 |
Проще простого: в Химках становится все меньше бизнес-класса и все больше комфорта
На сегодняшний день в городском округе Химки на первичном рынке в реализации представлено 22 проекта. Объем предложения составляет более 3 245 квартир или 209,3 тыс. кв. м, что на 1,3% больше, чем в аналогичный период 2014 года. Средневзвешенная цена предложения в городском округе находится на уровне 105,2 тыс. руб./кв. м, за год цена продемонстрировала положительную динамику на 5,9%. При этом в Химках наблюдается характерная для многих подмосковных городов тенденция – доля новостроек комфорт-класса становится доминирующей.
В разрезе по типам квартир средневзвешенная цена в городском округе Химки за год изменилась следующим образом:
- на однокомнатные квартиры – увеличилась на 8,3%;
- на двухкомнатные квартиры – увеличилась на 4,1%;
- на трехкомнатные квартиры – выросла на 8,1%.
БОльшая часть предложения на первичном рынке городского округа Химки представлена монолитными новостройками комфорт-класса – их доля составляет 58%. В годовой динамике доли разных классов на рынке новостроек Химок изменились. Выросла доля комфорт-класса, несмотря на то, что в бизнес-классе вышел новый проект (ЖК «Олимпийская Ривьера Новогорск»), а также дополнительные объемы в уже реализующихся комплексах (ЖК «Новогорск Парк», ЖК «Правый берег-2»). При этом в комфорт-классе на рынок поступил новый объем предложения в следующих проектах: ЖК «Ленинградский», ЖК «Планерный», ЖК «Альфа Центавра» и ЖК «Две столицы».
«Незначительный годовой прирост объемов предложения в Химках связан с высокими темпами вымывания объектов, несмотря на выход нового предложения. Изменения в структуре предложения отражают общую подмосковную тенденцию по увеличению доли жилья комфорт-класс. При этом в Химках происходит перераспределение предложения из бизнес-класса в сторону комфорта. Тем не менее, пока Химки один из городов, где остается самая большая доля новостроек бизнес-класса», – комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 19:50, 10.11.2015
Количество просмотров: 840
Страна: Россия
| ТК «Невский центр» «распаковал» дофаминовые витрины, ТК Невский Центр, 21:50, 11.04.2026, Россия180 |
| ТК «Невский центр» «распаковал» новые витрины весеннего сезона, центральными идеями которого стали предвкушение обновления, хруст упаковочной бумаги, роскошь быть настоящим, а не идеальным, цвет и свежесть весны. |
| Девелоперам разрешат продлевать договоры КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 22:13, 11.03.2026, Россия337 |
| В Госдуму внесен проект федерального закона № 1167456-8, благодаря которому девелоперы получат возможность продлевать сроки действия договоров комплексного развития территорий (КРТ) без штрафов и неустоек. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
