Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

Легкое метро Подмосковью «не поможет»

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали предложение новостроек в городах, через которые пройдет первый отрезок легкого метро в Подмосковье. Согласно планам властей, первая линия легкого метро должна связать такие крупные города Московской области как Подольск, Домодедово и Раменское. Суммарно в этих города реализуется 44 новостройки, в которых в реализации находится порядка 303 тыс. кв. м. Однако значительно улучшить транспортную доступность в этих городах новый вид транспортного сообщения не сможет, и на цене предложения на рынке жилья – никак не отразится.

«Линия легкого метро заметно на стоимости предложения на рынке новостроек в крупных городах Подмосковья не скажется, поскольку ветка проектируется кольцевой, и сможет связать только крупные подмосковные города и небольшие населенные пункты друг с другом. Однако более быстрой и комфортной альтернативой пригородным электричкам легкое метро не станет, поскольку основные пассажирские потоки из городов Подмосковья направлены в столицу. Наличие легкого метро никак не сократит время, затрачиваемое пассажирами на дорогу в Москву, и соответственно не скажется ни на цене, ни на престижности проектов, расположенных вблизи станций легкого метро в этих городах. А вот шумовой дискомфорт и отсутствие видовых характеристик в связи со строительством рядом с домом станции метро появиться могут. Для жителей Подмосковья, особенно тех, кто переехал в область из Москвы важно, чтобы помимо доступного жилья, у них была возможность жить в тихом и экологичном месте, поэтому наличие легкого метро в пешей доступности может быть скорее минусом, чем плюсом», – рассказывает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Выиграют от строительства легкого метро, во-первых жители маленьких населенных пунктов, которым сейчас для поездки в столицу нужно сначала добираться до крупного подмосковного города, откуда ходят электрички по направлению в Москву. Во-вторых, у людей, которые работают в одном подмосковном городе, а живут в другом, появится прекрасная альтернатива личному автомобилю или пригородным автобусам. Однако сразу стоит оговориться, что большая часть жителей Подмосковья ездят на работу в столицу, поэтому с целью «рабочих поездок» пользоваться легким метро будет ограниченное количество людей. В-третьих, жители Подмосковья смогут достаточно быстро добираться до аэропортов, поскольку легкое метро в будущем должно соединить все три крупнейших аэропорта – Домодедово, Шереметьево и Внуково.

До 2018 года легкое метро должно пройти через следующие города:

1. Подольск
На рынке новостроек Подольска представлено 17 проектов, в которых в реализации находится порядка 103 тыс. кв. м. Средняя цена в городе составила порядка 89 тыс. руб./кв. м. Самое бюджетное предложение реализуется в ЖК «Поливаново» – студия площадью 18,7 кв. м. за 1,23 млн рублей. Средний бюджет покупки однокомнатной квартиры в городе составляет 3,11 млн рублей, двухкомнатной – 4,69 млн рублей, трехкомнатной – 5,14 млн рублей.

2. Домодедово
На рынке новостроек Домодедово представлено 18 проектов, в которых в реализации находится порядка 125 тыс. кв. м. Средняя цена находится на уровне 86 тыс. руб./кв. м. Самая дешевая квартира реализуется в ЖК «Южное Домодедово» – студия площадью 24 кв. м. продаётся за 1,44 млн рублей. Средний бюджет покупки однокомнатной квартиры в городе составляет 2,22 млн рублей, двухкомнатной – 3,44 млн рублей, трехкомнатной – 4,47 млн рублей.

3. Раменское
На рынке новостроек города Раменское представлено 7 проектов, в которых в реализации находится порядка 75 тыс. кв. м. Средняя цена находится на уровне 74 тыс. руб./кв. м. Самая дешевая квартира реализуется в ЖК «Раменские аллеи» – студия площадью 18,2 кв. м. за 946,4 тыс. рублей. Средний бюджет покупки однокомнатной квартиры в городе составляет 1,94 млн рублей, двухкомнатной – 3,21 млн рублей, трехкомнатной – 4,25 млн рублей.

Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 20:33, 09.09.2015 Количество просмотров: 687
Страна: Россия


UNIQ Development завершила фундамент клубного дома Springs, UNIQ Development, 23:46, 01.06.2025, Россия108
Окончание строительства запланировано на III квартал 2027 года


Дом Logos переосмысляет понятие паркинга, Sense, 23:40, 01.06.2025, Россия145
Применение интеллектуальных систем, инновационных технологических и эко-решений позволило девелоперу .Sense обустроить в Доме Logos на территории Даниловского района подземный паркинг совершенно нового поколения.


