 |
С крышей над головой: в Новой Москве реализуется 12 готовых новостроек
С начала года интерес к новостройкам на завещающей стадии строительной готовности только нарастает, что и понятно – в неопределенной экономической ситуации люди стараются приобретать наименее рисковые активы. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор новостроек Новой Москвы на расстоянии до 10 км от МКАД, в составе которых представлены корпуса на завершающей стадии строительства (начиная от монтажа верхних этажей). Объем такого предложения составляет более 138 тыс. кв. м в 12 проектах, а средневзвешенная цена – порядка 117 тыс. руб./кв. м, средний бюджет покупки находится на уровне 7,5 млн рублей.
Большинство проектов в Новой Москве с почти готовыми домами относится к комфорт-классу – 9 проектов, еще 2 проекта представлены в экономклассе (ЖК «Новое Бутово и «Первый Московский. Город Парк») и один – в бизнес-классе (ЖК «Дубровка»). При этом только один проект реализуется в формате малоэтажной застройки (мкрн. «Бутовские аллеи»), есть еще 2 проекта средней этажности (ЖК «Дубровка» и ЖК «Рассказово»). Территориально большая часть проектов с корпусами на завершающей стадии строительства реализуется в районе Сосенское – 4 проекта, еще по 2 проекта в деревне Рассказовка, в городе Щербинка и в поселке Коммунарка. Большая часть (11 проектов) относится к комплексному освоению территории и имеет в своем составе дома на разных стадиях строительной готовности, в том числе и на начальной.
Самое бюджетное предложение среди проектов с почти готовыми корпусами представлено к ЖК «Прима Парк» в Щербинке. В корпусе, где уже ведется остекление фасадов, можно приобрести студию площадью 26 кв. м за 2,9 млн рублей.
Самое дорогостоящее предложение реализуется в сданном в эксплуатацию проекте бизнес-класса «Дубровка» – это трехкомнатная квартира площадью 175,8 кв. м за 37,2 млн руб.
Диапазон цен на однокомнатные квартиры в домах на завершающей стадии строительства колеблется от 2,9 до 19,7 млн рублей, на двухкомнатные – от 4,7 до 28,3 млн рублей, на трехкомнатные – от 6,2 до 37,2 млн рублей.
«По нашим оценкам, порядка 45% покупателей от общего числа клиентов интересуются покупкой жилья в домах на завершающей стадии строительства. Люди хотят покупать готовые объекты, чтобы максимально обезопасить себя от риска недостроя в сложной экономической ситуации. Для покупателей, заинтересованных в скорейшем заселении и получении московской прописки, на первичном рынке Новой Москвы представлен широкий выбор новостроек на завершающих стадиях строительства, в том числе сданных или планируемых к сдаче в эксплуатацию уже в этом году», – рассказывает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 08:50, 04.09.2015
Количество просмотров: 650
Страна: Россия
| По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 23:41, 20.02.2026, Россия108 |
| Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м. |
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия499 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия210 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
|
|
