 |
Новостройки Мытищ подешевели за год на 4,2%
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили аналитический отчет по первичному рынку города Мытищи. По состоянию на ноябрь в городе в реализации было представлено 9 проектов с суммарной площадью предложения 107 тыс. кв. м или более 2 100 квартир, что на 5% меньше, чем в аналогичный период 2014 года. Средневзвешенная цена предложения в Мытищах составила 85,4 тыс. руб./кв. м, продемонстрировав за год снижение на 4,2%.
Снижение средневзвешенной цены в городе связано с изменениями в структуре предложения (сокращение объемов предложения высокого ценового сегмента), а также в связи с выходом новых корпусов на начальной стадии строительства в уже реализуемых проектах – мкрн. «Олимпийский», мкрн. «Ярославский» и мкрн. «Новое Медведково».
В разрезе по типам квартир средневзвешенная цена за год снизился по всем типам квартир:
- на однокомнатные квартиры – на 1,8%;
- на двухкомнатные квартиры – на 2,4%;
- на трехкомнатные квартиры – на 4,7%.
В структуре предложения по сравнению с аналогичным периодом прошлого года главные изменения произошли за счет пополнения объема предложения в экономклассе. В связи с отсутствием новых проектов бизнес-класса и окончанием продаж в уже построенном проекте «Ньютон» произошло сокращение объемов и доли предложения данного сегмента. Доля предложения комфорт-класса заметно не изменилась.
«В 2015 году на рынке первичной недвижимости Мытищ произошло некоторое перераспределение в структуре предложения за счет вымывания предложения в бизнес-классе. При этом за год не вышло ни одного проекта в данном сегменте. Предложение активно пополнялось новыми объемами предложениями в существующих проектах массового сегмента», – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 17:54, 21.11.2015
Количество просмотров: 616
Страна: Россия
| Успешность ЖК Will Towers подтверждена объемом реализации в 70%, Центр-Инвест, 16:58, 11.04.2025, Россия398 |
| Успешность проекта складывается из набора параметров: функциональной квартирографии, качественных продуктовых характеристик, применения сертифицированных стройматериалов, близости к динамичному центру столицы, экологичности района и многого другого. Семейный жилой комплекс Will Towers, расположенный в районе Раменки на берегу одноименной реки, достиг реализованного объема квартир совокупно по трем башням в 70%. |
| В загородном домостроении побеждает «один этаж», Vetvihome, 16:54, 11.04.2025, Россия387 |
| Компания Vetvihome, специализирующаяся на проектировании и строительстве каркасных домов, провела анализ клиентских запросов за 2021-2024 год. Результаты показали: за последние пять лет структура спроса в сегменте индивидуального жилищного строительства изменилась. |
| Суверенный архитектурно-визуальный код разработают в России, Клуб инвесторов Москвы, 21:10, 09.04.2025, Россия178 |
| В рамках масштабной международной экспертной программы по архитектуре и урбанистике «Вглядываясь в будущее» Национальный центр «Россия» и Клуб инвесторов Москвы подписали меморандум о совместной работе над визуальным образом страны в сфере архитектуры и градостроительства. |
| TYMY: рынок ипотеки России подрос за март, TYMY, 20:49, 09.04.2025, Россия75 |
| Аналитический центр TYMY подвел итоги марта: количество заявок на ипотеку увеличилось на 22,07% по сравнению с февралем. Позитивная динамика на протяжении всего первого квартала 2025 года показывает стабилизацию после зимнего спада. |
|
|
