 |
Цена на «двушки» и «трешки» в Щелково сократилась за год на 21,7% и 11% соответственно
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали объем предложения и цены на первичном рынке Щелково. По состоянию на октябрь 2015 года в городе было представлено 14 проектов с суммарной площадью предложения 93,3 тыс. кв. м или более 1 500 квартир, что на 10% меньше объема предложения в аналогичном периоде 2014 года. Средневзвешенная цена предложения в локации составила 51,6 тыс. руб./кв. м, сократившись за год на 11,7%.
Основная часть предложения на первичном рынке Щелково была представлена монолитно-кирпичными домами экономкласса – 59,3%.
В разрезе по типам квартир средневзвешенная цена изменялась следующим образом:
- на однокомнатные квартиры – увеличилась на 1,4%;
- на двухкомнатные квартиры – сократилась на 21,7%;
- на трехкомнатные квартиры – сократилась на 11%.
За год первичный рынок жилой недвижимости города Щелково пополнился новым объемом предложения в таких проектах как ЖК «Анискино» и мкрн. «Богородский». Также в реализацию поступил новый проект – ЖК «Краснознаменская 17».
В октябре 2014 года в бизнес-классе был представлен 1 проект. В настоящий момент его реализация завершена, поэтому он не учитывался в объеме предложения в октябре 2015 года.
В экономклассе средневзвешенная цена в октябре 2015 года составила 43,8 тыс. руб./кв. м, снизившись по сравнению с октябрем 2014 года на 17,9%. Это обусловлено выходом проекта ЖК «Анискино» (большая доля объема предложения в данном проекте представлена малогабаритными квартирами). В комфорт-классе цена составила 64,3 тыс. руб./кв. м – по сравнению с аналогичным периодом 2014 года цена выросла на 7,2%.
«Тенденция развития рынка недвижимости города Щелков свидетельствует об увеличении объема предложения жилья комфорт-класса в данной локации. Динамика годового прироста комфорт-класса с учетом замещения объектов бизнес-класса составил 70%. При этом доминирующем по-прежнему остается предложение в сегменте эконом», – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 13:35, 16.10.2015
Количество просмотров: 695
Страна: Россия
| Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия528 |  |
| Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы. |
| Блестящая идея: дизайнерская люстра станет главным украшением лобби квартала Rossini, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 16:49, 06.05.2025, Россия73 |
| Световая инсталляция представляет собой ленту, состоящую из множества тонких стеклянных трубочек. Необычная форма позволяет придавать ей любые конфигурации и создает эффект преломления и рассеивания света, который меняется в зависимости от угла обзора. Автор композиции Антон Варгов сравнивает люстру с развевающейся тканью, потоками воздуха и морскими волнами. |
| Жилфонд, Эксперт Жилфонда оценил, будет ли работать обязательство арендодателей согласовывать аренду с соседями, 22:37, 23.04.2025, Россия466 |
| Александр Чернокульский: инициатива направлена на хорошие цели, но вряд ли будет работать в реальности. |
|
|
