 |
В Подмосковье будет построен город-курорт «Митино О2» на Пятницком шоссе
Компания Urban Group выводит на рынок недвижимости принципиально новый формат. Впервые в сегменте массового жилья создается полноценная курортная зона. Чтобы попасть на курорт, жителям «Митино О2» нужно будет просто выйти из дома.
«Urban Group ведет изыскания оптимальной формулы жизни современного человека, работая как экспериментальная градостроительная площадка под открытым небом. Сегодня компания выводит на рынок девелоперский проект «Митино О2», который станет крупным шагом в развитии «Городов для жизни», — говорит Александр Долгин, акционер и председатель совета директоров Urban Group. — Этому проекту, можно сказать, подфартило: на территории есть возможность создать внушительных размеров озеро с чистой водой, а в непосредственной близости расположен большой лес. Подобные генетические задатки местности навели нас на одну яркую возможность. Обычно люди, предпочитающие интенсивную социальную жизнь, селятся в густонаселенных районах, где они вынуждены мириться со скудостью природы и избытком техногенности. Напротив, жителям пасторального пригорода может быть одиноко и скучновато. В «Митино О2» мы реализуем «два в одном»: здесь будет город с его многофункциональностью и полноценная рекреация здорового образа жизни — с водой для купаний, пляжем, фитнесом, спортом зимой и летом, со всеми востребованными видами физической и социальной активности. В «Митино О2» будет реализовано то, за чем люди едут на средиземноморский курорт. Да, не будет моря – его мы пока не научились импортозамещать в Московском регионе, но будет относительно большая вода и все к ней прилагающиеся приятные вещи. При этом на море человек выбирается на неделю-другую в году, а курорт «Митино О2» — в круглосуточной доступности. Возможность вести такой образ жизни является огромной ценностью — так считаем мы, изобретатели и производители этого формата, и точно также будут считать жители «Митино О2».
«Новизна и значимость замысла в том, что подобная задача впервые в нашей стране решается в интересах массового клиента и в столь крупных масштабах. Непросто, но можно сделать что-то подобное в люксовом сегменте, где нет ограничений по бюджету. Иногда такое само собой случается в исторических городах. Но впервые дерзание такого масштаба происходит в городке на 20 тысяч жителей, создаваемом с чистого листа, — продолжает Александр Долгин, акционер и председатель совета директоров Urban Group.
Площадь курортной зоны — 6 га, что соответствует лучшим мировым практикам курортов. Центром курортной зоны «Митино О2» станет большое искусственное озеро, где можно купаться, а также песчаный и травяной пляжи. Площадь озера — 1 га, что равно размеру двух международных футбольных полей, восьми олимпийских бассейнов или половины Красной площади. В плотном взаимодействии вокруг него будет организованы условия для отдыха у воды, в том числе купание, пляжные виды спорта, цепочка небольших этнических ресторанов, spa, место для занятий детьми. Будет сформировано около 20 опций для разнообразного отдыха разных групп людей. Потом, в активном диалоге с купившими квартиры, в формате голосований будет сформирован шорт-лист из 15 наиболее популярных. Таким образом, каждый будущий житель сможет повлиять на тот набор курортных возможностей, которым ему предстоит пользоваться.
Еще одним курортным пространством станет зеленый бульвар, вдоль которого расположены дома-кварталы с безопасными, закрытыми от машин дворами. На первых этажах домов, выходящих на бульвар, расположатся торговые галереи с небольшими магазинами, ресторанами и фирмами по оказанию бытовых услуг. Вдоль всего бульвара будет устроена коллективный сад, в котором при содействии опытного садовника любой житель жилого комплекс сможет высаживать цветы на своей собственной клумбе. В конце бульвара появляется торжественный выход через три парадные арки в пляжную зону озера и живописных видов на луга.
В ближайшем лесном массиве на территории около 10 га будут устроены несколько маршрутов для терринкура (10 км), велосипедных прогулок (15 км), тропинки для неспешных прогулок. Благодаря этому жители «Митино О2» смогут по-настоящему почувствовать преимущества жизни рядом с лесом.
