 |
Объем предложения первичного рынка Москвы увеличился на 7,5% за счет перевода апартаментов в жилье
Объем предложения на первичном рынке Москвы достиг рекордных для последних нескольких лет показателей – 286 корпусов в 112 проектах. Такой рост объясняется не только большим количеством новых проектов и корпусов, но и переводом уже реализуемых апартаментов в квартиры.
Статус квартир получили апартаменты, которые полностью соответствуют строительным нормам, предъявляемым к объектам жилой недвижимости, в нескольких проектах компании MR Group: МФК «Савёловский Сити», МФК «Водный» и МФК «Фили Град», а также полностью был переведен в жилой фонд архитектурный проект «Лица». В МФК «Водный» и «Фили Град» в жильё было переведено около 85% объектов, а в МФК «Савеловский Сити» – около 60%.
В основном при переводе апартаментов в жильё стоимость лота увеличивается – в рассматриваемых объектах в среднем разница составила около 19%. Только в арх-проекте «Лица» стоимость жилья не увеличилась в связи с тем, что апартаменты покупателям предлагались с отделкой, а после перевода квартиры реализуются без отделки.
На данный момент известно, что перевод апартаментов в жильё проходит в ЖК «Старт-формат», строящемся в рамках реновации промзоны «Ленино».
«Спрос в кризисное время на апартаменты снижается в связи с тем, что многие покупатели с опаской рассматривают приобретение апартаментов. Причин этому сразу несколько – высокие ставки налогов и коммунальных платежей, невозможность постоянной регистрации, не всегда прозрачная схема покупки (договор инвестирования). Поэтому столичные власти предприняли антикризисную меру – приравнивание апартаментов к жилью», – комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева. Любой девелопер может подать обращение, которое будет индивидуально рассматриваться на Градостроительно-земельной комиссии. При положительном ответе застройщика обязуют обеспечить будущих жителей всех необходимой инфраструктурой.
Контактное лицо: пресс-служба
Компания: МИЭЛЬ
Добавлен: 14:37, 28.10.2015
Количество просмотров: 728
Страна: Россия
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия495 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия205 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия375 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
|
|
