 |
«МИЭЛЬ-Аренда»: предложение превышает спрос во всех сегментах
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», на рынке городской аренды по итогам октября 2015 г. спрос на квартиры снизился еще на 24% (по сравнению с сентябрем). Предложение за тот же период также снизилось, но незначительно – на 1,8%. Таким образом, в октябре квартир, предлагаемых в аренду, было в 1,5 раза (или на 50%) больше, чем арендаторов
«Примечательно, что в октябре 2015 года спрос на квартиры во всех ценовых диапазонах, даже в самом востребованном (до 500 долларов в месяц), был ниже предложения», – отмечает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».
Средняя стоимость найма квартир экономкласса в октябре снизилась следующим образом:
- однокомнатные квартиры: -0,9% (30,41 тыс. рублей в месяц);
- средняя стоимость найма двухкомнатных квартир снизилась сильнее всего – на 1,91% и составила 38,84 тыс. руб./мес.;
- средняя стоимость найма трехкомнатных квартир снизилась меньше всего – на 0,78% до 49,67 тыс. руб./мес.
В элитном и бизнес-классе средняя стоимость найма изменилась довольно значительно и разнонаправленно:
- однокомнатные квартиры: +3,73% (56,45 тыс. руб./мес.);
- средняя стоимость найма двухкомнатных квартир скорректировалась вниз на 2,4% и составила 81,23 тыс. руб./мес.;
- трехкомнатные квартиры: +1,05% (115,38 тыс. руб./мес.);
- средняя стоимость найма многокомнатных квартир выросла сильнее всего – на 69,57% и достигла рекордных 242,23 тыс. руб./мес.
Максимальное предложение квартир в октябре пришлось на ценовой диапазон от 500 до 750 долл./мес. (44.74%). Квартир стоимостью до 500 долл./мес. предлагалось 30,88%; стоимостью от 750 до 1000 долл./мес. – 12,8% от общего предложения.
Максимальным спросом пользовались квартиры стоимостью до 500 долл./мес. (39,26%), спрос на квартиры от 500 до 750 долл./мес. составил 37,36%, на квартиры от 750 до 1000 долл./мес. – 13,97% от общего спроса.
Больше всего в предложении октября было представлено однокомнатных квартир (41,46%), ненамного отстает и предложение двухкомнатных квартир – 41,31%.
Наибольшим спросом также пользовались однокомнатные квартиры (59,68%), спрос на двухкомнатные квартиры составил 30,60%.
В октябре максимальное предложение квартир в аренду пришлось на двухкомнатные квартиры стоимостью от 500 до 750 долл./мес. (25,6% от общего предложения). Лидерство по однокомнатным квартирам занял ценовой диапазон до 500 долл./мес. (23,5% от общего предложения). Больше всего трехкомнатных квартир (5,3%) предлагалось в диапазоне цен от 750 до 1000 долл./мес.
Максимальным спросом пользовались однокомнатные квартиры, стоимость найма которых не превышала 500 долл./мес. (34,4%), а также однокомнатные квартиры в диапазоне от 500 до 750 долл./мес. (20,12%). Спрос на двухкомнатные квартиры был максимальным в диапазоне от 500 до 750 долл./мес. (15,11% от общего спроса). Трехкомнатные квартиры больше всего были востребованы нанимателями в диапазоне от 1000 до 2000 долл./мес. (3,42%).
Наибольшее количество квартир экономкласса в октябре предлагалось в ЮАО (16,22%) и ЮВАО (16,04%). Меньше всего квартир экономкласса традиционно было представлено в ЦАО (5,33%). Максимальное предложение квартир бизнес-класса в октябре наблюдалось в ЦАО (35,84%). Меньше всего квартир данного уровня в октябре предлагалось в ЮВАО – 3,23%.
Контактное лицо: пресс-служба "МИЭЛЬ"
Компания: "МИЭЛЬ-Аренда"
Добавлен: 16:19, 18.11.2015
Количество просмотров: 796
Страна: Россия
| Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия425 |  |
| Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы. |
| Блестящая идея: дизайнерская люстра станет главным украшением лобби квартала Rossini, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 16:49, 06.05.2025, Россия66 |
| Световая инсталляция представляет собой ленту, состоящую из множества тонких стеклянных трубочек. Необычная форма позволяет придавать ей любые конфигурации и создает эффект преломления и рассеивания света, который меняется в зависимости от угла обзора. Автор композиции Антон Варгов сравнивает люстру с развевающейся тканью, потоками воздуха и морскими волнами. |
| Жилфонд, Эксперт Жилфонда оценил, будет ли работать обязательство арендодателей согласовывать аренду с соседями, 22:37, 23.04.2025, Россия463 |
| Александр Чернокульский: инициатива направлена на хорошие цели, но вряд ли будет работать в реальности. |
|
|
