 |
В Москве продается рекордное количество коммерческих помещений
В Москве продается рекордное количество коммерческих помещений
Количество объектов коммерческой недвижимости, выставленных на продажу в Москве, в 2015 году достигло 10-летнего максимума, говорится в материалах RRG, подготовленных по итогам еженедельного мониторинга предложения, который аналитики компании проводят с ноября 2005 года.
По данным компании RRG, осенью текущего года число объектов коммерческой недвижимости в продаже в Москве достигло 5291 уникальных единиц. Данный показатель является рекордным за период с 2006 по 2015 годы.
«В целом сегодня в столице экспонируется на 80% больше объектов, чем 10 лет назад, – отмечает Денис Колокольников, председатель совета директоров компании RRG. – При этом за 9 месяцев этого года, благодаря низкому уровню покупательской активности и росту сроков экспонирования, число выставленных на продажу лотов выросло уже на 6% больше, чем за весь 2014 год. Хотя можно констатировать, что многие собственники «придерживают» все же недвижимость до лучших времен, не желая продавать ее на «низком» рынке».
Число экспонируемых объектов коммерческой недвижимости в 2015 году стало максимальным за 10 лет во всех сегментах рынка, кроме сегмента торговых помещений за пределами Садового кольца, отмечается в материалах RRG.
По данным компании, всего на продажу в столице за 9 месяцев 2015 года выставлено 706 помещений свободного назначения; 1323 торговых объекта (209 – в пределах Садового кольца); 2886 офисных помещения (697 – в пределах Садового кольца); 376 производственно-складских помещений.
«Наибольшая доля предложения – как по количеству лотов, так и по общей площади объектов – приходится на офисный сегмент, что обусловлено большей долей офисов в Москве в структуре нежилого фонда и снижением спроса на них на фоне кризисных явлений в экономике, – комментирует Денис Колокольников. – При этом десятки крупных офисных проектов в Москве находятся в стадии реализации, то есть перспектив уменьшения объемов предложения пока нет. Собственники это понимают и стремятся реализовать лоты хотя бы по текущей стоимости, не дожидаясь дальнейшего снижения цен в сегменте».
Как отмечается в материалах RRG, общая площадь офисов всех классов, выставленных на продажу в Москве, осенью 2015 года достигла более 5 млн квадратных метров. «Это более половины общего объема коммерческой недвижимости, предлагаемого покупателям в столице», – подчеркивает Денис Колокольников.
Эксперты RRG отмечают, что количество экспонируемых на московском рынке продажи объектов стабильно увеличивалось, начиная с 2010 года. «Рекордный прирост числа лотов наблюдался в 2014 году – плюс 36% к показателю за 2013 год. В целом тенденция увеличения объемов предложения с конца прошлого кризиса говорит о том, что рынок так и не успел от него полностью оправиться, а в прошлом году получил новый «удар под дых» в виде осложнения экономической ситуации в стране. Не думаю, впрочем, что мы увидим заметный прирост числа предложений в последующие месяцы: средний уровень цен продажи объектов опустился до уровня, когда их реализация для большинства собственников становится не столь привлекательной с финансовой точки зрения. Хотя на данный момент это объективная цена, продиктованная спросом», – резюмирует Денис Колокольников.
Контактное лицо: Марина Скубицкая
Компания: RRG
Добавлен: 20:02, 30.10.2015
Количество просмотров: 585
Страна: Россия
| Перечень символов и подходов, позволяющих отражать архитектурный код России, Клуб инвесторов Москвы, 09:55, 13.10.2025, Россия139 |
| Необходимо создать реестр рекомендуемых символов в архитектуре и оформлении общественных пространств, отражающих исторические достижений и направления развития России и ее многоконфессионального народа. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках II Международного симпозиума «Создавая будущее» на площадке Национального центра «Россия». |
| Строительная компания «ЭСТЕРА» планирует оснастить теплосчетчиками СТ-17У строящийся объект в Мытищах, Группа компаний АО "Тепловодомер" и ООО "Водомер", 16:45, 25.09.2025, Россия659 |
| В настоящее время Строительно-монтажная компания «ЭСТЕРА» ведет строительство гостиничного комплекса в городском округе Мытищи, в районе Северной «ТЭЦ». Для оснащения нового здания гостиницы приборами учета расхода тепловой энергии и воды компания закупила ультразвуковые теплосчетчики СТ-17У и универсальные счетчики воды УВС-15 производства мытищинской компании ООО «Водомер». |
| SKY GROUP зажигает новые звезды: в Новосибирске открылась вторая панна-площадка для юных чемпионов!, ГК «SKY GRОUP», 23:15, 16.09.2025, Россия207 |
| Группа компаний SKY GROUP продолжает укреплять свои позиции в спортивной жизни Новосибирска, активно поддерживая развитие популярного панна-футбола. В жилом квартале «Red Fox», расположенном на пересечении улиц Волочаевской, Коминтерна и Гусинобродского шоссе, теперь появилась новая, полностью оборудованная площадка, призванная стать центром притяжения для юных спортсменов и любителей активного отдыха. |
|
|
