 |
«МИЭЛЬ-Франчайзинг»: в Челябинске каждая вторая сделка с недвижимостью – ипотечная
Средний «чек» покупки однокомнатной квартиры в г. Челябинск составляет 1,7 млн рублей. Порядка 50% сделок совершается с привлечением ипотеки, материнского капитала, военных сертификатов. В городе строятся масштабные микрорайоны, но покупатели предпочитают объекты вторичного рынка. Об особенностях рынка недвижимости Челябинска сообщает офис ««В ЧЕЛЯБИНСКЕ» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ».
По данным офиса «В ЧЕЛЯБИНСКЕ» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ», средний бюджет покупки квартиры в г. Челябинск составляет:
- однокомнатной – 1,7 млн рублей;
- двухкомнатной – 2,5 млн руб.;
- трехкомнатной – 3,2 млн руб.;
- многокомнатной – 4,5 млн руб.
Предложение квартир на рынке недвижимости Челябинска в 2015 году превышает спрос – порой в одном доме предлагается несколько идентичных квартир. Объем предложения увеличивается с каждым месяцем, в том числе за счет поступления в продажу ипотечных квартир, владельцы которых не справляются с платежами и вынуждены продавать свои объекты, а также квартир от банков, от владельцев бизнеса, которые реализуют недвижимость, чтобы вложить финансы в существующий бизнес. Продавцы готовы снижать стоимость реализуемых объектов. Те, кто может повременить с продажей, сдают квартиру в аренду.
У покупателей недвижимости Челябинска наиболее востребованы двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, поскольку самые активные участники сделок сейчас – это не инвесторы, а семьи, которым нужно улучшить жилищные условия. По данным офиса «МИЭЛЬ» «В ЧЕЛЯБИНСКЕ», порядка 50% сделок проходит с привлечением материнского капитала, ипотечных кредитов и военных сертификатов.
Около 80% сделок в Челябинске проходит на вторичном рынке. При этом одной из особенностей города является большое количество новостроек, масштабных микрорайонов, практически городов-спутников. Растет интерес к загородной недвижимости как к экологичному и экономически более выгодному (если сопоставить расходы на коммунальные платежи за квартиру и дом равной площади) жилью.
Для инвесторов наиболее популярными остаются однокомнатные квартиры, преимущественно квартиры-студии. По данным офиса «В ЧЕЛЯБИНСКЕ» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ» сейчас для инвестиций более интересны дорогие объекты, стоимость которых значительно занижена. Имея определенную сумму денег и понимание того, что вложение может окупиться через несколько лет, по выгодной цене можно приобрести коммерческие объекты, дома, элитные квартиры.
«Рынок недвижимости столицы Южного Урала развивается активными темпами. Офис «МИЭЛЬ» в Челябинске открылся в этом году и активно набирает обороты», – комментирует Роман Мурадян, управляющий директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Контактное лицо: пресс-служба "МИЭЛЬ"
Компания: "МИЭЛЬ-Франчайзинг"
Добавлен: 23:30, 25.08.2015
Количество просмотров: 852
Страна: Россия
| Девелоперам разрешат продлевать договоры КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 22:13, 11.03.2026, Россия231 |
| В Госдуму внесен проект федерального закона № 1167456-8, благодаря которому девелоперы получат возможность продлевать сроки действия договоров комплексного развития территорий (КРТ) без штрафов и неустоек. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 21:51, 27.02.2026, Россия532 |
| В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 23:41, 20.02.2026, Россия410 |
| Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м. |
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия597 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
