 |
Обзор новостроек Одинцово с семейной инфраструктурой
Одинцово расположен всего в 4 км от МКАД по Минскому шоссе. Это западное направление, которое традиционно считается самым экологически чистым в Подмосковье. Город окружают более 70 тысяч га лесов. При площади всего 20 кв. км Одинцово с населением более 140 тысяч человек входит в топ-10 городов России с самой привлекательной средой проживания. Однако численность населения в городе неуклонно растет, а вместе с ней увеличивается и необходимость появления новых школ, детских садов, поликлиник, парковок. Удовлетворить потребность в дополнительной инфраструктуре стараются застройщики крупных жилых комплексов.
Мы предлагаем вниманию читателей пятерку лидеров среди жилых комплексов Одинцово с инфраструктурой для семейного проживания. Ключевыми параметрами оценки объектов стали не только разнообразие заявленных опций, но также темп их строительства и степень их доступности для всех жителей Одинцово.
Жилой микрорайон «Одинбург»
Несмотря на то, что строительство нового микрорайона площадью 33 га на севере Одинцово еще идет, «Одинбург» уже успел привлечь к себе внимание. В первую очередь, благодаря своей продуманной концепции.
До конца 2023 года здесь планируется построить 820 тыс. кв. м, причем речь идет не только о жилье, но и о значительной доле общественно-социальной, коммерческой и спортивной инфраструктуры. В жилом микрорайоне будет две школы и два детских сада, центр раннего развития, два торгово-развлекательных комплекса, поликлиника для детей и взрослых, парковки на 6 000 м/м. Из нестандартного на территории «Одинбурга» появятся: библиотека, молочная кухня, коворкинг-кафе, площадь с фонтаном и «европейские» торговые улочки с кафе и кондитерскими, parent's club для людей пожилого возраста, благоустроенная прогулочная зона на границе с Подушкинским лесопарком, экстрим-парк, собственный футбольный стадион, велодорожки, оборудованная зона барбекю и другие возможности для отдыха и занятий спортом. Кроме того, международный застройщик (компания AFI Development) обещает создать для жителей микрорайона собственную социальную сеть, а также бесплатный wi-fi на всей территории.
В настоящее время в «Одинбурге» завершены продажи квартир в первом корпусе с самой высокой стадией готовности. Идут продажи в корпусе В, где стоимость квадратного метра составляет 95 000 - 120 000 рублей, а бюджет покупки - от 3,1 млн. рублей. Проект аккредитовали 12 банков, генеральный партнер – «Сбербанк России».
Микрорайон предлагает не только самый полный состав семейной инфраструктуры, но и дополнительные возможности, сервисы, рассчитанные на все без исключения категории покупателей. Гарантией строительства инфраструктуры «Одинбурга» является ее включение в инвестиционный договор с городом, что делает микрорайон фаворитом среди всех рассматриваемых комплексов.
Жилой комплекс «Единый стандарт»
Жилой комплекс «Единый стандарт» начал строится в первой половине 2000-х. В его состав уже вошли девять домов на северо-западе города, впереди еще одна очередь проекта. Сегодня жители нового микрорайона достаточно хорошо обеспечены социальными объектами – в квартале имеется два детских сада, школа, лицей с физико-математическим уклоном, детская городская больница и поликлиника. При этом список запланированных к строительству объектов для семейного использования нетривиален: помимо парковок, детского центра и ТРЦ здесь будут построены фитнес-клуб, медицинский центр, гостиница на 50 мест, интернет-кафе, отдел ЗАГСа, библиотека, и выставочный зал.
В настоящее время в ЖК «Единый стандарт» завершаются продажи в двух корпусах, введенных в эксплуатацию в конце 2014 года. Это проект эконом-класса, но из-за того, что жилье уже построено, стоимость квадратного метра составляет от 99 300 до 118 000 рублей, стоимость самой бюджетной однокомнатной квартиры – 3,3 млн. рублей. Ипотеку выдают «Сбербанк» и «ВТБ24».
UP-квартал «Западное Кунцево»
Проект от ФСК «Лидер» расположен на участке площадью 16,6 га в 2 км от МКАД вблизи деревни Ромашково Одинцовского района. Рядом с объектом проходит платный дублер Минского шоссе, также добраться до жилого комплекса можно по Рублево-Успенскому шоссе.
