 |
Самое доступное предложение на рынке столичных новостроек
В подборку вошли не только проекты эконом- и комфорт-класса, но и сегмента бизнес. Самое недорогое предложение в столичной новостройке – это студия в формате апартаментов площадью 16,3 кв. м за 2,3 млн рублей в апарт-комплексе CleverLand. При этом самая доступная квартира представлена в ЖК «Жемчужина Зеленограда» – квартира площадью 33,8 кв. м за 2,9 млн рублей.
Практически все самые доступные проекты в Москве относятся к комфорт-классу, только один проект – к экономклассу (ЖК «Некрасовка»). Также в обзор вошли два комплекса бизнес-класса – апарт-комплекс Loft Park и ЖК «Петр I». Это связано с тем, что в этих проектах представлены квартиры и апартаменты с небольшими площадями, и соответственно, невысокими бюджетами. В апарт-комплексе Loft Park за 4,3 млн рублей можно приобрести студию площадью 24,2 кв. м, в ЖК «Петр I» – за 3,8 млн рублей есть студии площадью 22,8 кв. м.
В подборке самых бюджетных предложений 15 из 20 находятся в границах от ТТК до МКАД. Интересно отметить, что тройка самых бюджетных предложений представлена в районах, находящихся в пределах МКАД. Самое доступное предложение – это студия в формате апартаментов площадью 16,3 кв. м за 2,3 млн рублей в апарт-комплексе CleverLand. У этого предложения помимо самой низкой цены, также самая маленькая площадь.
При этом самая недорогая квартира реализуется в проекте за границами МКАД – в ЖК «Жемчужина Зеленограда» можно приобрести квартиру площадью 33,8 кв. м за 2,9 млн рублей. За пределами МКАД в реализации также представлены следующие новостройки: ЖК «Мещерский лес» (район Солнцево), мкрн. «Северный» (район Северный), ЖК «Эталон Сити» (район Северное Бутово), ЖК «Некрасовка» (район Некрасовка).
Минимальная стоимость квартир в пределах МКАД стартует от 3 млн рублей за студию площадью 23,3 кв. м – такое предложение можно найти в ЖК «ВЛюблино». Самое большое по площади предложение представлено в ЖК «Эталон Сити» – стоимость квартиры площадью 40,1 кв. м начинается от 3,8 млн рублей.
«Для покупателей, рассматривающих приобретение недвижимости в “старых” границах Москвы с бюджетом до 4,5 млн рублей, на рынке довольно большой выбор объектов. Самые недорогие предложения – это в основном студии в формате апартаментов с минимальными площадями, а также квартиры в проектах за пределами МКАД. Ближе в верхней границе обозначенного бюджета встречаются предложения в комплексах ближе к ТТК – в апарт-комплексе “Технопарк” в районе Даниловский, в апарт-комплексе «Березовая Аллея» в районе Останкинский и в ЖК “Петр I” в Лефортово», – комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
ЖК Адрес Район Статус Класс Min бюджет, млн руб. Площадь предложения с min бюджетом
апарт-комплекс CleverLand Комдива Орлова ул. Марфино апартаменты комфорт 2,3 16,3
апарт-комплекс Янтарь Apartments ул. Левобережная вл. 6/Б Ховрино апартаменты комфорт 2,6 23,0
апарт-комплекс «Старт-формат» (в составе мкрн. «Царицыно 2» Элеваторная ул. Бирюлево Восточное апартаменты комфорт 2,7 24,2
мкрн. «Царицыно-2» квартиры 4,5 38,8
ЖК «Жемчужина Зеленограда» Георгиевский пр-т Крюково (Зеленоград) квартиры комфорт 2,9 33,8
ЖК «Влюблино» Цимлянская ул., д. 3 Люблино квартиры комфорт 3,0 23,3
апарт-комплекс «Березовая Аллея» пересечение ул. Березовая аллея и Сельскохозяйственная Останкинский апартаменты комфорт 3,3 25,4
ЖК «Мещерский лес» Боровское шоссе вл. 2 Солнцево квартиры комфорт 3,4 22,3
ЖК «Ясный» Каширское шоссе, вл. 65 Орехово-Борисово Южное апартаменты комфорт 3,4 28,4
квартиры 4,8 35,6
ЖК «Город» Дмитровское шоссе, д. 107 Дмитровский квартиры комфорт 3,6 32,3
мкрн. «Северный» мкрн. Северный Северный квартиры комфорт 3,8 30,9
ЖК «Эталон Сити» Старокрымская ул., вл. 17 Южное Бутово квартиры комфорт 3,8 40,1
ЖК «Петр I» Красноказарменная ул., д. 14А Лефортово квартиры бизнес 3,8 22,8
