 |
«МИЭЛЬ-Аренда»: спрос и предложение совпадают только 7 раз за 6 лет
Почти за 6 лет на рынке городской аренды количество желающих арендовать квартиру и объектов, предлагаемых для найма, совпадало только 7 раз. Уже более одного года предложение превышает спрос, хотя и переживает взлеты и падения. При этом с прошлого лета спрос постепенно растет – на 60% с начала года. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда» проанализировали, как менялись показатели спроса и предложения на рынке городской аренды с января 2010 года.
По данным «МИЭЛЬ-Аренда», годовой рост спроса составил 43% (с июля 2014 по июль 2015 года), с начала года спрос увеличился на 60% (по отношению к январю 2015 года).
При этом предложение с начала года выросло на 49% (по отношению к январю 2015 года), но за 12 месяцев снизилось на 50% (по отношению к июлю 2014 года).
Максимальный спрос. По данным «МИЭЛЬ-Аренда», с января 2010 года спрос на рынке городской аренды достигал своих максимальных показателей 3 раза:
• Первый скачок спроса произошел в августе 2010 года. При этом спрос превышал предложение в 2 раза.
• Второй по размеру подъем спроса отмечен в сентябре 2011 года. Тогда разрыв между спросом и предложением составил 2,6 раза, в пользу спроса.
• Максимальное количество желающих снять квартиру внаем зафиксировано в августе 2012 года. Тогда спрос превысил предложение более чем в 2 раза.
Максимальное предложение. Рекордное количество квартир, предлагаемых в аренду, зафиксировано в 2014 году (апрель, июнь, октябрь). В эти месяцы предложение превышало спрос в 5-6 раз. С ноября 2013 года предложение стабильно преобладает над спросом.
Точки соприкосновения. Почти за 6 лет, с января 2010 года спрос и предложение находились в балансе 7 раз и только в 2012 и 2013 гг. Так, точки совпадения объемов спроса и предложения отмечены в мае, июне, декабре 2012 года и в мае, июне, сентябре, октябре 2013 года.
«Рынок аренды развивается циклично, переживая в течение года спады и подъемы. Традиционно на протяжении многих лет со второй половины июля мы наблюдаем активный рост спроса, который к середине осени начинает снижаться, и максимальное снижение спроса приходится, как правило, на декабрь. Как показывают многолетние наблюдения, меняющиеся экономические условия, безусловно, вносят свои коррективы, уменьшая спрос и увеличивая предложение. Но в целом, спады и подъемы спроса и предложения даже в этом году укладываются в закономерные периоды сезонности? и в июле 2015 мы наблюдали рост спроса, который продолжается и в августе», – комментирует Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».
Контактное лицо: пресс-служба "МИЭЛЬ"
Компания: "МИЭЛЬ-Аренда"
Добавлен: 17:38, 04.09.2015
Количество просмотров: 813
Страна: Россия
| PHANTOM: новая жемчужина московской архитектуры, Sense, 15:56, 03.07.2025, Россия41 |
| Мещанский район Москвы — уникальный уголок столицы, где переплелись многовековая история и архитектурное наследие, представляющее собой важную часть культурного богатства города. Здесь расположены значимые памятники архитектуры регионального и федерального значения, а также множество исторических улиц. |
| RBI запускает новый проект у метро «Улица Дыбенко», RBI, 22:09, 21.06.2025, Россия85 |
| Группа RBI получила разрешение на строительство первой очереди жилого квартала с детским садом по адресу просп. Большевиков, 22. Проект расположится в Невском районе, на правом берегу Невы, в 11 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко». |
| Дом Logos переосмысляет понятие паркинга, Sense, 23:40, 01.06.2025, Россия195 |
| Применение интеллектуальных систем, инновационных технологических и эко-решений позволило девелоперу .Sense обустроить в Доме Logos на территории Даниловского района подземный паркинг совершенно нового поколения. |
|
|
