 |
Военная ипотека есть только в 30% новостроек Подмосковья
В ближайшем Подмосковье примерно 30% строящихся новостроек эконом- и комфорт- класса аккредитованы по программе военного ипотечного кредитования, выяснили аналитики компании Urban Group.
На сегодняшний день 31 компания-застройщик предлагает военнослужащим воспользоваться ипотечным кредитованием в 49 строящихся проектах, расположенных до 16 км от МКАД.
При этом самыми распространенными программами по ипотечному кредитованию военнослужащих являются предложения ПАО Сбербанка, ВТБ24 (ПАО), АКБ ПАО «Связь-банк», ПАО Банк ЗЕНИТ, а также ПАО «Ханты-Мансийский банк Открытие», «Газпромбанк» (АО) и АО «ГЛОБЭКСБАНК». Процентные ставки варьируются от 9,9% до 12,5% в год.
В виде первого взноса принимается свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа (ЦЖЗ), размер кредита по военной ипотеке в большинстве предложений не превышает 2,2 миллиона рублей.
В данном ценовом диапазоне можно приобрести небольшие студии (от 22 кв. м) в 7 проектах: «WELLTON PARK Новая Сходня Крост» (Концерн «КРОСТ»), «Митино Дальнее» («КомСтрин»), Мортонград «Путилково», Восточное Бутово, Бутово парк 2Б («ГК Мортон»).
Располагая суммой до 3 млн рублей, выбрать жилье военные могут более чем в 26 проектах. Причем в этой ценовой категории военным уже доступны не только типовые панельные проекты, но и квартиры в жилых комплексах с уникальной авторской архитектурой, инновационными решениями и редкими форматами квартир, которые не представлены в типовых новостройках. Важно отметить, что архитектурные решения, используемые сегодня в некоторых жилых комплексах, где можно купить квартиру с помощью военной ипотеки, являются победителями международных премий. К примеру, ЖК «Солнечная система» признан лучшим жилым высотным зданием в Европе и России (международная премия) European Property Awards.
Кроме того, у военных есть возможность купить квартиры редких форматов. К примеру, в жилом комплексе «Опалиха О3» представлено более 40 планировочных решений, а также продаются квартиры с открытыми террасами, площадью равной метражу квартиры. Ранее такие пространства можно было приобрести только в элитном сегменте.
«Важно отметить, что раньше военная ипотека была доступна только в однотипном жилье, а индивидуальные проекты встречались крайне редко. Сегодня наметилась другая тенденция - ипотечные программы расширяются на проекты с авторскими решениями премиум-класса, оригинальной концепцией, полным набором социальной и коммерческой инфраструктуры. Из 49 объектов исследования, лишь 15 – дома панельных серий, остальные – монолитно-кирпичные, монолитные, монолитно-каркасные, что налицо демонстрирует смену тенденций и уход от типового домостроения», - отмечает Леонард Блинов, заместитель генерального директора компании Urban Group.
Также квартиры до 3 млн рублей представлены в жилых комплексах «Алексеевская Роща», «Валентиновка парк», «Государев дом» («Гранель Групп»), «Афродита» («Стройлаб»), «Домодедово парк» (девелопер ЗАО «Конструктор»), «Замитино» (компания Kaskad Family), «Краски жизни» («Сити-XXI век»), «Митино Дальнее» («КомСтрин»), «Прима-Парк» (ГК «Кортрос»), Пятницкие кварталы» («Вектор Инвестментс»), «Южная Долина» (RDI), «Южное Видное» (RDI) «Ново-Молоково» (RDI), «Левобережный» («ПИК»), Одинцовский парк («Гратис»), «ЭкоПарк Нахабино» («Фрегат»), «Мытищи Lite» (ООО «СФД»), «Красногорский» («Град»), «Молодежный» («Садовое кольцо»), «Новый Зеленоград» («Кутузовское-1»), «Катюшки-2», «Люберецкий», «Мортонград Путилково», «Восточное Бутово», «Бутово парк 2Б», «Нахабино» («Мортон»).
По данным аналитиков, часть компаний предлагают военнослужащим специальные маркетинговые программы, акции и выгодные предложения. Например, покупатели квартир в жилых комплексах «Солнечная система» и «Опалиха О3» (застройщик Urban Group) по программе «Военная ипотека» получают экономию 4% или отделку в подарок.
Выгода в 3% доступна военнослужащим, которые приобретают жилье в компании «Вектор Инвестментс», 1% - в компании RDI.
Контактное лицо: Ольга Петрова
Компания: Urban Group
Добавлен: 22:06, 23.11.2015
Количество просмотров: 631
Страна: Россия
| ЖК «Фестиваль Парк 2» - финалист Proestate Awards, Центр-Инвест, 07:39, 07.03.2025, Россия64 |
| Жилой комплекс «Фестиваль Парк 2» вышел в шорт-лист финалистов международной премии Proestate Awards в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса/бизнес-класса». Дома введены в эксплуатацию и расположены в экологичном Левобережном районе в двух минутах от станции метро «Речной вокзал». |
| Группа RBI завоевала премию «Доверие потребителя 2024», RBI, 19:33, 02.03.2025, Россия267 |
| За семнадцатилетнюю историю конкурса Группа RBI уже четвертый раз стала победителем главной номинации конкурса «Доверия потребителя», получив звание «компании, которая пользуется наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Два проекта Группы также стали лучшими в своих номинациях. |
| События, которые продают здание: эксперты рассказали, как покупатели и арендаторы выбирают бизнес-центры в Москве, West Wind Group, 19:35, 25.02.2025, Россия200 |
| Не менее половины резидентов бизнес-центров, открывшихся после редевелопмента, обращают внимание на историю здания и локации. Примечательно, что ценность имеет не только исторический флер, но и конкретные события прошлого, ставшие для объекта частью его легенды. |
| Срок окупаемости офисов на объектах редевелопмента за год сократился на 16%, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 19:14, 25.02.2025, Россия252 |
| Офисы в проектах редевелопмента исторических заводов и фабрик в бизнес-кварталы стали окупаться быстрее, чем в начале 2024-го: за год срок снизился на 16,7%, подсчитали эксперты «Товарищества Рябовской Мануфактуры». Инвесторы теперь могут вернуть вложения менее чем за 10 лет. |
| Клуб инвесторов Москвы предложил узаконить парковки в ЖК для мотоциклов, велосипедов и самокатов, Клуб инвесторов Москвы, 18:52, 24.02.2025, Россия175 |
| Обустройство парковок для мотоциклов, велосипедов и самокатов требует нормативного изменения минимально допустимых размеров машино-мест в новостройках. С такой инициативой выступил директор по взаимодействию с государственными и муниципальными органами Клуба инвесторов Москвы Владимир Шмаков на заседании Совета по градостроительству при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в Москве. |
| Жилой комплекс «Аквилон BESIDE 2» строится по проекту компании WildTeam в Москве, WildTeam, 17:36, 20.02.2025, Россия79 |
| Жилой комплекс, состоящий из девяти секций от 12 до 28 этажей, строится на Рязанском проспекте недалеко от крупнейшего ТПУ Москвы «Нижегородская». Компания WildTeam выступила генеральным проектировщиком и разработала для заказчика компании «Аквилон» архитектурно-градостроительные решения. Архитекторы проекта — голландское бюро MLA+. Срок сдачи — 2027 год. |
| В ЖК Will Towers стартовала выдача ключей, Центр-Инвест, 14:37, 19.02.2025, Россия73 |
| В семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers началась выдача ключей собственникам квартир трех корпусов Creativity, Energy, Inspiration. Новостройка возведена в престижном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
|
