 |
Спрос на элитные новостройки вырос на 21%
В августе в 47 элитных новостройках экспонировалось 1480 квартир/апартаментов. По отношению к концу 2014 года объем предложения сократился на 10%. Средневзвешенная рублевая цена предложения составила 882,5 тыс. рублей за кв. метр, что на 9% выше уровня июля. Долларовые цены продолжили снижение, в целом на 6% за месяц, что обусловлено девальвацией курса валют. Как отметил Роман Попов, директор департамента стратегического консалтинга Kalinka Group, цена предложения имеет скорее индикативный показатель, так как не учитывает реальные скидки и дисконты, предоставляемые застройщиками. В целом ценовая динамика в августе была разнонаправленной. По ряду объектов рублевые цены выросли от 3% до 10%, по другим проводились рекламные акции, связанные со снижением цен на отдельные лоты.
«На рынке усиливается конкуренция между объектами, в том числе ценовыми методами, - комментирует Роман Попов. - Например, предоставление скидок, а также выгодные системы рассрочек от 6 месяцев, а порой и до окончания строительства. На объектах, экспонируемых в иностранной валюте, зафиксировано официальное снижение стоимости квадратного метра. Однако преобладающее большинство проектов – а это около 80%, продаются по рублевым ценам».
Несмотря на традиционный сезон отпусков, в августе отмечалась достаточно высокая покупательская активность. На первичном рынке элитного жилья заключено 43 сделки, что на 21% больше, чем в предыдущем месяце. В то же время наблюдается снижение качественных показателей сделок. Покупатели предпочитали приобретать квартиры и апартаменты небольших размеров и бюджетов. Средний долларовый бюджет сделки в августе составил ~$1,2млн. (-32% по сравнению с июлем). Средний рублевый бюджет сделки снизился на 20% и составил порядка 85 млн. рублей. Средняя стоимость квадратного метра проданного лота составила $9,8 тыс. или 642,0 тыс. рублей. Средняя площадь покупки - 126 кв. метров.
Контактное лицо: Ирина
Компания: Kalinka Group
Добавлен: 13:50, 16.09.2015
Количество просмотров: 609
Страна: Россия
| Поправки в Водный кодекс РФ подготовят до конца года, Клуб инвесторов Москвы, 21:46, 13.10.2026, Россия175 |
| Корректировки в Водный кодекс РФ, снимающие избыточные ограничения на строительство рядом с водоемами, планируется разработать до конца этого года. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках конференции «Недвижимость полного цикла + редевелопмент». |
| Девелоперы предлагают использовать обмен земли вместо изъятия в проектах КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 19:37, 07.10.2026, Россия314 |
| Необходимо расширить перечень законодательных оснований для обмена земельных участков с последующим строительством государственных объектов в рамках проектов комплексного развития территорий. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 00:18, 04.10.2026, Россия483 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
|
|