Эксперт назвал топ-5 критериев, по которым выбирают жилье семьи с детьми, RBI, 08:38, 29.05.2025, Россия345
Что к 2025 году стало стандартом при выборе нового дома и квартиры для покупателей с детьми – рассказал вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI Михаил Гущин. Аналитики компании изучили ключевые запросы клиентов этой категории и расставили всё по своим местам.


Синергия: в бизнесе для арендаторов лофт-кварталов в центре Москвы важнее всего креативное окружение, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 08:37, 29.05.2025, Россия389
В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» провели опрос резидентов и выяснили, какими критериями руководствуются компании при выборе помещений и как меняются их предпочтения по прошествии 1-2 лет после аренды.


PHANTOM представляет уникальный набор аменитис для комфортной жизни, Sense, 08:37, 29.05.2025, Россия335
Возводимые в новой престижной локации между Цветным бульваром, Сухаревской и Трубной площадями, резиденции PHANTOM предоставят своим жителям высочайший уровень комфорта и безопасности благодаря тщательно продуманному набору аменитис, которые создают атмосферу уюта и удобства.


Жилой комплекс в Новой Москве стал победителем международной премии, Plus Development, 10:07, 24.05.2025, Россия387
ЖК «Детали» компании Plus Development вошел в число победителей престижной международной премии IAD Awards 2025. Проект получил «золото» в номинации «Ландшафтный дизайн». Для разработки проекта девелопер привлек бюро «Вьюга».


Девелопер назвал лайфхаки при проектировании, которые увеличивают прибыль в 2025 году, Plus Development, 10:02, 24.05.2025, Россия436
Сегодня девелоперы ищут новые способы повышения привлекательности жилищных проектов в условиях, когда нужно тотально оптимизировать затраты. В компании Plus Development поделились лайфхаками на этапе проектирования, которые помогают увеличить прибыль в 2025 году.


Лето за городом: в каких районах Подмосковья дешевле всего снять дом на лето?, ГдеЭтотДом.РУ, 20:28, 22.05.2025, Россия384
Аналитики портала ГдеЭтотДом.РУ рассказали, где искать наиболее доступные по цене варианты загородной аренды в Подмосковье.


Беспроцентная рассрочка в готовых корпусах ЖК «Фестиваль Парк 2», Центр-Инвест, 22:08, 19.05.2025, Россия160
Девелопер «Центр-Инвест» предлагает сделать покупку квартиры в жилом комплексе бизнес-класса «Фестиваль Парк 2» еще более удобной, воспользовавшись беспроцентной рассрочкой сроком на один год. Дома полностью готовы и введены в эксплуатацию, ключи можно получить в день покупки.


В детском саду в Мытищах установили счетчик Водомер МВСХ-32, ООО "Водомер", 11:42, 17.05.2025, Россия84
В детском саду «Семицветик» в подмосковных Мытищах на системе холодного водоснабжения установили счетчик Водомер МВСХ-32.


Девелопер «Стадион «Спартак» первым построил и передал дома по программе реновации в Покровском-Стрешневе, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 21:23, 12.05.2025, Россия278
Мэр Москвы Сергей Собянин посетил новый жилой комплекс, построенный в рамках программы реновации девелопером «Стадион «Спартак» по адресу улица Николая Озерова, 2 (корпус 1,2), и пообщался с будущими новоселами района Покровское-Стрешнево.


Бизнес-квартал «Трехгорная мануфактура» остался под управлением MD Facility Management, MD Facility Management, 21:20, 12.05.2025, Россия299
Компания MD Facility Management продлила контракт на комплексное обслуживание одного из крупнейших деловых кластеров в центре Москвы — офисного парка «Трехгорная мануфактура».


Застройщики Симферополя: эффективная работа с клиентскими заявками и связи, Пресс-служба, 07:12, 11.05.2025, Россия122
08 мая 2025 года специалисты компании Интерстрой подготовили и на правах рекламы публикуют краткий обзор своей деятельности.


Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия590
Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы.


Назвали способы снизить затраты застройщиков в 2025 году, Plus Development, 17:23, 06.05.2025, Россия520
В компании Plus Development проанализировали эффективные способы оптимизации расходов при строительстве новых ЖК – без потери качества.


  © 2003-2025 inthepress.ru