 |
В ЦАО за полгода минимальные бюджеты покупки в новостройках выросли от 5,9% до 28,2%
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор самых доступных предложений на первичном рынке ЦАО Москвы и проследили динамику минимальных бюджетов покупки за полгода. Прирост самых низких бюджетов покупки в отобранных новостройках составил от 5,9% до 28,2%.
Сейчас самое недорогое предложение в ЦАО – это лофт площадью 23,3 кв. м за 7 млн рублей. При этом самое дешевое предложение квартир по-прежнему представлено в ЖК I’M – это квартира площадью 37,9 кв. м за 12,4 млн рублей. В основном самые недорогие предложения в ЦАО – это апартаменты в таких районах как Басманный, Замоскворечье и Пресненский.
В представленных проектах минимальные бюджеты покупки за полгода выросли от 5,9% до 28,2%. При этом самый значительный прирост минимальной стоимости предложения в ЦАО произошёл в ЖК I’M, где за полгода этот показатель для апартаментов вырос на 28,2% с 8,5 до 10,3 млн рублей, а для квартир – на 13,8% с 10,9 до 12,4 млн рублей. Стоит отметить, что в двух проектах минимальный бюджет покупки снизился – в жилом квартале Tribeca Apartments и апарт-комплексе «Дом на Красина».
«За последние полгода на первичный рынок ЦАО вышло 5 новых проектов: ЖК Chekhov, апарт-комплекс DEPRE loft, ЖК Palazzo Imperiale, клубный дом “Звонарский”, ЖК “Басманный 5”. При этом не один из новых проектов не вошел в обзор самых бюджетных предложений, несмотря на низкую стадию строительной готовности. В ЦАО не работает обычная логика ценообразования, когда начальная стадия строительной готовности подразумевает более низкие цены в своем сегменте. В ЦАО стоимость недвижимости в большей степени определяет престижность района, его близость к историческому центру и местоположение проекта в этом районе», – рассказывает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Дешевые предложения в ЦАО
ЖК Адерс Район Статус Класс Min бюджет Площадь предложения с min бюджетом
Лофт-квартал Loft Post Фридриха Энгельса ул., д. 46 Басманный лофт-апартаменты бизнес 7 23,3
Апарт-комплекс «Волга» Волга Красносельский апартаменты бизнес 10,3 44,8
Апарт-комплекс «Дом на Красина» Красина ул. дом 16 Пресненский апартаменты бизнес 10,6 26,6
Жилой квартал I'M Кожевнический пр-д, вл. 4 Замоскворечье апартаменты премиум 10,9 37,1
Жилой квартал Tribeca Apartaments Нижняя Красносельская ул., д. 35 Басманный лофт-апартаменты бизнес 11,6 38,4
Жилой квартал I'M Кожевнический пр-д, вл. 4 Замоскворечье квартиры премиум 12,4 37,9
ЖК Red Side Сергея Макеева ул., вл. 9 Пресненский квартиры премиум 14,4 45,7
ЖК «Дом на Рогожском валу» Рогожский вал вл. 11 Таганский квартиры бизнес 15 50,1
Апарт-комплекс «Дом на Люсиновской» Люсиновский пер., вл. 1 Замоскворечье апартаменты бизнес 16,6 44,7
Апарт-комплекс «Гороховский 12» Гороховский пер. вл. 12 стр. 5 Басманный апартаменты бизнес 16,9 53,7
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 16:17, 25.11.2015
Количество просмотров: 956
Страна: Россия
| Клубный квартал «1799» от ФД «Неометрия» получил статус «умного дома», Неометрия, 23:52, 08.08.2025, Россия352 |
| Клубный квартал бизнес-класса «1799», который ФД «Неометрия» (ключевой актив холдинга Alias Group) строит в Ростове-на-Дону, удостоен диплома «Умный дом» класс «С» и включен в реестр умных новостроек Единого ресурса застройщиков России. Этот статус официально подтверждает соответствие ЖК современным стандартам автоматизации. |
| Транспортная доступность повышает привлекательность ЖК Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 17:54, 31.07.2025, Россия161 |
| Активное развитие транспортной сети на юге Москвы значительно увеличивает транспортную доступность семейного квартала Первый Нагатинский. Дальнейшее строительство новых линий метро и дорожных магистралей повысит этот показатель. Об этом рассказал управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко. |
| COLDY приобрела два московских проекта Dominanta, COLDY, 13:28, 30.07.2025, Россия112 |
| В рамках достигнутого соглашения ГК COLDY завершила сделку по приобретению будущих ЖК в Большом Козихинском переулке, 22 и на ул. Сафоновская, 13. Общая площадь приобретенных инвестиционных активов составила 62 тыс. кв. м. Сделка является частью долгосрочной стратегии, направленной на устойчивое развитие и диверсификацию портфеля компании. |
| Каркасные технологии открывают доступ для массового домостроения, Vetvihome, 05:34, 22.07.2025, Россия327 |
| Спрос на ИЖС превышает предложение, и традиционные технологии домостроения пока не способны его насытить. В этой ситуации интенсивное развитие рынка каркасных домов позволит быстро удовлетворить спрос и сделать строительство домов более доступным, - уверена основатель и руководитель Vetvihome Ирина Кольцова. |
|
|
