 |
С крышей над головой: в Новой Москве реализуется 12 готовых новостроек
С начала года интерес к новостройкам на завещающей стадии строительной готовности только нарастает, что и понятно – в неопределенной экономической ситуации люди стараются приобретать наименее рисковые активы. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор новостроек Новой Москвы на расстоянии до 10 км от МКАД, в составе которых представлены корпуса на завершающей стадии строительства (начиная от монтажа верхних этажей). Объем такого предложения составляет более 138 тыс. кв. м в 12 проектах, а средневзвешенная цена – порядка 117 тыс. руб./кв. м, средний бюджет покупки находится на уровне 7,5 млн рублей.
Большинство проектов в Новой Москве с почти готовыми домами относится к комфорт-классу – 9 проектов, еще 2 проекта представлены в экономклассе (ЖК «Новое Бутово и «Первый Московский. Город Парк») и один – в бизнес-классе (ЖК «Дубровка»). При этом только один проект реализуется в формате малоэтажной застройки (мкрн. «Бутовские аллеи»), есть еще 2 проекта средней этажности (ЖК «Дубровка» и ЖК «Рассказово»). Территориально большая часть проектов с корпусами на завершающей стадии строительства реализуется в районе Сосенское – 4 проекта, еще по 2 проекта в деревне Рассказовка, в городе Щербинка и в поселке Коммунарка. Большая часть (11 проектов) относится к комплексному освоению территории и имеет в своем составе дома на разных стадиях строительной готовности, в том числе и на начальной.
Самое бюджетное предложение среди проектов с почти готовыми корпусами представлено к ЖК «Прима Парк» в Щербинке. В корпусе, где уже ведется остекление фасадов, можно приобрести студию площадью 26 кв. м за 2,9 млн рублей.
Самое дорогостоящее предложение реализуется в сданном в эксплуатацию проекте бизнес-класса «Дубровка» – это трехкомнатная квартира площадью 175,8 кв. м за 37,2 млн руб.
Диапазон цен на однокомнатные квартиры в домах на завершающей стадии строительства колеблется от 2,9 до 19,7 млн рублей, на двухкомнатные – от 4,7 до 28,3 млн рублей, на трехкомнатные – от 6,2 до 37,2 млн рублей.
«По нашим оценкам, порядка 45% покупателей от общего числа клиентов интересуются покупкой жилья в домах на завершающей стадии строительства. Люди хотят покупать готовые объекты, чтобы максимально обезопасить себя от риска недостроя в сложной экономической ситуации. Для покупателей, заинтересованных в скорейшем заселении и получении московской прописки, на первичном рынке Новой Москвы представлен широкий выбор новостроек на завершающих стадиях строительства, в том числе сданных или планируемых к сдаче в эксплуатацию уже в этом году», – рассказывает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 08:50, 04.09.2015
Количество просмотров: 684
Страна: Россия
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:20, 12.07.2026, Россия176 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия452 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
| Что происходит на рынке загородной недвижимости, ИА Рустемпо, 22:48, 30.06.2026, Россия268 |
| 2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей… |
|
|
