 |
Новостройки Реутова: цены и объем предложения за год не изменились
По данным Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – по состоянию на август 2015 года средневзвешенная цена на рынке новостроек в Реутове составила порядка 98,7 тыс. руб./кв.м, продемонстрировав незначительную положительную динамику на 0,2% относительно аналогичного периода 2014 года, что обусловлено вымыванием объема предложения в корпусах на высокой стадии готовности и поступлением в реализацию новых объемов квартир в корпусах на более низкой стадии строительной готовности.
По состоянию на август в городе Реутов в реализации было представлено 9 проектов суммарной площадью предложения 137,1 тыс. кв. м или более 2 010 квартир, что практически соответствует объему предложения в аналогичном периоде 2014 года – в суммарной площади квартир объем предложения вырос на 1,1%, в количестве квартир сократился на 2,9%. Средневзвешенная цена предложения составила 98,7 тыс. руб./кв. м. Небольшое изменение средневзвешенной цены связано в основном с тем, что с рынка ушли квартиры в корпусах на высокой стадии готовности и поступил новый объем в корпусах на более низкой стадии строительной готовности (новый объем предложения в мкрн. 6А, а также два новых корпуса в ЖК «Новокосино 2»). Также в продажу поступил новый проект комфорт-класса – ЖК «Маяк».
В августе 2015 года относительно аналогичного периода 2014 года средневзвешенная цена выросла на одно- и двухкомнатные квартиры и снизилась на трехкомнатные:
- на однокомнатные квартиры – плюс 4,1%;
- на двухкомнатные квартиры – плюс 2,9%;
- на трехкомнатные квартиры – минус 5,9%;
Снижение средневзвешенной цены на трехкомнатные квартиры связано в основном с изменением в структуре предложения – средняя площадь таких квартир в продаже выросла по сравнению с 2014 годом.
За год на первичном рынке города Реутов немного снизилась доля предложения экономкласса и выросла доля комфорт-класса в суммарной площади квартир, за счет выхода нового объема предложения. В экономклассе средневзвешенная цена в августе 2015 года составила 109,1 тыс. руб./кв. м, в комфорт-классе цена составила 90,5 тыс. руб./кв. м. Разница в цене связана с рядом факторов, в том числе с тем, что крупный проект экономкласса расположен в пешей доступности от станции метро «Новокосино».
«Реутов граничит с Москвой и уже практически интегрирован в социально-бытовую, торговую и транспортную инфраструктуру Москвы. При этом качество предложения в городе находится на высоком уровне – почти все проекты возводятся по монолитной технологии строительства. За счет выхода новых корпусов, а также нового проекта появилось более бюджетное предложение – все это способствует поддержанию высокого уровня спроса на новостройки в городе», – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 17:46, 10.08.2015
Количество просмотров: 730
Страна: Россия
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:20, 12.07.2026, Россия158 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия438 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
| Что происходит на рынке загородной недвижимости, ИА Рустемпо, 22:48, 30.06.2026, Россия256 |
| 2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей… |
|
|
