 |
В ЦАО за полгода минимальные бюджеты покупки в новостройках выросли от 5,9% до 28,2%
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор самых доступных предложений на первичном рынке ЦАО Москвы и проследили динамику минимальных бюджетов покупки за полгода. Прирост самых низких бюджетов покупки в отобранных новостройках составил от 5,9% до 28,2%.
Сейчас самое недорогое предложение в ЦАО – это лофт площадью 23,3 кв. м за 7 млн рублей. При этом самое дешевое предложение квартир по-прежнему представлено в ЖК I’M – это квартира площадью 37,9 кв. м за 12,4 млн рублей. В основном самые недорогие предложения в ЦАО – это апартаменты в таких районах как Басманный, Замоскворечье и Пресненский.
В представленных проектах минимальные бюджеты покупки за полгода выросли от 5,9% до 28,2%. При этом самый значительный прирост минимальной стоимости предложения в ЦАО произошёл в ЖК I’M, где за полгода этот показатель для апартаментов вырос на 28,2% с 8,5 до 10,3 млн рублей, а для квартир – на 13,8% с 10,9 до 12,4 млн рублей. Стоит отметить, что в двух проектах минимальный бюджет покупки снизился – в жилом квартале Tribeca Apartments и апарт-комплексе «Дом на Красина».
«За последние полгода на первичный рынок ЦАО вышло 5 новых проектов: ЖК Chekhov, апарт-комплекс DEPRE loft, ЖК Palazzo Imperiale, клубный дом “Звонарский”, ЖК “Басманный 5”. При этом не один из новых проектов не вошел в обзор самых бюджетных предложений, несмотря на низкую стадию строительной готовности. В ЦАО не работает обычная логика ценообразования, когда начальная стадия строительной готовности подразумевает более низкие цены в своем сегменте. В ЦАО стоимость недвижимости в большей степени определяет престижность района, его близость к историческому центру и местоположение проекта в этом районе», – рассказывает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Дешевые предложения в ЦАО
ЖК Адерс Район Статус Класс Min бюджет Площадь предложения с min бюджетом
Лофт-квартал Loft Post Фридриха Энгельса ул., д. 46 Басманный лофт-апартаменты бизнес 7 23,3
Апарт-комплекс «Волга» Волга Красносельский апартаменты бизнес 10,3 44,8
Апарт-комплекс «Дом на Красина» Красина ул. дом 16 Пресненский апартаменты бизнес 10,6 26,6
Жилой квартал I'M Кожевнический пр-д, вл. 4 Замоскворечье апартаменты премиум 10,9 37,1
Жилой квартал Tribeca Apartaments Нижняя Красносельская ул., д. 35 Басманный лофт-апартаменты бизнес 11,6 38,4
Жилой квартал I'M Кожевнический пр-д, вл. 4 Замоскворечье квартиры премиум 12,4 37,9
ЖК Red Side Сергея Макеева ул., вл. 9 Пресненский квартиры премиум 14,4 45,7
ЖК «Дом на Рогожском валу» Рогожский вал вл. 11 Таганский квартиры бизнес 15 50,1
Апарт-комплекс «Дом на Люсиновской» Люсиновский пер., вл. 1 Замоскворечье апартаменты бизнес 16,6 44,7
Апарт-комплекс «Гороховский 12» Гороховский пер. вл. 12 стр. 5 Басманный апартаменты бизнес 16,9 53,7
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 16:17, 25.11.2015
Количество просмотров: 1042
Страна: Россия
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:20, 12.07.2026, Россия109 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия381 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
| Что происходит на рынке загородной недвижимости, ИА Рустемпо, 22:48, 30.06.2026, Россия203 |
| 2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей… |
| Гостиничные проекты RBI получили награду международного туристического агрегатора Trip.com, RBI, 01:44, 29.06.2026, Россия199 |
| Апарт-отели ARTSTUDIO Nevsky и ARTSTUDIO M103 получили награду международного онлайн-сервиса Trip.com в номинации Top Producing Hotel 2026. Кроме того, Группа RBI победила в номинации Top Producing Chain 2026 за развитие сети гостиниц под брендом ARTSTUDIO. Награды подтверждают высокие результаты проектов девелопера на одной из крупнейших туристических площадок мира. |
| Эдуард Тиктинский признан самой влиятельной персоной в российском девелопменте, RBI, 01:43, 29.06.2026, Россия217 |
| Президент Группы RBI Эдуард Тиктинский занял первое место в рейтинге девелоперов «Персона», составленном экспертами URBAN и агентством RQI. Лидерство в рейтинге подтверждает высокий уровень управленческой эффективности и медийного влияния главы компании, которая на протяжении 32 лет формирует облик Петербурга. |
|
|
