Пресс-релизы //

Это что за остановка? Новостройки Новой Москвы рядом с железнодорожными станциями

Территория Новой Москвы активно осваивается, однако на сегодняшний день вопрос с транспортной доступностью и развитием дорожно-транспортной сети остается до конца не решенным. В перспективе на присоединенных территориях появятся и новые станции московского метрополитена, и усовершенствованные автомагистрали, и современные транспортно-пересадочные узлы. Однако на сегодняшний день именно железнодорожное сообщение со столицей является одним из самых удобных для жителей Новой Москвы, так как предоставляет возможность добраться до центра столицы за 30 минут на электричке пригородного назначения. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор новостроек Новой Москвы, расположенных на удалении до 2 км от железнодорожных станций и выяснили, что самое доступное предложение представлено в жилом комплексе в городе Щербинка по адресу ул. Железнодорожная, д. 39, корп.1 – здесь однокомнатная квартира площадью 24 кв. м обойдется покупателю в 2,3 млн рублей. Самое дорогое предложение – 11,7 млн рублей за трехкомнатную квартиру площадью 85,1 кв. м в ЖК «Переделкино Ближнее».

На рынке первичной недвижимости Новой Москвы проходят две железнодорожные ветки – Киевского и Курского направлений Московской железной дороги. При этом территориально данный вид транспорта охватывает лишь крайние границы Новой Москвы, в связи с чем остро стоит вопрос альтернативы автомобильному транспорту для жителей. Тем не менее, 8 проектов с общим объемом предложения порядка 90 тыс. кв. м находятся в пешей доступности от железнодорожных станций. Все проекты относятся к массовому сегменту – эконом/комфорт-класс, и представлены форматом классического жилья – квартирами. При этом можно остановить свой выбор как на уже построенных комплексах, так и проектах на начальном этапе строительства. Средневзвешенная цена в рассматриваемой локации составляет порядка 108 тыс. руб./кв. м, средний бюджет покупки – 6,8 млн руб.

Среди однокомнатных квартир самое бюджетное предложение представлено застройщиком «СУ-155» в городе Щербинка на ул. Железнодорожная – эта квартира-студия общей площадью 24 кв. м со столичной пропиской и наличием в пешей доступности электрички обойдется в 2,3 млн руб. На 600 тыс. рублей дороже обойдется покупка однокомнатной квартиры площадью 40,4 кв. м в ЖК «Марушкино» - 2,9 млн рублей. Среди двухкомнатных квартир самое доступное предложение можно найти также в жилом комплексе «Марушкино» – 4,2 млн рублей за квартиру площадью 60 кв. м. Самая бюджетная трехкомнатная квартира реализуется там же, - 5,3 млн рублей за квартиру площадью 75,8 кв. м.

«Средний бюджет покупки квартир в жилых комплексах Новой Москвы составляет 4-6 млн рублей. Уровень стоимость квартир в новостройках Новой Москвы, несмотря на ее пока более низкий уровень транспортной доступности по сравнению крупными подмосковными городами-сателлитами, несколько выше, чем в Подмосковье, во многом за счет статуса этой территории и многообещающих планов ее инфраструктурного и транспортного развития», – комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 18:06, 13.08.2015 Количество просмотров: 755
Страна: Россия

В Карелии запущено строительство нового эко-отеля премиум-класса, Vetvihome, 15:46, 26.06.2025, Россия166

На берегу Онежского озера, в 13 км от Петрозаводска в Прионежском районе Карелии, Vetvihome запускает строительство 4-звездочного эко-ориентированного отельного комплекса «MIRA Lake Resort».

Началась работа Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве, Клуб инвесторов Москвы, 15:45, 26.06.2025, Россия170

25 июня 2025 года в Москве состоялось первое рабочее совещание Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве.

В Чувашии появится современный клубный поселок с полноценной инфраструктурой, Vetvihome, 22:14, 21.06.2025, Россия148

Девелопер загородных коттеджных поселков, ГК Vetvihome, объявляет о старте проекта строительства клубного коттеджного поселка Family River Park на берегу реки Сура в Чувашской Республике.

