 |
За полгода рост цен в столичных новостройках составил от 16,3% до 2,4%
Цены на квартиры и апартаменты в конкретных проектах на столичном рынке новостроек продолжают расти по мере повышения стадии строительной готовности. К такому выводу пришли специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировав динамику цен в ряде проектов на первичном рынке в «старых» границах Москвы с начала года. Среди реализуемых компанией объектов максимальный прирост средневзвешенной цены был отмечен в МФК «Водный» – на 16,3%, в апарт-комплексе «Дом на Люсиновской» – 13,1% и в ЖК «Дом на Нагатинской» – 10,3%.
Также рост был зафиксирован в следующих проектах: жилой квартал I’M – 7,9%, ЖК «Карамель» – 4,1%, «Город на реке Тушино-2018» – 4%, апарт-комплекс «Волга» – 3,9%, апарт-комплекс «Двинцев,14» – 3,1%, ЖК RedSide – 2,4%.
При этом среди лидеров по приросту средневзвешенной цены минимальный бюджет покупки однокомнатных квартир вырос больше всего в ЖК «Дом на Нагатинской» – полгода назад однокомнатную квартиру площадью 41 кв. м можно было купить за 6,7 млн рублей, теперь такой же объект стоит 7,5 млн рублей. Минимальный бюджет покупки двухкомнатных квартир максимально увеличился в том же проекте – за полгода стоимость двухкомнатной квартиры площадью 62,1 кв. м кв. м выросла с 9,5 млн рублей до 11,3 млн рублей. Бюджет покупки трехкомнатных объектов больше всего увеличился в МФК «Водный» – трехкомнатные апартаменты площадью 96,1 кв. м полгода назад стоили 13,6 млн рублей, теперь – 15,6 млн рублей.
«Рост средней цены в данных проектах обусловлен не только политикой девелоперов, но и четко прослеживаемой положительной динамикой строительства. Застройщики идут на плановое повышение цен, привязанное к графику строительных работ. Конечно, они продолжают использовать различные инструменты стимулирования спроса – акции, скидки, рассрочки, субсидирование ипотеки, но повышение цен это никак не отменяет. Интересно отметить, что максимальный рост показали не только те проекты, которые поступили в реализацию в первом полугодии (обычно такие проекты показывают значительный прирост стоимости по сравнению со стартовыми ценами при выходе на рынок)», – комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 01:12, 31.07.2015
Количество просмотров: 601
Страна: Россия
| Дом Logos переосмысляет понятие паркинга, Sense, 23:40, 01.06.2025, Россия145 |
| Применение интеллектуальных систем, инновационных технологических и эко-решений позволило девелоперу .Sense обустроить в Доме Logos на территории Даниловского района подземный паркинг совершенно нового поколения. |
| PHANTOM представляет уникальный набор аменитис для комфортной жизни, Sense, 08:37, 29.05.2025, Россия335 |
| Возводимые в новой престижной локации между Цветным бульваром, Сухаревской и Трубной площадями, резиденции PHANTOM предоставят своим жителям высочайший уровень комфорта и безопасности благодаря тщательно продуманному набору аменитис, которые создают атмосферу уюта и удобства. |
| Беспроцентная рассрочка в готовых корпусах ЖК «Фестиваль Парк 2», Центр-Инвест, 22:08, 19.05.2025, Россия160 |
| Девелопер «Центр-Инвест» предлагает сделать покупку квартиры в жилом комплексе бизнес-класса «Фестиваль Парк 2» еще более удобной, воспользовавшись беспроцентной рассрочкой сроком на один год. Дома полностью готовы и введены в эксплуатацию, ключи можно получить в день покупки. |
| Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия590 |  |
| Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы. |
|
|
