 |
«Футбольные новостройки»: в Москве рядом со стадионами строится порядка 15 новостроек
Чемпионат мира по футболу в 2018 году – ожидаемое событие не только доля поклонников этого вида спорта, но и для покупателей новостроек. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор новостроек в радиусе до 5 км от самых крупных московских стадионов и рассказали, что может дать проекту такое соседство. Всего рядом с 6 крупнейшими стадионами в столице – «Открытие Арена», «Лужники», «Динамо», ЦСКА «Песчаное», «Локомотив» и «Торпедо» возводится порядка 15 проектов в разных ценовых сегментах.
1. Стадион «Открытие Арена» (стадион ФК «Спартак»): «Город на реке Тушино 2018», Loft River и ЖК «На Циолковского»
Рядом с новым стадионом «Спартак», расположенным в районе Покровское-Стрешнево, реализуется два проекта бизнес-класса – клубная резиденция Loft River и жилой комплекс «На Циолковского», а также масштабный проект «Город на реке Тушино 2018», в котором на данный момент представлены корпуса комфорт-класса. Стоимость квартир в проекте «Город на реке Тушино 2018» начинается от 6,9 млн рублей за квартиру площадью 40,8 кв. м. «Город на реке Тушино-2018
Loft River – это уже завершенный проект реконструкции с лофтами, стоимость которых начинается от 7,9 млн рублей за объект площадью 43,1 кв. м. В уже сданном жилом комплексе «На Циолковского» минимальная стоимость квартиры площадью 43,7 кв. м составляет 9,9 млн рублей.
2. Стадион «Лужники»: ЖК «Садовые Кварталы» и Knightsbridge Private Park
Рядом со стадионом «Лужники» в Хамовниках на первичном рынке представлено два элитных проекта – ЖК «Садовые Кварталы» и жилой квартал Knightsbridge Private Park. Стоимость квартир в «Садовых Кварталах» начинается от 26,2 млн рублей за квартиру площадью 67,2 кв. м во 2-ой очереди строительства, завершение которой запланировано на 3-й квартал 2017 года. Минимальная стоимость квартир в сданном проекте Knightsbridge Private Park начинается от 264,4 млн рублей за квартиру площадью 171,7 кв. м.
3. Центральный стадион «Динамо»: городской квартал «ВТБ Арена Парк», апарт-комплекс Art Residence и МФК «Искра-парк»
Рядом с закрытым на реконструкцию Центральным стадионом «Динамо» в районе Аэропорт возводится три проекта бизнес-класса с апартаментами – городской квартал «ВТБ Арена Парк», дизайнерский апарт-комплекс Art Residence и апарт-комплекс «Искра парк». В «ВТБ Арена Парк» стоимость апартаментов начинается от 10,9 млн рублей за объект площадью 49,4 кв. м. Завершение строительства проекта запланировано на конец 2018 года. В проекте реконструкции Art Residence представлены дизайнерские лофты, минимальная стоимость которых составляет 11,8 млн рублей за объект площадью 38,2 кв. м. Завершение реконструкции запланировано на конец 2015 года. В МФК «Искра парк» стоимость апартаментов начинается от 9 млн рублей за 40 кв. м, завершение строительства запланировано на II квартал 2018 года. Стоит отметить, что недалеко от этих проектов находится еще один крупный спортивный объект – Ипподром на Беговой улице.
4. Стадион ЦСКА «Песчаное» им. Г. Федотова: МФК «Лайнер» и ЖК «Лица»
Рядом со стадионом ЦСКА строятся два проекта – МФК «Лайнер» и ЖК «Лица». Минимальная стоимость апартаментов в МФК «Лайнер» составляет 5,6 млн рублей за апартаменты площадь 31,6 кв. м, в проекте «Лица» – 13,4 млн рублей за 47,8 кв. м. МФК «Лайнер» запланирован к сдаче в конце 2016 года, проект относится к комфорт-классу. Комплекс «Лица» относится к бизнес-классу, сдача ГК запланирована на I квартал 2018 года, проект был недавно переведен из апартаментов в квартиры.
