 |
В Москве продается рекордное количество коммерческих помещений
В Москве продается рекордное количество коммерческих помещений
Количество объектов коммерческой недвижимости, выставленных на продажу в Москве, в 2015 году достигло 10-летнего максимума, говорится в материалах RRG, подготовленных по итогам еженедельного мониторинга предложения, который аналитики компании проводят с ноября 2005 года.
По данным компании RRG, осенью текущего года число объектов коммерческой недвижимости в продаже в Москве достигло 5291 уникальных единиц. Данный показатель является рекордным за период с 2006 по 2015 годы.
«В целом сегодня в столице экспонируется на 80% больше объектов, чем 10 лет назад, – отмечает Денис Колокольников, председатель совета директоров компании RRG. – При этом за 9 месяцев этого года, благодаря низкому уровню покупательской активности и росту сроков экспонирования, число выставленных на продажу лотов выросло уже на 6% больше, чем за весь 2014 год. Хотя можно констатировать, что многие собственники «придерживают» все же недвижимость до лучших времен, не желая продавать ее на «низком» рынке».
Число экспонируемых объектов коммерческой недвижимости в 2015 году стало максимальным за 10 лет во всех сегментах рынка, кроме сегмента торговых помещений за пределами Садового кольца, отмечается в материалах RRG.
По данным компании, всего на продажу в столице за 9 месяцев 2015 года выставлено 706 помещений свободного назначения; 1323 торговых объекта (209 – в пределах Садового кольца); 2886 офисных помещения (697 – в пределах Садового кольца); 376 производственно-складских помещений.
«Наибольшая доля предложения – как по количеству лотов, так и по общей площади объектов – приходится на офисный сегмент, что обусловлено большей долей офисов в Москве в структуре нежилого фонда и снижением спроса на них на фоне кризисных явлений в экономике, – комментирует Денис Колокольников. – При этом десятки крупных офисных проектов в Москве находятся в стадии реализации, то есть перспектив уменьшения объемов предложения пока нет. Собственники это понимают и стремятся реализовать лоты хотя бы по текущей стоимости, не дожидаясь дальнейшего снижения цен в сегменте».
Как отмечается в материалах RRG, общая площадь офисов всех классов, выставленных на продажу в Москве, осенью 2015 года достигла более 5 млн квадратных метров. «Это более половины общего объема коммерческой недвижимости, предлагаемого покупателям в столице», – подчеркивает Денис Колокольников.
Эксперты RRG отмечают, что количество экспонируемых на московском рынке продажи объектов стабильно увеличивалось, начиная с 2010 года. «Рекордный прирост числа лотов наблюдался в 2014 году – плюс 36% к показателю за 2013 год. В целом тенденция увеличения объемов предложения с конца прошлого кризиса говорит о том, что рынок так и не успел от него полностью оправиться, а в прошлом году получил новый «удар под дых» в виде осложнения экономической ситуации в стране. Не думаю, впрочем, что мы увидим заметный прирост числа предложений в последующие месяцы: средний уровень цен продажи объектов опустился до уровня, когда их реализация для большинства собственников становится не столь привлекательной с финансовой точки зрения. Хотя на данный момент это объективная цена, продиктованная спросом», – резюмирует Денис Колокольников.
Контактное лицо: Марина Скубицкая
Компания: RRG
Добавлен: 20:02, 30.10.2015
Количество просмотров: 599
Страна: Россия
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия144 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия151 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия328 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:04, 17.01.2026, Россия358 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
| Гений места: RBI запустила конкурс с Академией Штиглица, RBI, 15:29, 26.12.2025, Россия326 |
| Группа RBI и Санкт-Петербургская художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица объявили конкурс для молодых художников: студентам академии предлагают придумать серию графических работ с отсылкой к новаторским идеям и открытиям российских гениев. |
|
|
