Пресс-релизы //

Сразу три бюджетных проекта в границах МКАД вышли на рынок в сентябре

Связано это не только с выходом на рынок пяти новых проектов, но и с переводом в ЖК «Савеловский Сити» и «Фили Град» части апартаментов в жилье. Средняя цена предложения в Москве опять показала снижение – на 6%. В Новой Москве общее количество новостроек сократилось на 3,5%, а цена незначительно выросла – на 1%.

По данным базы объектов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в сентябре 2015 года общее количество новостроек в Москве выросло на 9,6% и составило 286 объектов (112 проектов). Общая площадь квартир в продаже соответствовала 1,57 млн кв. м (+13,6%), что составляет 22 тыс. квартир.
Средневзвешенная цена предложения составила 220 тыс. руб. за кв. м (минус 6%), что соответствовало 3296 долл. за кв. м (минус 8,1%).
Средневзвешенная цена предложения на квартиры в новостройках экономкласса выросла на 5,1% и составила 111 тыс. руб. за кв. м. В продажу поступил жилой дом компании ПИК по адресу ул. Ельнинская д.14Б корп. 22 и новые корпуса в ЖК «Мещерский лес», «Варшавское шоссе 141», «На Базовской». В сегменте комфорт-класса средневзвешенная цена за сентябрь составила 156,9 тыс. руб. за кв. м (минус 5%). Предложение пополнилось несколькими новыми проектами: ЖК «Петр 1», ЖК «Лётчика Бабушкина 17» и ЖК «SREDA», где реализуются наиболее бюджетные квартиры в границах МКАД. Помимо этого вышла вторая очередь в ЖК «Life-Ботанический сад» и третий корпус в ЖК «Эталон-Сити». В бизнес-классе цена уменьшилась на 2,8% – 240,6 тыс. руб. за кв. м. Стартовали продажи в масштабном жилом комплексе «ЗИЛАРТ», проект раскинется на 65 га. На данный момент квартиры предлагаются в двух корпусах.

Общее количество новостроек в Новой Москве сократилось на 3,5% и составило 279 корпусов. При этом предложение пополнилось новыми корпусами в уже реализуемых проектах: город-парк «Первый Московский» и ЖК «Испанские кварталы».
Количество реализуемых квартир в Новой Москве сократилось на 3,1% и составило 8,6 тыс. (501,4 тыс. кв. м).
В сентябре 2015 года средневзвешенная цена предложения на рынке Новой Москвы выросла на 1% и составила 103,9 тыс. руб. за кв. м (1557 долл. за кв. м). В домах экономкласса цена за квадратный метр сократилась на 0,8% (96,2 тыс. руб. за кв. м), в комфорт-классе выросла 0,7% (105,2 тыс. руб. за кв. м). В сегменте бизнес-класса цена выросла на 1,2% и составила – 138,9 тыс. руб. за кв. м.
«В сентябре 2015 года в «старых» границах Москвы существенно увеличилось предложение за счёт выхода новых проектов и корпусов. Также рост вызван переводом в ЖК «Савеловский сити» и ЖК «Фили Град» части апартаментов в жилье. Основная доля новых объектов находится на начальной стадии строительства, что вызвало уменьшение средней цены. В Новой Москве предложение сократилось, и при этом средняя цена выросла за счёт роста строительной готовности объектов, структурных изменений в предложении», – комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева.

Контактное лицо: пресс-служба
Компания: МИЭЛЬ
Добавлен: 13:42, 09.10.2015 Количество просмотров: 794
Страна: Россия

По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 23:41, 20.02.2026, Россия315

Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м.

Курсы английского или интеллектуальные беседы: что выбирают офисные сотрудники, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:27, 20.02.2026, Россия184

Эксперты «Товарищества Рябовской Мануфактуры» проанализировали, какие сервисы сегодня наиболее востребованы среди резидентов бизнес-центров.

Застройщики массово отказываются от рассрочки в 2026 году, Plus Development, 23:24, 20.02.2026, Россия100

Все больше строительных компаний убирают рассрочку с прилавков: инструмент, которому всего год назад пророчили бурное развитие, превратился в обременительную опцию.

ЖК «Батталовский» от «Суварстроит» признан лучшим жилым комплексом комфорт-класса в Татарстане по итогам 2025 года, Суварстроит, 21:54, 13.02.2026, Россия270
Жилой комплекс «Батталовский» от застройщика «Суварстроит» стал победителем премии Урбан Медиа в номинации «Лучший ЖК комфорт-класса в РТ» по итогам 2025 года.

West Wind Group открыла вторую очередь продаж в БЦ «ВАРСТ» на Сущевском валу, West Wind Group, 21:53, 13.02.2026, Россия106

Девелопер West Wind Group сообщил об открытии второй очереди продаж в бизнес‑центре «ВАРСТ» на Сущевском Валу, 43, рядом со станцией метро «Марьина роща». Помещения находятся в одном из корпусов бывшей ткацкой фабрики, где сейчас идет редевелопмент.

Консорциум PR-Стиль и Promotion Realty стал PR-партнером Олимпиады девелоперов, ЕРЗ, 21:30, 13.02.2026, Россия82

Команда консорциума окажет PR-поддержку Олимпиаде девелоперов, которая пройдет в рамках Российской строительной недели 4-6 марта в московском «Тимирязев Центре».

TYMY: банки сократили процент одобрения по Семейной ипотеке в январе, TYMY, 20:39, 05.02.2026, Россия762

Аналитики SaaS-платформы TYMY зафиксировали снижение процента одобрений по заявкам на ипотеку в начале года. Эксперты объясняют это подготовкой рынка к новым условиям с февраля.

Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия507

По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Летом будет жарко: когда и почему ждать ускоренного роста цен на первичном рынке Москвы, Plus Development, 22:20, 27.01.2026, Россия324

По прогнозам Plus Development, летнее удорожание может быть резким, до 5% в рамках одного месяца, потому покупателям нужно очень внимательно отслеживать ситуацию.

«Суварстроит» обновил виртуальный макет, превратив его в «цифровой двойник» жилого комплекса., Суварстроит, 22:18, 27.01.2026, Россия287

Компания «Суварстроит» выпустила обновленный виртуальный макет. Технология для жилого комплекса «Батталовский.

Интеллектуальные состязания и витрина лучших практик: Российская строительная неделя пройдет в новом формате, ЕРЗ, 21:42, 27.01.2026, Россия160

Единый ресурс застройщиков анонсировал новый формат деловой программы Российской строительной недели, которая пройдет 4-6 марта в московском «Тимирязев Центре».

Рассказали, когда выгодно покупать квартиру в рассрочку в 2026 году, Plus Development, 22:38, 23.01.2026, Россия670

В компании Plus Development рассказали, когда выгодно покупать квартиру в рассрочку в этом году, учитывая текущую ситуацию.

«Суварстроит» подтверждает лидерство на рынке недвижимости Татарстана по итогам декабря 2025 года, Сувартстроит, 22:33, 23.01.2026, Израиль149

Девелопер «Суварстроит» в декабре 2025 года укрепило лидерство на рынке новостроек Татарстана, показав лучшие результаты по продажам.

West Wind Group выходит на рынок технопарков с проектом реконструкции у метро «Тушинская», West Wind Group, 22:21, 23.01.2026, Россия136

Компания West Wind Group, известная своими проектами редевелопмента исторических зданий в центре Москвы, развивает новое направление. Она приобрела комплекс зданий бывшей автоматической телефонной станции на ул. Тушинская, 11 и планирует преобразовать их в современный технопарк.

Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия217

Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development.