В настоящий момент строительство жилых корпусов 19 монолитных корпусов высотой 5-6 этажей уже завершено, ведется благоустройство территории. Работает частная школа-полупансион, ведется запись в коммерческий детский сад с бассейном, имеется подземный паркинг на 600 м/м. В числе приятных дополнений – велодорожки и специальные парковки для велосипедов, площадка для выгула собак, прогулочный бульвар. Любители активного отдыха могут воспользоваться конно-спортивным клубом, банным комплексом или рыболовной базой.
Всего в проект вошло 1795 квартир, площадью от 31,7 до 107,9 кв. м с функциональными планировками – большой кухней, просторным холлом, гардеробной. В многокомнатных квартирах есть дополнительный санузел. В отдельных корпусах имеются квартиры с мансардами и разноуровневой высотой потолков от 2,56 до 5 м.
В настоящее время в продаже осталось около 150 квартир. Стоимость квадратного метра составляет от 90 240 до 151 295 рублей. Самая дешевая «однушка» обойдется в 4,6 млн. рублей, четырехкомнатная квартира – втрое дороже, в 12,5 млн. рублей. В проекте действуют ипотечные программы 10 банков-партнеров.
Микрорайон «Немчиновка»
Микрорайон «Немчиновка» занимает участок 18 га всего в 1 км от МКАД. В его состав входят 8 корпусов высотой от 10 до 17 этажей, которые уже сданы в эксплуатацию и заселяются, в будущем планируется возведение малоэтажного жилья. Большинство корпусов выполнено по типовому панельному проекту, но также есть трехсекционный монолитно-кирпичный дом с индивидуальными планировками.
В жилом комплексе «Немчиновка» будет построена собственная инфраструктура с детским дошкольным учреждением на 220 мест, школой на 732 учащихся, спорткомплексом с бассейном, поликлиникой, магазинами и кафе, а также собственным пожарным депо. Построено два девятиуровневых наземных паркинга.
В корпусах представлены 1-3 комнатные квартиры с отделкой. Их площадь варьируется от 37 до 96 кв. м. Окна «трешек» и половины «двушек» выходят на две стороны, а в их кухнях предусмотрено эркерное остекление. В большинстве квартир предусмотрены гардеробные. Не обошлось и без лоджий – они есть в каждой квартире, а в трехкомнатных – две. Стоимость квадратного метра составляет 104 134 – 144 389 рублей. Бюджет покупки – от 5,3 до 9,7 млн. рублей.
Сегодня в Одинцово уже функционируют три высших учебных заведения, 28 детских садов и 25 школ. Среди спортивных объектов: Ледовый дворец, муниципальный детский центр хоккея и фигурного катания, плавательный бассейн, лыжная трасса им. Л. Лазутиной и волейбольно-баскетбольный центр. Разнообразная семейная инфраструктура рассматриваемых жилых комплексов создаст дополнительный комфорт для жителей города и будущих новоселов. А самым успешным станет тот, кто сумеет предвосхитить их ожидания.
Контактное лицо: Наталья
Компания: Одинбург
Добавлен: 16:09, 14.09.2015
Количество просмотров: 563
Страна: Россия
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:20, 12.07.2026, Россия111 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия382 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
| Что происходит на рынке загородной недвижимости, ИА Рустемпо, 22:48, 30.06.2026, Россия205 |
| 2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей… |
| Гостиничные проекты RBI получили награду международного туристического агрегатора Trip.com, RBI, 01:44, 29.06.2026, Россия203 |
| Апарт-отели ARTSTUDIO Nevsky и ARTSTUDIO M103 получили награду международного онлайн-сервиса Trip.com в номинации Top Producing Hotel 2026. Кроме того, Группа RBI победила в номинации Top Producing Chain 2026 за развитие сети гостиниц под брендом ARTSTUDIO. Награды подтверждают высокие результаты проектов девелопера на одной из крупнейших туристических площадок мира. |
| Эдуард Тиктинский признан самой влиятельной персоной в российском девелопменте, RBI, 01:43, 29.06.2026, Россия220 |
| Президент Группы RBI Эдуард Тиктинский занял первое место в рейтинге девелоперов «Персона», составленном экспертами URBAN и агентством RQI. Лидерство в рейтинге подтверждает высокий уровень управленческой эффективности и медийного влияния главы компании, которая на протяжении 32 лет формирует облик Петербурга. |
|
|
