах.
Среди проектов, реализуемых на первичном рынке Замоскворечья, наиболее масштабным является жилой квартал I’M – его доля составляет 31% от общего объема предложения в районе. В составе комплекса представлены как квартиры, так и апартаменты. Помимо премиальных проектов в районе в реализации находятся новостройки бизнес- и элит-класса – 4% и 14% соответственно. В бизнес-классе реализуется только один проект – апарт-комплекс «Дом на Люсиновской».
Минимальная стоимость предложения в Замоскворечье начинается от 8,5 млн рублей за однокомнатные апартаменты площадью 32,6 кв. м в жилом квартале I’M. Минимальная стоимость квартиры составляет 10,9 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 37,28 кв. м в том же проекте.
«Среди всех районов Центрального административного округа, в которых реализуется больше всего проектов в премиальном и элитном сегменте, Замоскворечье занимает третье место с конца по уровню средневзвешенной цены. Таким образом, Замоскворечье является одним из самых доступных районов в историческом центре Москвы, что связано с наличием в его предложении недавно вышедших проектов с минимальным уровнем цен и оптимизированной нарезкой площадей объектов», – комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 15:28, 24.07.2015
Количество просмотров: 708
Страна: Россия
| Девелоперы предлагают использовать обмен земли вместо изъятия в проектах КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 19:37, 07.10.2026, Россия81 |
| Необходимо расширить перечень законодательных оснований для обмена земельных участков с последующим строительством государственных объектов в рамках проектов комплексного развития территорий. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 00:18, 04.10.2026, Россия418 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия378 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия167 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 23:34, 15.09.2026, Россия419 |
| Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