5. Стадион ФК «Локомотив» – ЖК «Наследие» и апарт-комплекс Re:Form
Стадион ФК «Локомотив» в районе Преображенское окружают два проекта бизнес-класса – ЖК «Наследие» и апарт-комплекс Re:Form. В комплексе с апартаментами минимальная стоимость объекта составляет 6,7 млн рублей за апартаменты площадью 36,2 кв. м. Завершение строительства комплекса запланировано на конец 2015 года. В ЖК «Наследие» стоимость квартир начинается от 10 млн рублей за квартиру площадью 51,1 кв. м. Завершение проекта планируется в III квартале 2017 года.
6. Стадион им. Э.А. Стрельцова (стадион «Торпедо») – апарт-комплексы «Парк Легенд» и «Технопарк», ЖК «ЗИЛАРТ»
Рядом со стадионом «Торпедо» расположено несколько проектов – жилой комплекс бизнес-класса «ЗИЛАРТ» и два апарт-комплекса комфорт-класса «Парк Легенд» и «Технопарк». Стоимость квартир в масштабном проекте «ЗИЛАРТ» начинается от 7,5 млн рублей за квартиру площадью 44,4 кв. м, завершение строительства I-ой очереди запланировано на IV квартал 2018 года. Стоимость апартаментов в проекте «Парк Легенд» начинается от 4,9 млн рублей за 37 кв. м, завершение строительства запланировано на конец 2016 года. В апарт-комплексе «Технопарк» стоимость объектов начинается от 4 млн рублей за апартаменты 28,8 кв. м, сдача ГК запланирована на III квартал 2017 года.
«В составе стадионов, как правило, функционируют спортивные секции, в том числе и детские, есть спортивные залы, бассейны, специализированные площадки, например, для игры в баскетбол, что является привлекательным для покупателей. Конечно, для будущих жильцов такое соседство – это приятный бонус, позволяющий повысить качество жизни в проекте. Также спортивный центр или стадион являются точкой притяжения и для других объектов инфраструктуры – образовательных учреждений, кафе, магазинов, зон отдыха с пешеходными аллеями. Это делается еще одним конкурентным преимуществом, интересной “фишкой”, когда более сильный бренд самого стадиона используется для удачного позиционирования проекта как в случае стадиона “”Открытие Арена” и проекта “Город на реке Тушино-2018”», – комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 15:40, 26.10.2015
Количество просмотров: 693
Страна: Россия
| Успешность ЖК Will Towers подтверждена объемом реализации в 70%, Центр-Инвест, 16:58, 11.04.2025, Россия400 |
| Успешность проекта складывается из набора параметров: функциональной квартирографии, качественных продуктовых характеристик, применения сертифицированных стройматериалов, близости к динамичному центру столицы, экологичности района и многого другого. Семейный жилой комплекс Will Towers, расположенный в районе Раменки на берегу одноименной реки, достиг реализованного объема квартир совокупно по трем башням в 70%. |
| В загородном домостроении побеждает «один этаж», Vetvihome, 16:54, 11.04.2025, Россия388 |
| Компания Vetvihome, специализирующаяся на проектировании и строительстве каркасных домов, провела анализ клиентских запросов за 2021-2024 год. Результаты показали: за последние пять лет структура спроса в сегменте индивидуального жилищного строительства изменилась. |
| Суверенный архитектурно-визуальный код разработают в России, Клуб инвесторов Москвы, 21:10, 09.04.2025, Россия182 |
| В рамках масштабной международной экспертной программы по архитектуре и урбанистике «Вглядываясь в будущее» Национальный центр «Россия» и Клуб инвесторов Москвы подписали меморандум о совместной работе над визуальным образом страны в сфере архитектуры и градостроительства. |
| TYMY: рынок ипотеки России подрос за март, TYMY, 20:49, 09.04.2025, Россия76 |
| Аналитический центр TYMY подвел итоги марта: количество заявок на ипотеку увеличилось на 22,07% по сравнению с февралем. Позитивная динамика на протяжении всего первого квартала 2025 года показывает стабилизацию после зимнего спада. |
|
|
