Пресс-релизы //

В Москве предложение существенно выросло, а цена продолжает снижение

На рынок вышли сразу четыре новых проекта – ЖК «Мещерский лес», «Ярцевская, 24», «Город» и дом по адресу Маршала Захарова вл. 7. При этом средняя цена в Москве уже второй месяц подряд продолжает снижение – в августе на 1,9%. В Новой Москве количество новостроек снизилось, а вот цена выросла на 5,7%. Особенно значимо увеличилась средняя цена в комфорт-классе – сразу на 10,1%.

По данным базы объектов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в августе 2015 года общее количество новостроек в Москве выросло на 1,6% и составило 261 объект (109 проектов). Общая площадь квартир в продаже соответствовала 1,38 млн кв. м (+8,3%), что составляет 18,7 тыс. квартир.
Средневзвешенная цена предложения составила 233,9 тыс. руб. за кв. м (минус 1,9%), что соответствовало 3585 долл. за кв. м (минус 14,2%).
Средневзвешенная цена предложения на квартиры в новостройках экономкласса сократилась на 4% и составила 105,6 тыс. руб. за кв. м. В продажу поступило два корпуса в ЖК «Некрасовка» и три новых проекта компании «ПИК»: ЖК «Мещерский лес», ЖК «Ярцевская, 24» и дом по адресу Маршала Захарова вл. 7. В сегменте комфорт-класса средневзвешенная цена за август составила 165,2 тыс. руб. за кв. м (минус 1,2%). Предложение пополнилось новым проектом ЖК «Город», строящимся в районе Петровско-Разумовская. В бизнес-классе цена уменьшилась на 1,8% – 247,6 тыс. руб. за кв. м. Стартовали продажи нового корпуса в ЖК «Сердце столицы», расположенного на второй линии от набережной.

Общее количество новостроек в Новой Москве сократилось на 1,7% и составило 289 корпусов. При этом предложение пополнилось новыми корпусами в уже реализуемых проектах: город-парк «Переделкино Ближнее», ЖК «Внуково 2016». Количество реализуемых квартир в Новой Москве сократилось на 2,9% и составило 8,9 тыс. (514,1 тыс. кв. м).
В августе 2015 года средневзвешенная цена предложения на рынке Новой Москвы выросла на 5,7% и составила 102,9 тыс. руб. за кв. м (1577 долл. за кв. м). В домах экономкласса цена за квадратный метр выросла на 5,3% (97,0 тыс. руб. за кв. м), в комфорт-классе - на 10,1% (104,5 тыс. руб. за кв. м). При этом в сегменте бизнес-класса цена сократилась на 3,9% и составила – 137,3 тыс. руб. за кв. м.
«В августе 2015 года в Москве в «старых» границах существенно выросло предложение в массовом сегменте, в связи с этим средняя цена уменьшилась. В Новой Москве предложение сократилось, и при этом цены в массовом сегменте выросли за счёт структурных изменений в предложении», – комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева.

Контактное лицо: пресс-служба
Компания: МИЭЛЬ
Добавлен: 17:35, 04.09.2015 Количество просмотров: 877
Страна: Россия

Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия460

По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Летом будет жарко: когда и почему ждать ускоренного роста цен на первичном рынке Москвы, Plus Development, 22:20, 27.01.2026, Россия277

По прогнозам Plus Development, летнее удорожание может быть резким, до 5% в рамках одного месяца, потому покупателям нужно очень внимательно отслеживать ситуацию.

«Суварстроит» обновил виртуальный макет, превратив его в «цифровой двойник» жилого комплекса., Суварстроит, 22:18, 27.01.2026, Россия244

Компания «Суварстроит» выпустила обновленный виртуальный макет. Технология для жилого комплекса «Батталовский.

Интеллектуальные состязания и витрина лучших практик: Российская строительная неделя пройдет в новом формате, ЕРЗ, 21:42, 27.01.2026, Россия121

Единый ресурс застройщиков анонсировал новый формат деловой программы Российской строительной недели, которая пройдет 4-6 марта в московском «Тимирязев Центре».

Рассказали, когда выгодно покупать квартиру в рассрочку в 2026 году, Plus Development, 22:38, 23.01.2026, Россия606

В компании Plus Development рассказали, когда выгодно покупать квартиру в рассрочку в этом году, учитывая текущую ситуацию.

«Суварстроит» подтверждает лидерство на рынке недвижимости Татарстана по итогам декабря 2025 года, Сувартстроит, 22:33, 23.01.2026, Израиль100

Девелопер «Суварстроит» в декабре 2025 года укрепило лидерство на рынке новостроек Татарстана, показав лучшие результаты по продажам.

West Wind Group выходит на рынок технопарков с проектом реконструкции у метро «Тушинская», West Wind Group, 22:21, 23.01.2026, Россия86

Компания West Wind Group, известная своими проектами редевелопмента исторических зданий в центре Москвы, развивает новое направление. Она приобрела комплекс зданий бывшей автоматической телефонной станции на ул. Тушинская, 11 и планирует преобразовать их в современный технопарк.

Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия174

Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development.

Драмы, ужасы и не только: распределили «оскары» на рынке новостроек по итогам 2025 года, Plus Development, 23:19, 20.01.2026, Россия357

В компании Plus Development проанализировали ситуацию на московском рынке новостроек за 12 месяцев 2025 года и пришли к выводу, что есть отличный повод для вручения метафорических «оскаров».

Шторм, штиль или переменная облачность: 3 сценария для рынка офисной недвижимости на 2026 год, West Wind Group, 23:18, 20.01.2026, Россия374

В 2026 году сохраняются риски для экономики, несмотря на устойчивый тренд к снижению ключевой ставки. Эксперты девелопера West Wind Group назвали самые вероятные сценарии развития событий.

Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия344

По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов.

TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:04, 17.01.2026, Россия371

Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года.

Гений места: RBI запустила конкурс с Академией Штиглица, RBI, 15:29, 26.12.2025, Россия340

Группа RBI и Санкт-Петербургская художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица объявили конкурс для молодых художников: студентам академии предлагают придумать серию графических работ с отсылкой к новаторским идеям и открытиям российских гениев.

Оператором гостиничного комплекса «Нескучный сад» в Сочи стала компания UPRO GROUP, Неометрия, 15:28, 26.12.2025, Россия352

Федеральный девелопер НЕОМЕТРИЯ (ключевой актив Alias Group) определил управляющую компанию для гостиничного комплекса «Нескучный сад» в Сочи. Оператором проекта выбрана UPRO GROUP – одна из ведущих российских компаний на гостиничном рынке, специализирующаяся на работе с курортными объектами размещения

Между Варшавским и Балтийским вокзалами появится жилой комплекс «Передвижники», RBI, 21:27, 24.12.2025, Россия259

Группа RBI представила концепцию нового жилого комплекса общей площадью 45 тыс. кв. м на месте бывшей складской застройки между историческими зданиями Варшавского и Балтийского вокзалов в Петербурге.