 |
Цена на «двушки» и «трешки» в Щелково сократилась за год на 21,7% и 11% соответственно
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали объем предложения и цены на первичном рынке Щелково. По состоянию на октябрь 2015 года в городе было представлено 14 проектов с суммарной площадью предложения 93,3 тыс. кв. м или более 1 500 квартир, что на 10% меньше объема предложения в аналогичном периоде 2014 года. Средневзвешенная цена предложения в локации составила 51,6 тыс. руб./кв. м, сократившись за год на 11,7%.
Основная часть предложения на первичном рынке Щелково была представлена монолитно-кирпичными домами экономкласса – 59,3%.
В разрезе по типам квартир средневзвешенная цена изменялась следующим образом:
- на однокомнатные квартиры – увеличилась на 1,4%;
- на двухкомнатные квартиры – сократилась на 21,7%;
- на трехкомнатные квартиры – сократилась на 11%.
За год первичный рынок жилой недвижимости города Щелково пополнился новым объемом предложения в таких проектах как ЖК «Анискино» и мкрн. «Богородский». Также в реализацию поступил новый проект – ЖК «Краснознаменская 17».
В октябре 2014 года в бизнес-классе был представлен 1 проект. В настоящий момент его реализация завершена, поэтому он не учитывался в объеме предложения в октябре 2015 года.
В экономклассе средневзвешенная цена в октябре 2015 года составила 43,8 тыс. руб./кв. м, снизившись по сравнению с октябрем 2014 года на 17,9%. Это обусловлено выходом проекта ЖК «Анискино» (большая доля объема предложения в данном проекте представлена малогабаритными квартирами). В комфорт-классе цена составила 64,3 тыс. руб./кв. м – по сравнению с аналогичным периодом 2014 года цена выросла на 7,2%.
«Тенденция развития рынка недвижимости города Щелков свидетельствует об увеличении объема предложения жилья комфорт-класса в данной локации. Динамика годового прироста комфорт-класса с учетом замещения объектов бизнес-класса составил 70%. При этом доминирующем по-прежнему остается предложение в сегменте эконом», – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 13:35, 16.10.2015
Количество просмотров: 703
Страна: Россия
| RBI запускает новый проект у метро «Улица Дыбенко», RBI, 22:09, 21.06.2025, Россия75 |
| Группа RBI получила разрешение на строительство первой очереди жилого квартала с детским садом по адресу просп. Большевиков, 22. Проект расположится в Невском районе, на правом берегу Невы, в 11 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко». |
| Дом Logos переосмысляет понятие паркинга, Sense, 23:40, 01.06.2025, Россия189 |
| Применение интеллектуальных систем, инновационных технологических и эко-решений позволило девелоперу .Sense обустроить в Доме Logos на территории Даниловского района подземный паркинг совершенно нового поколения. |
| PHANTOM представляет уникальный набор аменитис для комфортной жизни, Sense, 08:37, 29.05.2025, Россия377 |
| Возводимые в новой престижной локации между Цветным бульваром, Сухаревской и Трубной площадями, резиденции PHANTOM предоставят своим жителям высочайший уровень комфорта и безопасности благодаря тщательно продуманному набору аменитис, которые создают атмосферу уюта и удобства. |
|
|
