Пресс-релизы //

Сразу три бюджетных проекта в границах МКАД вышли на рынок в сентябре

Связано это не только с выходом на рынок пяти новых проектов, но и с переводом в ЖК «Савеловский Сити» и «Фили Град» части апартаментов в жилье. Средняя цена предложения в Москве опять показала снижение – на 6%. В Новой Москве общее количество новостроек сократилось на 3,5%, а цена незначительно выросла – на 1%.

По данным базы объектов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в сентябре 2015 года общее количество новостроек в Москве выросло на 9,6% и составило 286 объектов (112 проектов). Общая площадь квартир в продаже соответствовала 1,57 млн кв. м (+13,6%), что составляет 22 тыс. квартир.
Средневзвешенная цена предложения составила 220 тыс. руб. за кв. м (минус 6%), что соответствовало 3296 долл. за кв. м (минус 8,1%).
Средневзвешенная цена предложения на квартиры в новостройках экономкласса выросла на 5,1% и составила 111 тыс. руб. за кв. м. В продажу поступил жилой дом компании ПИК по адресу ул. Ельнинская д.14Б корп. 22 и новые корпуса в ЖК «Мещерский лес», «Варшавское шоссе 141», «На Базовской». В сегменте комфорт-класса средневзвешенная цена за сентябрь составила 156,9 тыс. руб. за кв. м (минус 5%). Предложение пополнилось несколькими новыми проектами: ЖК «Петр 1», ЖК «Лётчика Бабушкина 17» и ЖК «SREDA», где реализуются наиболее бюджетные квартиры в границах МКАД. Помимо этого вышла вторая очередь в ЖК «Life-Ботанический сад» и третий корпус в ЖК «Эталон-Сити». В бизнес-классе цена уменьшилась на 2,8% – 240,6 тыс. руб. за кв. м. Стартовали продажи в масштабном жилом комплексе «ЗИЛАРТ», проект раскинется на 65 га. На данный момент квартиры предлагаются в двух корпусах.

Общее количество новостроек в Новой Москве сократилось на 3,5% и составило 279 корпусов. При этом предложение пополнилось новыми корпусами в уже реализуемых проектах: город-парк «Первый Московский» и ЖК «Испанские кварталы».
Количество реализуемых квартир в Новой Москве сократилось на 3,1% и составило 8,6 тыс. (501,4 тыс. кв. м).
В сентябре 2015 года средневзвешенная цена предложения на рынке Новой Москвы выросла на 1% и составила 103,9 тыс. руб. за кв. м (1557 долл. за кв. м). В домах экономкласса цена за квадратный метр сократилась на 0,8% (96,2 тыс. руб. за кв. м), в комфорт-классе выросла 0,7% (105,2 тыс. руб. за кв. м). В сегменте бизнес-класса цена выросла на 1,2% и составила – 138,9 тыс. руб. за кв. м.
«В сентябре 2015 года в «старых» границах Москвы существенно увеличилось предложение за счёт выхода новых проектов и корпусов. Также рост вызван переводом в ЖК «Савеловский сити» и ЖК «Фили Град» части апартаментов в жилье. Основная доля новых объектов находится на начальной стадии строительства, что вызвало уменьшение средней цены. В Новой Москве предложение сократилось, и при этом средняя цена выросла за счёт роста строительной готовности объектов, структурных изменений в предложении», – комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева.

Контактное лицо: пресс-служба
Компания: МИЭЛЬ
Добавлен: 13:42, 09.10.2015 Количество просмотров: 816
Страна: Россия

Доля покупок премиальной недвижимости в рассрочку может доходить до 70%, Ziggurat Development, 23:13, 30.05.2026, Россия264

В 2026 году рассрочка от застройщиков стала одним из самых популярных инструментов среди покупателей недвижимости.

ГК «Фараон» приступила к обеспечению безопасности элитного ЖК PRIDE в Москве, Группа компаний "Фараон", 20:23, 21.05.2026, Россия134
Группа компаний «Фараон» приступила к обеспечению безопасности нового объекта — элитного жилого комплекса PRIDE в Москве.

