Пресс-релизы //

В Москве предложение существенно выросло, а цена продолжает снижение

На рынок вышли сразу четыре новых проекта – ЖК «Мещерский лес», «Ярцевская, 24», «Город» и дом по адресу Маршала Захарова вл. 7. При этом средняя цена в Москве уже второй месяц подряд продолжает снижение – в августе на 1,9%. В Новой Москве количество новостроек снизилось, а вот цена выросла на 5,7%. Особенно значимо увеличилась средняя цена в комфорт-классе – сразу на 10,1%.

По данным базы объектов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в августе 2015 года общее количество новостроек в Москве выросло на 1,6% и составило 261 объект (109 проектов). Общая площадь квартир в продаже соответствовала 1,38 млн кв. м (+8,3%), что составляет 18,7 тыс. квартир.
Средневзвешенная цена предложения составила 233,9 тыс. руб. за кв. м (минус 1,9%), что соответствовало 3585 долл. за кв. м (минус 14,2%).
Средневзвешенная цена предложения на квартиры в новостройках экономкласса сократилась на 4% и составила 105,6 тыс. руб. за кв. м. В продажу поступило два корпуса в ЖК «Некрасовка» и три новых проекта компании «ПИК»: ЖК «Мещерский лес», ЖК «Ярцевская, 24» и дом по адресу Маршала Захарова вл. 7. В сегменте комфорт-класса средневзвешенная цена за август составила 165,2 тыс. руб. за кв. м (минус 1,2%). Предложение пополнилось новым проектом ЖК «Город», строящимся в районе Петровско-Разумовская. В бизнес-классе цена уменьшилась на 1,8% – 247,6 тыс. руб. за кв. м. Стартовали продажи нового корпуса в ЖК «Сердце столицы», расположенного на второй линии от набережной.

Общее количество новостроек в Новой Москве сократилось на 1,7% и составило 289 корпусов. При этом предложение пополнилось новыми корпусами в уже реализуемых проектах: город-парк «Переделкино Ближнее», ЖК «Внуково 2016». Количество реализуемых квартир в Новой Москве сократилось на 2,9% и составило 8,9 тыс. (514,1 тыс. кв. м).
В августе 2015 года средневзвешенная цена предложения на рынке Новой Москвы выросла на 5,7% и составила 102,9 тыс. руб. за кв. м (1577 долл. за кв. м). В домах экономкласса цена за квадратный метр выросла на 5,3% (97,0 тыс. руб. за кв. м), в комфорт-классе - на 10,1% (104,5 тыс. руб. за кв. м). При этом в сегменте бизнес-класса цена сократилась на 3,9% и составила – 137,3 тыс. руб. за кв. м.
«В августе 2015 года в Москве в «старых» границах существенно выросло предложение в массовом сегменте, в связи с этим средняя цена уменьшилась. В Новой Москве предложение сократилось, и при этом цены в массовом сегменте выросли за счёт структурных изменений в предложении», – комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева.

Контактное лицо: пресс-служба
Компания: МИЭЛЬ
Добавлен: 17:35, 04.09.2015 Количество просмотров: 833
Страна: Россия

В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024, Setevie, 04:16, 17.11.2024, Россия39

В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024 Первый этап международной премии в сфере девелопмента, которая объединяет застройщиков коммерческой и жилой недвижимости, продлится до 1 декабря. Участники рынка недвижимости смогут побороться за профессиональное признание и получить золотые награды более чем в 60-ти номинациях.

Корпуса 24.1 и 24.2 ЖК «Фестиваль Парк 2» введены в эксплуатацию, Центр-Инвест, 04:15, 17.11.2024, Россия40

Девелопер «Центр-Инвест» получил разрешение на ввод в эксплуатацию двух корпусов (24.1 и 24.2), входящих в 3 этап строительства жилого комплекса бизнес-класса «Фестиваль Парк 2». Новостройка расположена в престижном Левобережном районе в оптимальной близости от центра столицы по адресу Фестивальная улица, дом 15.

Девелоперы нашли реальные альтернативы ипотеке, Plus Development, 02:53, 17.11.2024, Россия33

В Plus Development назвали главные инструменты, которые позволяют стабильно наращивать продажи в кризисных условиях.

