 |
Обзор новостроек Одинцово с семейной инфраструктурой
Одинцово расположен всего в 4 км от МКАД по Минскому шоссе. Это западное направление, которое традиционно считается самым экологически чистым в Подмосковье. Город окружают более 70 тысяч га лесов. При площади всего 20 кв. км Одинцово с населением более 140 тысяч человек входит в топ-10 городов России с самой привлекательной средой проживания. Однако численность населения в городе неуклонно растет, а вместе с ней увеличивается и необходимость появления новых школ, детских садов, поликлиник, парковок. Удовлетворить потребность в дополнительной инфраструктуре стараются застройщики крупных жилых комплексов.
Мы предлагаем вниманию читателей пятерку лидеров среди жилых комплексов Одинцово с инфраструктурой для семейного проживания. Ключевыми параметрами оценки объектов стали не только разнообразие заявленных опций, но также темп их строительства и степень их доступности для всех жителей Одинцово.
Жилой микрорайон «Одинбург»
Несмотря на то, что строительство нового микрорайона площадью 33 га на севере Одинцово еще идет, «Одинбург» уже успел привлечь к себе внимание. В первую очередь, благодаря своей продуманной концепции.
До конца 2023 года здесь планируется построить 820 тыс. кв. м, причем речь идет не только о жилье, но и о значительной доле общественно-социальной, коммерческой и спортивной инфраструктуры. В жилом микрорайоне будет две школы и два детских сада, центр раннего развития, два торгово-развлекательных комплекса, поликлиника для детей и взрослых, парковки на 6 000 м/м. Из нестандартного на территории «Одинбурга» появятся: библиотека, молочная кухня, коворкинг-кафе, площадь с фонтаном и «европейские» торговые улочки с кафе и кондитерскими, parent's club для людей пожилого возраста, благоустроенная прогулочная зона на границе с Подушкинским лесопарком, экстрим-парк, собственный футбольный стадион, велодорожки, оборудованная зона барбекю и другие возможности для отдыха и занятий спортом. Кроме того, международный застройщик (компания AFI Development) обещает создать для жителей микрорайона собственную социальную сеть, а также бесплатный wi-fi на всей территории.
В настоящее время в «Одинбурге» завершены продажи квартир в первом корпусе с самой высокой стадией готовности. Идут продажи в корпусе В, где стоимость квадратного метра составляет 95 000 - 120 000 рублей, а бюджет покупки - от 3,1 млн. рублей. Проект аккредитовали 12 банков, генеральный партнер – «Сбербанк России».
Микрорайон предлагает не только самый полный состав семейной инфраструктуры, но и дополнительные возможности, сервисы, рассчитанные на все без исключения категории покупателей. Гарантией строительства инфраструктуры «Одинбурга» является ее включение в инвестиционный договор с городом, что делает микрорайон фаворитом среди всех рассматриваемых комплексов.
Жилой комплекс «Единый стандарт»
Жилой комплекс «Единый стандарт» начал строится в первой половине 2000-х. В его состав уже вошли девять домов на северо-западе города, впереди еще одна очередь проекта. Сегодня жители нового микрорайона достаточно хорошо обеспечены социальными объектами – в квартале имеется два детских сада, школа, лицей с физико-математическим уклоном, детская городская больница и поликлиника. При этом список запланированных к строительству объектов для семейного использования нетривиален: помимо парковок, детского центра и ТРЦ здесь будут построены фитнес-клуб, медицинский центр, гостиница на 50 мест, интернет-кафе, отдел ЗАГСа, библиотека, и выставочный зал.
В настоящее время в ЖК «Единый стандарт» завершаются продажи в двух корпусах, введенных в эксплуатацию в конце 2014 года. Это проект эконом-класса, но из-за того, что жилье уже построено, стоимость квадратного метра составляет от 99 300 до 118 000 рублей, стоимость самой бюджетной однокомнатной квартиры – 3,3 млн. рублей. Ипотеку выдают «Сбербанк» и «ВТБ24».
UP-квартал «Западное Кунцево»
Проект от ФСК «Лидер» расположен на участке площадью 16,6 га в 2 км от МКАД вблизи деревни Ромашково Одинцовского района. Рядом с объектом проходит платный дублер Минского шоссе, также добраться до жилого комплекса можно по Рублево-Успенскому шоссе.
В настоящий момент строительство жилых корпусов 19 монолитных корпусов высотой 5-6 этажей уже завершено, ведется благоустройство территории. Работает частная школа-полупансион, ведется запись в коммерческий детский сад с бассейном, имеется подземный паркинг на 600 м/м. В числе приятных дополнений – велодорожки и специальные парковки для велосипедов, площадка для выгула собак, прогулочный бульвар. Любители активного отдыха могут воспользоваться конно-спортивным клубом, банным комплексом или рыболовной базой.
Всего в проект вошло 1795 квартир, площадью от 31,7 до 107,9 кв. м с функциональными планировками – большой кухней, просторным холлом, гардеробной. В многокомнатных квартирах есть дополнительный санузел. В отдельных корпусах имеются квартиры с мансардами и разноуровневой высотой потолков от 2,56 до 5 м.