Варшавское шоссе, вл. 141 Варшавское шоссе, вл. 141 Чертаново Южное квартиры комфорт 4,0 22,3
Клубный дом «Октябрь» ул. Народного Ополчения, вл. 33 Хорошево-Мневники апартаменты комфорт 4,0 27,5
ЖК «Некрасовка» Люберецкие поля аэрации, 11 квартал Некрасовка квартиры эконом 4,0 38,5
ул. Маршала Захарова, вл. 7 ул. Маршала Захарова, вл. 7 Орехово-Борисово Северное квартиры комфорт 4,0 25,3
ЖК «Домашний» Донецкая ул., вл. 30 Марьино квартиры комфорт 4,1 31,4
ЖК SREDA Рязанский пр-т, д. 2 Нижегородский квартиры комфорт 4,3 26,2
апарт-комплекс Loft Park Михалковская ул., д. 48 Головинский лофт-апартаменты бизнес 4,3 24,2
апарт-комплекс «Технопарк» Автозаводская ул., вл. 23 Даниловский апартаменты комфорт 4,3 28,8
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 13:11, 26.01.2016
Количество просмотров: 546
Страна: Россия
| ЖК «Фестиваль Парк 2» - финалист Proestate Awards, Центр-Инвест, 07:39, 07.03.2025, Россия65 |
| Жилой комплекс «Фестиваль Парк 2» вышел в шорт-лист финалистов международной премии Proestate Awards в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса/бизнес-класса». Дома введены в эксплуатацию и расположены в экологичном Левобережном районе в двух минутах от станции метро «Речной вокзал». |
| Группа RBI завоевала премию «Доверие потребителя 2024», RBI, 19:33, 02.03.2025, Россия267 |
| За семнадцатилетнюю историю конкурса Группа RBI уже четвертый раз стала победителем главной номинации конкурса «Доверия потребителя», получив звание «компании, которая пользуется наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Два проекта Группы также стали лучшими в своих номинациях. |
| События, которые продают здание: эксперты рассказали, как покупатели и арендаторы выбирают бизнес-центры в Москве, West Wind Group, 19:35, 25.02.2025, Россия200 |
| Не менее половины резидентов бизнес-центров, открывшихся после редевелопмента, обращают внимание на историю здания и локации. Примечательно, что ценность имеет не только исторический флер, но и конкретные события прошлого, ставшие для объекта частью его легенды. |
| Срок окупаемости офисов на объектах редевелопмента за год сократился на 16%, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 19:14, 25.02.2025, Россия252 |
| Офисы в проектах редевелопмента исторических заводов и фабрик в бизнес-кварталы стали окупаться быстрее, чем в начале 2024-го: за год срок снизился на 16,7%, подсчитали эксперты «Товарищества Рябовской Мануфактуры». Инвесторы теперь могут вернуть вложения менее чем за 10 лет. |
| Клуб инвесторов Москвы предложил узаконить парковки в ЖК для мотоциклов, велосипедов и самокатов, Клуб инвесторов Москвы, 18:52, 24.02.2025, Россия175 |
| Обустройство парковок для мотоциклов, велосипедов и самокатов требует нормативного изменения минимально допустимых размеров машино-мест в новостройках. С такой инициативой выступил директор по взаимодействию с государственными и муниципальными органами Клуба инвесторов Москвы Владимир Шмаков на заседании Совета по градостроительству при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в Москве. |
| Жилой комплекс «Аквилон BESIDE 2» строится по проекту компании WildTeam в Москве, WildTeam, 17:36, 20.02.2025, Россия79 |
| Жилой комплекс, состоящий из девяти секций от 12 до 28 этажей, строится на Рязанском проспекте недалеко от крупнейшего ТПУ Москвы «Нижегородская». Компания WildTeam выступила генеральным проектировщиком и разработала для заказчика компании «Аквилон» архитектурно-градостроительные решения. Архитекторы проекта — голландское бюро MLA+. Срок сдачи — 2027 год. |
| В ЖК Will Towers стартовала выдача ключей, Центр-Инвест, 14:37, 19.02.2025, Россия73 |
| В семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers началась выдача ключей собственникам квартир трех корпусов Creativity, Energy, Inspiration. Новостройка возведена в престижном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
|