Девелоперы обсудили совершенствование нормативной базы с Сергеем Пахомовым, Клуб инвесторов Москвы, 22:35, 19.05.2026, Россия86

Клуб инвесторов Москвы провел встречу крупнейших девелоперов с председателем Комитета Государственной Думы РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергеем Пахомовым.

Пенсионный фонд может стать инвестором развития арендного жилья в России, Клуб инвесторов Москвы, 21:31, 05.05.2026, Россия482

Необходимо рассмотреть возможность участия Пенсионного фонда в развитии рынка арендного жилья в России. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Рынок недвижимости Петербурга пополнился восемью новыми проектами, RBI, 22:26, 01.05.2026, Россия532

За первый квартал 2026 г. девелоперы вывели на рынок 127 тыс. кв. метров в сегменте бизнес-класса и элитной недвижимости. Это на 18% превышает результаты того же периода 2025 года и близко к показателям всего 2024 г., отмечают аналитики Группы RBI.

Не менее пяти проектов запускают в Москве региональные девелоперы, Клуб инвесторов Москвы, 21:58, 28.04.2026, Россия240

На столичный рынок недвижимости ежегодно выводится не менее пяти проектов от региональных девелоперов. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Цеппелин продлевает сотрудничество по управлению офисом продаж Клубного города на реке Primavera, Управляющая компания Цеппелин, 21:07, 28.04.2026, Россия151
Управляющая компания Цеппелин объявляет о продлении контракта на управление офисом продаж Клубного города на реке Primavera.

Порядок расчетов за присоединение к сетям по проектам ИЖС необходимо пересмотреть, Клуб инвесторов Москвы, 00:37, 18.04.2026, Россия267

Реализация крупных проектов комплексного развития территорий ИЖС требует изменения порядка и условий оплаты присоединения к инженерным сетям. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Эксперт рассказал, как трансформируется спрос на рынке новостроек Петербурга, RBI, 22:05, 11.04.2026, Россия457

Февральские изменения в правилах выдачи семейной ипотеки привели к общему снижению спроса на первичном рынке недвижимости Петербурга.

ТК «Невский центр» «распаковал» дофаминовые витрины, ТК Невский Центр, 21:50, 11.04.2026, Россия223

ТК «Невский центр» «распаковал» новые витрины весеннего сезона, центральными идеями которого стали предвкушение обновления, хруст упаковочной бумаги, роскошь быть настоящим, а не идеальным, цвет и свежесть весны.

В компании TYMY рассказали про причины мартовского скачка активности на рынке ипотеки, TYMY, 21:10, 08.04.2026, Россия214

Аналитики TYMY подвели итоги спроса на ипотечном рынке в марте 2026 года: объем заявок за март вырос почти в полтора раза в сравнении с месяцем ранее, и на 14,2% в сравнении с мартом 2025 года. Основным драйвером роста стала ипотека в сегменте готового жилья.

Количество студий продолжает снижаться в бизнес-классе «старой» Москвы, Plus Development, 23:32, 06.04.2026, Россия303

В марте 2026 года около 9,9% экспозиции в новостройках бизнес-класса Москвы занимали студии. Их доля быстро снижается на протяжении последних лет: всего полгода назад показатель был на уровне 13%, сообщают аналитики компании Plus Development.

Бывший доходный дом на Лубянке к 2027 году превратят в бизнес‑центр с сервисом отеля 5 звезд, West Wind Group, 22:09, 17.03.2026, Россия568

Компания West Wind Group завершила разработку концепции для редевелопмента исторического здания в Большом Кисельном переулке рядом со станцией метро «Лубянка». Историческое здание превратят в бизнес-центр «Каминский».

От кофеен к сервисам: как изменится стрит-ритейл в строящихся жилых комплексах, Plus Development, 21:48, 16.03.2026, Россия370

В начале 2026 года в Москве массово закрываются заведения общепита и, согласно прогнозам разных аналитиков, тренд продолжится. Как уточняют в Plus Development, основные причины - повышение налогов, рост стоимости аренды и общее экономическое давление на малый и средний бизнес.

Девелоперам разрешат продлевать договоры КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 22:13, 11.03.2026, Россия386

В Госдуму внесен проект федерального закона № 1167456-8, благодаря которому девелоперы получат возможность продлевать сроки действия договоров комплексного развития территорий (КРТ) без штрафов и неустоек. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.