 |
Спрос на элитные новостройки вырос на 21%
В августе в 47 элитных новостройках экспонировалось 1480 квартир/апартаментов. По отношению к концу 2014 года объем предложения сократился на 10%. Средневзвешенная рублевая цена предложения составила 882,5 тыс. рублей за кв. метр, что на 9% выше уровня июля. Долларовые цены продолжили снижение, в целом на 6% за месяц, что обусловлено девальвацией курса валют. Как отметил Роман Попов, директор департамента стратегического консалтинга Kalinka Group, цена предложения имеет скорее индикативный показатель, так как не учитывает реальные скидки и дисконты, предоставляемые застройщиками. В целом ценовая динамика в августе была разнонаправленной. По ряду объектов рублевые цены выросли от 3% до 10%, по другим проводились рекламные акции, связанные со снижением цен на отдельные лоты.
«На рынке усиливается конкуренция между объектами, в том числе ценовыми методами, - комментирует Роман Попов. - Например, предоставление скидок, а также выгодные системы рассрочек от 6 месяцев, а порой и до окончания строительства. На объектах, экспонируемых в иностранной валюте, зафиксировано официальное снижение стоимости квадратного метра. Однако преобладающее большинство проектов – а это около 80%, продаются по рублевым ценам».
Несмотря на традиционный сезон отпусков, в августе отмечалась достаточно высокая покупательская активность. На первичном рынке элитного жилья заключено 43 сделки, что на 21% больше, чем в предыдущем месяце. В то же время наблюдается снижение качественных показателей сделок. Покупатели предпочитали приобретать квартиры и апартаменты небольших размеров и бюджетов. Средний долларовый бюджет сделки в августе составил ~$1,2млн. (-32% по сравнению с июлем). Средний рублевый бюджет сделки снизился на 20% и составил порядка 85 млн. рублей. Средняя стоимость квадратного метра проданного лота составила $9,8 тыс. или 642,0 тыс. рублей. Средняя площадь покупки - 126 кв. метров.
Контактное лицо: Ирина
Компания: Kalinka Group
Добавлен: 13:50, 16.09.2015
Количество просмотров: 520
Страна: Россия
| Клубный квартал «1799» от ФД «Неометрия» получил статус «умного дома», Неометрия, 23:52, 08.08.2025, Россия292 |
| Клубный квартал бизнес-класса «1799», который ФД «Неометрия» (ключевой актив холдинга Alias Group) строит в Ростове-на-Дону, удостоен диплома «Умный дом» класс «С» и включен в реестр умных новостроек Единого ресурса застройщиков России. Этот статус официально подтверждает соответствие ЖК современным стандартам автоматизации. |
| Транспортная доступность повышает привлекательность ЖК Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 17:54, 31.07.2025, Россия157 |
| Активное развитие транспортной сети на юге Москвы значительно увеличивает транспортную доступность семейного квартала Первый Нагатинский. Дальнейшее строительство новых линий метро и дорожных магистралей повысит этот показатель. Об этом рассказал управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко. |
| COLDY приобрела два московских проекта Dominanta, COLDY, 13:28, 30.07.2025, Россия107 |
| В рамках достигнутого соглашения ГК COLDY завершила сделку по приобретению будущих ЖК в Большом Козихинском переулке, 22 и на ул. Сафоновская, 13. Общая площадь приобретенных инвестиционных активов составила 62 тыс. кв. м. Сделка является частью долгосрочной стратегии, направленной на устойчивое развитие и диверсификацию портфеля компании. |
| Каркасные технологии открывают доступ для массового домостроения, Vetvihome, 05:34, 22.07.2025, Россия322 |
| Спрос на ИЖС превышает предложение, и традиционные технологии домостроения пока не способны его насытить. В этой ситуации интенсивное развитие рынка каркасных домов позволит быстро удовлетворить спрос и сделать строительство домов более доступным, - уверена основатель и руководитель Vetvihome Ирина Кольцова. |
|
|