В Петербурге открыли два детских сада после капитального ремонта, RBI, 04:24, 11.11.2024, Россия537

Группа RBI провела капитальный ремонт двух городских детских садов советской эпохи в Выборгском районе. Теперь они примут в общей сложности 176 воспитанников.

Самый дорогой дом с бассейном в Подмосковье стоит 35 млн долларов, Point Estate, 04:43, 04.11.2024, Россия92

В топ-5 вошли объекты суммарной стоимостью 8 млрд рублей, сообщает пресс-служба агентства премиальной недвижимости Point Estate

В Марьиной Роще построят деловой кластер, STENOY, 04:39, 04.11.2024, Россия90

Девелопер STENOY займется строительством многофункционального инновационного центра в районе Марьиной Рощи в Москве.

На Невском проспекте загруженность апарт-отелей в новогодние праздники подходит к 100%, RBI, 02:57, 01.11.2024, Россия335

С октября начался бум бронирований петербургских апарт-отелей на новогодний период. Активнее всего гости северной столицы рассматривают варианты на Невском проспекте – в некоторых отелях аналитики фиксируют загруженность уже под 100%.

В Приморском районе появится новый жилой комплекс с фруктовым садом, RBI, 02:56, 01.11.2024, Россия331

Группа RBI возведет четыре жилых корпуса и многоэтажный паркинг на участке в Приморском районе Петербурга. Проект Ultra City 3.0 рассчитан на 946 квартир с жилой площадью 39 100 кв. метров.

В TYMY объяснили, почему процент одобрений по ипотечным заявкам растет, а выдачи — нет, TYMY, 02:52, 01.11.2024, Россия346

Аналитики SaaS-платформы TYMY подвели первые итоги октября и объяснили, почему конверсия в одобрения от банков в последние несколько месяцев находится выше уровня прошлого года, при этом люди реже получают одобренные кредиты.

В ЖК «Первый Нагатинский» будет реализована премиальная концепция общественных пространств, Прайм Лайф, 02:32, 01.11.2024, Россия86

Девелопер Прайм Лайф реализует премиальную концепцию общественных пространств в I очереди жилого квартала «Первый Нагатинский». Лобби спроектированы таким образом, чтобы для резидентов переход между собственной квартирой и внешней территорией был мягким и комфортным, а общественные пространства обладали полезным функционалом.

Эксперт: в проектах комплексного освоения территорий сложился дефицит промышленных объектов, Город-спутник Южный, 01:59, 30.10.2024, Россия246

Сейчас в новых жилых районах практически нет промышленных площадей, которые соответствовали бы требованиям, предъявляемым быстрорастущим сегментом высокотехнологичного бизнеса, отмечает советник по работе с инвесторами и резидентами АО «ИТМО Хайпарк» Михаил Мастин.

Российский строительный рынок перешел на “аналоговое” импортозамещение, Plus Development, 01:53, 30.10.2024, Россия262

В компании Plus Development проанализировали текущую ситуацию на рынке стройматериалов и комплектующих. Сильнее всего от ухода западных поставщиков пострадал сегмент элитного жилья, а вот массовый сектор, включая ниши “комфорт” и “бизнес-лайт”, успешно справился с импортозамещением. Качество при этом не пострадало.

ЖК «Первый Нагатинский» — финалист премии URBAN, Прайм Лайф, 03:14, 29.10.2024, Россия84

Флагманский проект девелоперской компании Прайм Лайф — семейный жилой квартал «Первый Нагатинский» вышел в финал московской премии в области городской недвижимости Urban 2024 в двух номинациях «Лучшее учебное пространство» и «Выбор родителей».

Тренды в меблировке офисов — 2025: курс на регионы, адаптивность пространств и smart-реновация, Monze, 18:18, 26.10.2024, Россия303

Принципы меблировки деловых пространств тесно связаны с текущими вызовами в офисной недвижимости, на рынке труда, в IT-сфере. Как именно они будут влиять в ближайший год, рассказали в компании Monze.

West Wind Group превратит старинную фабрику в многофункциональное пространство, West Wind Group, 18:02, 26.10.2024, Россия103

Крупный проект редевелопмента на Сущевском валу будет реализован в два этапа — до конца 2027 года. West Wind Group планирует сохранить историческую ценность объекта.