 |
«Доступное ЦАО»: в Замоскворечье минимальный бюджет покупки – 8,5 млн рублей
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор предложений на первичном рынке Замоскворечья. Объем предложения в районе составляет 46 тыс. кв. м в 7 проектах. Средневзвешенная цена предложения находится на уровне 442 тыс. руб./кв. м. Основную часть предложения занимают проекты премиум-класса – их доля составляет 81% от общего объема предложения в районе. За год объем предложения в Замоскворечье увеличился более чем в 3 раза за счет выхода 4 новых проектов: апарт-резиденция Balchug Residence, МФК Balchug Viewpoint, апарт-комплекс «Дом на Люсиновской» и жилой квартал I’M.
Средневзвешенная цена в районе за год продемонстрировала отрицательную динамику из-за выхода большого объема предложения в новых проектах.
Среди проектов, реализуемых на первичном рынке Замоскворечья, наиболее масштабным является жилой квартал I’M – его доля составляет 31% от общего объема предложения в районе. В составе комплекса представлены как квартиры, так и апартаменты. Помимо премиальных проектов в районе в реализации находятся новостройки бизнес- и элит-класса – 4% и 14% соответственно. В бизнес-классе реализуется только один проект – апарт-комплекс «Дом на Люсиновской».
Минимальная стоимость предложения в Замоскворечье начинается от 8,5 млн рублей за однокомнатные апартаменты площадью 32,6 кв. м в жилом квартале I’M. Минимальная стоимость квартиры составляет 10,9 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 37,28 кв. м в том же проекте.
«Среди всех районов Центрального административного округа, в которых реализуется больше всего проектов в премиальном и элитном сегменте, Замоскворечье занимает третье место с конца по уровню средневзвешенной цены. Таким образом, Замоскворечье является одним из самых доступных районов в историческом центре Москвы, что связано с наличием в его предложении недавно вышедших проектов с минимальным уровнем цен и оптимизированной нарезкой площадей объектов», – комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 15:28, 24.07.2015
Количество просмотров: 668
Страна: Россия
| Девелоперам разрешат продлевать договоры КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 22:13, 11.03.2026, Россия163 |
| В Госдуму внесен проект федерального закона № 1167456-8, благодаря которому девелоперы получат возможность продлевать сроки действия договоров комплексного развития территорий (КРТ) без штрафов и неустоек. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 21:51, 27.02.2026, Россия497 |
| В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 23:41, 20.02.2026, Россия379 |
| Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м. |
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия559 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
