 |
Александр Ручьев представил ГК "Мортон" и "ПОВС застройщиков" на семинаре Москомстройинвеста
9 декабря 2015 года президент ГК «Мортон» и председатель Правления НО «ПОВС застройщиков» Александр Ручьев принял участие в VII практическом семинаре «Диалог с инвестором», организованном Москомстройинвестом. Доклад Александра Ручьева был посвящен теме рисков института долевого строительства.
Со вступительным словом к гостям и участникам мероприятия обратился заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, а от лица Москомстройинвеста – председатель Комитета Константин Тимофеев. Как подчеркнул Марат Хуснуллин, дольщики являются самым крупным инвестором Москвы. Согласно данным, приведенным председателем Москомстройинвеста, количество привлеченных денежных средств дольщиков увеличилось до 580 млрд рублей, и в отличие от других регионов, где продажи упали до 50%, в Москве количество регистрируемых ДДУ даже увеличилось. Неудивительно, что урегулирование отношений между вкладчиками жилого строительства, самими застройщиками и государством является одной из животрепещущих тем на сегодняшний день.
Об острых углах долевого строительства и роли новых поправок в законе и рассказал в своем выступлении на тему «Риски института долевого строительства» председатель правления НО «ПОВС застройщиков» Александр Ручьев. Президент ведущей строительной компании столичного региона отметил, что в ужесточении норм 214-ФЗ следует действовать очень аккуратно. Как отметил Александр Ручьев, если усиление ответственности застройщика за нецелевое использование средств будет принято в текущей редакции, то это сделает невозможными такие статьи расходов девелоперов, как строительство объектов социальной инфраструктуры, дорог, инженерных сетей и оплату банковских процентов. Всё это будет относиться как раз к нецелевому использованию денежных средств. Кроме того, многие строительные компании, особенно в регионах, не удовлетворяют требованию увеличения собственного капитала застройщика до 1 млрд рублей.
«Если говорить о рисках, которые существуют в действующей схеме долевого строительства, то риск здесь только один – банкротство застройщика. Но данный риск закрывается страхованием гражданской ответственности застройщиков. Более того, создание государственного перестраховщика закроет риск банкротства застройщика полностью», – заявил Александр Ручьев.
Подведя итог, участники дискуссии сошлись во мнении, что 214-ФЗ необходимо сохранить, и ответственность застройщиков повышать надо. Но при внесении изменений в закон важно не принимать поспешных решений, чтобы сохранить устойчивость отрасли.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: ГК "Мортон"
Добавлен: 07:44, 12.12.2015
Количество просмотров: 771
Страна: Россия
| Совет по созданию единого архитектурного кода появится в России, Клуб инвесторов Москвы, 15:09, 29.08.2025, Россия323 |
| Клуб инвесторов Москвы (КИМ) поддержал идею создания экспертного Совета для обсуждения проблем девелопмента, дизайна и формирования качественной городской среды в масштабах страны. Об этом в рамках круглого стола «Градостроительный и архитектурный код России» заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Клубный квартал «1799» от ФД «Неометрия» получил статус «умного дома», Неометрия, 23:52, 08.08.2025, Россия379 |
| Клубный квартал бизнес-класса «1799», который ФД «Неометрия» (ключевой актив холдинга Alias Group) строит в Ростове-на-Дону, удостоен диплома «Умный дом» класс «С» и включен в реестр умных новостроек Единого ресурса застройщиков России. Этот статус официально подтверждает соответствие ЖК современным стандартам автоматизации. |
| Транспортная доступность повышает привлекательность ЖК Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 17:54, 31.07.2025, Россия186 |
| Активное развитие транспортной сети на юге Москвы значительно увеличивает транспортную доступность семейного квартала Первый Нагатинский. Дальнейшее строительство новых линий метро и дорожных магистралей повысит этот показатель. Об этом рассказал управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко. |
|
|