Город-курорт «Митино О2» расположен на Пятницком шоссе — одном из самых лесных, экологичных направлений Подмосковья. Он развивает лучшие традиции экопроектов Urban Group — «Опалиха О2» и «Опалиха О3». Поэтому в его названии также присутствует формула кислорода, образ чистейшего воздуха и экологичного образа жизни. Жилой комплекс состоит из 15 домов от 4 до 8 этажей. Здесь же будет построен полный набор социальной инфраструктуры: 2 детских сада, школа, поликлиника, супермаркет, торговые площади.
«Мы всерьез отнеслись и к развитию транспортной инфраструктуры района, - говорит Андрей Пучков, генеральный директор Urban Group. — Уже сейчас началось строительство дороги, которая соединит «Митино О2» с Волоколамских шоссе и создаст альтернативный маршрут движения для автомобилистов. Протяженность дороги — порядка трех километров. Мы уже построили собственную дорогу для удобства жителей ЖК «Опалиха О3», которые уже сейчас с комфортом могут за 15 минут доехать до МКАД по Новой Риге».
Еще одна инновация проекта — уникальное архитектурное решение. Здесь органично соседствуют классическая архитектура, вдохновленная временами Екатерины II, когда зарождались традиции русских курортов, и европейский модернизм с лучшими современными практиками общественных пространств. Этот неожиданный эксперимент архитектор Максим Атаянц, признанный приверженец классики, объясняет так: «По аналогии с кулинарией, где на 15 грамм сахара добавляют щепотку соли для усиления вкуса, единичные строго дозированные модернистские вставки в кварталы делают среду богаче и насыщеннее, создается ощущение, что город развивался постепенно, меняя стиль за стилем, развиваясь и эволюционируя». Модернистские фасады спроектированы молодыми архитекторами «Мастерской Максима Атаянца».
На высоком склоне у леса возвышается школа в классическом стиле с большими аркадными окнами, позволяя детям с раннего возраста любоваться лесными и архитектурными панорамами, воспитывая у них чувство прекрасного и вкус к эстетике с самого раннего возраста. В разработке фасадов школы и детского сада принимал участие приглашенный Атаянцем итальянский архитектор Этторе Мария Маццола.
В городе-курорте «Митино О2» Urban Group представляет целую линейку инновационных курортных форматов квартир, многие из которых уникальны для сегмента массового жилья: эколофты, сити-хаусы, лаунж-квартиры, террасные квартиры, квартиры с отдельным входом.
Досье: Город-курорт «Митино О2»
Расположение: Пятницкое шоссе, 14 км от МКАД
Размер участка: 41 га
Размер курортной зоны: 6 га+10 га лесопарка
Общая площадь проекта: 450 тыс. кв. м.
Площадь квартир: 263,4 тыс. кв. м
Количество квартир: 6300.
Инвестиции: 19 млрд рублей.
Стоимость квартир: от 2,7 млн рублей.
Контактное лицо: Ольга Петрова
Компания: Urban Group
Добавлен: 15:09, 28.09.2015
Количество просмотров: 1060
| Поправки в Водный кодекс РФ подготовят до конца года, Клуб инвесторов Москвы, 21:46, 13.10.2026, Россия64 |
| Корректировки в Водный кодекс РФ, снимающие избыточные ограничения на строительство рядом с водоемами, планируется разработать до конца этого года. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках конференции «Недвижимость полного цикла + редевелопмент». |
| Девелоперы предлагают использовать обмен земли вместо изъятия в проектах КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 19:37, 07.10.2026, Россия123 |
| Необходимо расширить перечень законодательных оснований для обмена земельных участков с последующим строительством государственных объектов в рамках проектов комплексного развития территорий. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 00:18, 04.10.2026, Россия438 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия389 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия179 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 23:34, 15.09.2026, Россия432 |
| Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