В настоящее время в продаже осталось около 150 квартир. Стоимость квадратного метра составляет от 90 240 до 151 295 рублей. Самая дешевая «однушка» обойдется в 4,6 млн. рублей, четырехкомнатная квартира – втрое дороже, в 12,5 млн. рублей. В проекте действуют ипотечные программы 10 банков-партнеров.
Микрорайон «Немчиновка»
Микрорайон «Немчиновка» занимает участок 18 га всего в 1 км от МКАД. В его состав входят 8 корпусов высотой от 10 до 17 этажей, которые уже сданы в эксплуатацию и заселяются, в будущем планируется возведение малоэтажного жилья. Большинство корпусов выполнено по типовому панельному проекту, но также есть трехсекционный монолитно-кирпичный дом с индивидуальными планировками.
В жилом комплексе «Немчиновка» будет построена собственная инфраструктура с детским дошкольным учреждением на 220 мест, школой на 732 учащихся, спорткомплексом с бассейном, поликлиникой, магазинами и кафе, а также собственным пожарным депо. Построено два девятиуровневых наземных паркинга.
В корпусах представлены 1-3 комнатные квартиры с отделкой. Их площадь варьируется от 37 до 96 кв. м. Окна «трешек» и половины «двушек» выходят на две стороны, а в их кухнях предусмотрено эркерное остекление. В большинстве квартир предусмотрены гардеробные. Не обошлось и без лоджий – они есть в каждой квартире, а в трехкомнатных – две. Стоимость квадратного метра составляет 104 134 – 144 389 рублей. Бюджет покупки – от 5,3 до 9,7 млн. рублей.
Сегодня в Одинцово уже функционируют три высших учебных заведения, 28 детских садов и 25 школ. Среди спортивных объектов: Ледовый дворец, муниципальный детский центр хоккея и фигурного катания, плавательный бассейн, лыжная трасса им. Л. Лазутиной и волейбольно-баскетбольный центр. Разнообразная семейная инфраструктура рассматриваемых жилых комплексов создаст дополнительный комфорт для жителей города и будущих новоселов. А самым успешным станет тот, кто сумеет предвосхитить их ожидания.
Контактное лицо: Наталья
Компания: Одинбург
Добавлен: 16:09, 14.09.2015
Количество просмотров: 485
Страна: Россия
| ЖК «Фестиваль Парк 2» - финалист Proestate Awards, Центр-Инвест, 07:39, 07.03.2025, Россия51 |
| Жилой комплекс «Фестиваль Парк 2» вышел в шорт-лист финалистов международной премии Proestate Awards в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса/бизнес-класса». Дома введены в эксплуатацию и расположены в экологичном Левобережном районе в двух минутах от станции метро «Речной вокзал». |
| Группа RBI завоевала премию «Доверие потребителя 2024», RBI, 19:33, 02.03.2025, Россия266 |
| За семнадцатилетнюю историю конкурса Группа RBI уже четвертый раз стала победителем главной номинации конкурса «Доверия потребителя», получив звание «компании, которая пользуется наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Два проекта Группы также стали лучшими в своих номинациях. |
| События, которые продают здание: эксперты рассказали, как покупатели и арендаторы выбирают бизнес-центры в Москве, West Wind Group, 19:35, 25.02.2025, Россия200 |
| Не менее половины резидентов бизнес-центров, открывшихся после редевелопмента, обращают внимание на историю здания и локации. Примечательно, что ценность имеет не только исторический флер, но и конкретные события прошлого, ставшие для объекта частью его легенды. |
| Срок окупаемости офисов на объектах редевелопмента за год сократился на 16%, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 19:14, 25.02.2025, Россия252 |
| Офисы в проектах редевелопмента исторических заводов и фабрик в бизнес-кварталы стали окупаться быстрее, чем в начале 2024-го: за год срок снизился на 16,7%, подсчитали эксперты «Товарищества Рябовской Мануфактуры». Инвесторы теперь могут вернуть вложения менее чем за 10 лет. |
| Клуб инвесторов Москвы предложил узаконить парковки в ЖК для мотоциклов, велосипедов и самокатов, Клуб инвесторов Москвы, 18:52, 24.02.2025, Россия175 |
| Обустройство парковок для мотоциклов, велосипедов и самокатов требует нормативного изменения минимально допустимых размеров машино-мест в новостройках. С такой инициативой выступил директор по взаимодействию с государственными и муниципальными органами Клуба инвесторов Москвы Владимир Шмаков на заседании Совета по градостроительству при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в Москве. |
| Жилой комплекс «Аквилон BESIDE 2» строится по проекту компании WildTeam в Москве, WildTeam, 17:36, 20.02.2025, Россия79 |
| Жилой комплекс, состоящий из девяти секций от 12 до 28 этажей, строится на Рязанском проспекте недалеко от крупнейшего ТПУ Москвы «Нижегородская». Компания WildTeam выступила генеральным проектировщиком и разработала для заказчика компании «Аквилон» архитектурно-градостроительные решения. Архитекторы проекта — голландское бюро MLA+. Срок сдачи — 2027 год. |
| В ЖК Will Towers стартовала выдача ключей, Центр-Инвест, 14:37, 19.02.2025, Россия73 |
| В семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers началась выдача ключей собственникам квартир трех корпусов Creativity, Energy, Inspiration. Новостройка возведена в престижном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
|