Крупнейший в московском регионе кластер по выпуску модульных фасадов запустили в Электрогорске, Прайм Лайф, 18:11, 22.06.2025, Россия109

На стенде Москвы в рамках Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ-2025) представили новый производственный комплекс Генезис Прайм, специализирующийся на выпуске крупноформатных фасадных модулей.

RBI запускает новый проект у метро «Улица Дыбенко», RBI, 22:09, 21.06.2025, Россия73

Группа RBI получила разрешение на строительство первой очереди жилого квартала с детским садом по адресу просп. Большевиков, 22. Проект расположится в Невском районе, на правом берегу Невы, в 11 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко».

Штаб-квартира RBI на Левашовском хлебозаводе признана лучшим человекоцентричным пространством для работы, RBI, 22:01, 18.06.2025, Россия76

Офис Группы RBI в культурно-деловом пространстве «Левашовский хлебозавод» стала победителем премии HREXPO PRO ЛЮДЕЙ в номинации «Человекоцентричная культура».

Девелопер Прайм Лайф получил АГР на вторую очередь семейного жилого квартала Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 15:05, 10.06.2025, Россия611

Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) выдал свидетельство об архитектурно-градостроительном решении на вторую очередь ЖК Первый Нагатинский. Автором архитектурной концепции выступило известное бюро СПИЧ.

Девелопер воссоздал планировки квартир из произведений русской классики, Plus Development, 14:57, 10.06.2025, Россия629

В компании Plus Development проанализировали известные произведения русской классики и визуализировали планировки квартир персонажей, которых в России все знают и любят. Проект приурочили ко Дню русского языка.

«Старкомсервис» провел работы по устранению аварий и подготовке к зиме в Дзержинском, Старкомсервис, 21:59, 05.06.2025, Россия135

На этой неделе управляющая компания «Старкомсервис» выполнила комплекс работ на многоквартирных домах в подмосковном Дзержинском.

UNIQ Development завершила фундамент клубного дома Springs, UNIQ Development, 23:46, 01.06.2025, Россия172

Окончание строительства запланировано на III квартал 2027 года

Дом Logos переосмысляет понятие паркинга, Sense, 23:40, 01.06.2025, Россия188

Применение интеллектуальных систем, инновационных технологических и эко-решений позволило девелоперу .Sense обустроить в Доме Logos на территории Даниловского района подземный паркинг совершенно нового поколения.

Эксперт назвал топ-5 критериев, по которым выбирают жилье семьи с детьми, RBI, 08:38, 29.05.2025, Россия386

Что к 2025 году стало стандартом при выборе нового дома и квартиры для покупателей с детьми – рассказал вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI Михаил Гущин. Аналитики компании изучили ключевые запросы клиентов этой категории и расставили всё по своим местам.

Синергия: в бизнесе для арендаторов лофт-кварталов в центре Москвы важнее всего креативное окружение, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 08:37, 29.05.2025, Россия433

В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» провели опрос резидентов и выяснили, какими критериями руководствуются компании при выборе помещений и как меняются их предпочтения по прошествии 1-2 лет после аренды.

PHANTOM представляет уникальный набор аменитис для комфортной жизни, Sense, 08:37, 29.05.2025, Россия376

Возводимые в новой престижной локации между Цветным бульваром, Сухаревской и Трубной площадями, резиденции PHANTOM предоставят своим жителям высочайший уровень комфорта и безопасности благодаря тщательно продуманному набору аменитис, которые создают атмосферу уюта и удобства.

Жилой комплекс в Новой Москве стал победителем международной премии, Plus Development, 10:07, 24.05.2025, Россия426

ЖК «Детали» компании Plus Development вошел в число победителей престижной международной премии IAD Awards 2025. Проект получил «золото» в номинации «Ландшафтный дизайн». Для разработки проекта девелопер привлек бюро «Вьюга».