 |
Ильинское-Усово «Мортон» будет застраивать но новой концепции - "умный город"
Группа Компаний «Мортон» завершила работу над созданием проекта «Ильинское-Усово» - первого микрорайона в Московской области в формате «умный город». Проект среднеэтажной застройки с собственной инфраструктурой и транспортной системой легкого метро «Стрела» раскинется на участке площадью 215 Га в Красногорском районе Московской области, в 10 км от столицы по Новорижскому шоссе. Планируется, что проект будет реализован в несколько очередей, а общий объем инвестиций превысит 100 млрд рублей. Дополнительно здесь будет создано около 28 000 рабочих мест, что снизит маятниковую миграцию и даст возможность жителям Красногорска работать, не выезжая в столицу.
Компания работала над проектом более года, в течение которого провела несколько этапов согласования с местными жителями и общественностью, каждый раз совершенствуя проект с учетом всех пожеланий. Для создания концепции и проектирования «Ильинское-Усово» ГК «Мортон» провела открытый конкурс и сформировала рабочую группу, в которую вошли российские и зарубежные проектировщики и архитекторы. В частности, для создания внутриквартальных и придомовых общественных пространств компания привлекла урбанистов из Японии.
Будущий микрорайон максимально учитывает интересы местных жителей, что само по себе является новым явлением. Помимо стандартных публичных слушаний ГК «Мортон» провела открытые обсуждения будущего проекта на Общественном совете при Главархитектуре Московской области и организовала открытый конкурс на лучшее архитектурно-градостроительное решение микрорайона «Ильинское-Усово». В итоге компания внесла значительные изменения в изначальную планировку территории для размещения жилого комплекса, доработав концепцию, практически вдвое снизив этажность зданий и улучшив транспортную схему в соответствии с пожеланиями жителей.
Так, по новому проекту в микрорайоне максимальная высотность домов будет составлять 7-9 этажей, а не 6-17 этажей, как было запланировано ранее. Доработана транспортная составляющая: к «Ильинскому-Усово» подойдет отдельная ветка «воздушного» метро типа «Стрела» от метро «Мякинино», появится новая развязка и несколько дорог. Сам проект будет реализован в формате «умный город», который включает комплексную систему безопасности, энергоэффективные технологии, широкие коммуникативные возможности и многое другое. Общая площадь жилья составит 1,48 млн квадратных метров.
Образовательное ядро проекта подразумевает 11 детских садов на 3 460 детей, 4 средних школы на 6 700 учащихся. Именно здесь появится первая в Московской области Школа опережающих знаний на 1500 учащихся, где с 1 по 11 класс будут готовить учеников к профессиям будущего.
Медицинский кластер будет включать поликлинику для взрослых на 1000 посещений и детскую поликлинику на 950 посещений, стационар на 440 мест. Для проведения досуга и отдыха всей семьей в микрорайоне будут построены Русский культурно-просветительский центр, торговый комплекс, ФОК, летний театр и православный храм.
Всей этой инфраструктурой наряду с покупателями квартир в новых домах смогут в полном объеме воспользоваться все местные жители. Благодаря микрорайону в поселении наконец-то появится возможность получить медицинские услуги, будет налажено транспортное сообщение с Москвой, появится централизованная канализация.
Полностью обеспечит транспортную доступность нового микрорайона и всего поселения Ильинское-Усово надземная транспортная система «Стрела» протяжённостью 13 км. Её маршрут пройдёт от «Ильинского-Усово» до станции столичного метрополитена «Мякинино». Трасса «Стрелы» - это первый объект в микрорайоне, к реализации которого компания уже приступила.
На маршруте «Стрелы» от ст.м «Мякинино» до мкрн «Ильинское-Усово» предусмотрено более 10 остановок, которые будут расположены рядом с основными жилыми, офисными и торгово-развлекательными объектами Красногорского района. Расчетное время маршрута от конечной станции до метро «Мякинино» составит 22 минуты, до платформы Красногорск – 30 минут.
Для автовладельцев в проекте заложено 21700 машиномест, включая многоуровневые парковки, встроенно-пристроенные и наземные придомовые автостоянки.
«Ильинское-Усово» будет обеспечено всей необходимой инженерной инфраструктурой, включая комплекс очистных сооружений, водозаборный узел и два водораспределительных узла, три ливневых очистных станции, две котельных и два пожарных депо.
Параллельно со строительством жилья и инфраструктурных объектов будет проводиться комплекс мер по улучшению дорожно-транспортной сети района. Проектом предусмотрено:
- реконструкция ул. Центральная от транспортной развязки на М-9 "Балтия" до кольцевой развязки на пересечении с Ильинским шоссе;
- устройство кольцевой развязки на а/д А-103 "Рублево-Урюпинское ";
- реконструкция ул. Экспериментальная от кольцевой развязки у М-9 "Балтия" до Ильинского шоссе с устройством двух кольцевых развязок;
- строительство направленного съезда с М-9 "Балтия" в мкр. "Ильинское-Усово" с переустройством съезда существующей транспортной развязки;
- реконструкция съездов М-9 "Балтия" с устройством боковых дублирующих проездов и двух кольцевых пересечений на них;
- строительство проездов местного значения общего пользования.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: ГК "Мортон"
Добавлен: 14:17, 07.12.2015
Количество просмотров: 732
Страна: Россия
| Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия447 |  |
| Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы. |
| Блестящая идея: дизайнерская люстра станет главным украшением лобби квартала Rossini, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 16:49, 06.05.2025, Россия67 |
| Световая инсталляция представляет собой ленту, состоящую из множества тонких стеклянных трубочек. Необычная форма позволяет придавать ей любые конфигурации и создает эффект преломления и рассеивания света, который меняется в зависимости от угла обзора. Автор композиции Антон Варгов сравнивает люстру с развевающейся тканью, потоками воздуха и морскими волнами. |
| Жилфонд, Эксперт Жилфонда оценил, будет ли работать обязательство арендодателей согласовывать аренду с соседями, 22:37, 23.04.2025, Россия463 |
| Александр Чернокульский: инициатива направлена на хорошие цели, но вряд ли будет работать в реальности. |
|
|
