 |
«МИЭЛЬ-Франчайзинг»: Особенности рынка недвижимости Анапы
Компания «МИЭЛЬ-Франчайзинг» продолжает серию небольших аналитических обзоров, посвящённых региональным рынкам недвижимости. Офис «В Анапе» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ» рассказывает об особенностях рынка недвижимости этого города-курорта.
По данным офиса «В Анапе» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ», порядка 28% сделок с недвижимостью черноморского курорта Анапа происходит на первичном и 72% – на вторичном рынке. Около 30% сделок совершается с привлечением ипотечного кредита.
Средний бюджет покупки квартиры на рынке новостроек Анапы составляет:
- однокомнатные квартиры – 1,2-1,7 млн рублей;
- двухкомнатные – 1,5-2,4 млн рублей;
- трехкомнатные – 2,3-3,9 млн рублей.
На вторичном рынке средний бюджет покупки выше:
- однокомнатные квартиры – 1,5-2,1 млн рублей;
- двухкомнатные – 2,4-3,3 млн рублей;
- трехкомнатные – 3,5-4,5 млн рублей.
В Анапе повышенным спросом пользуется недвижимость в непосредственной близости от моря. Наиболее востребованы и привлекательны, в том числе для инвестиций, такие объекты, как:
- однокомнатные квартиры с ремонтом;
- однокомнатные квартиры рядом с морем;
- новостройки, реализуемые в соответствии с 214 ФЗ, которые в течение одного-двух месяцев должны быть введены в эксплуатацию.
Специалисты офиса «В Анапе» отмечает следующие особенности спроса и предложения местного рынка недвижимости: покупатели умело пользуются поисковыми системами, картами, информированы по домам и районам, предпочитают просмотреть большое количество объектов, интенсивно ведут торг. Продавцы на вторичном рынке охотно выставляют свои квартиры на порталы, цену зачастую формулируют импульсивно и завышено, но снижают при срочной продаже. Четвертый квартал прошлого года на рынке недвижимости Анапы был отмечен оживлением, поскольку по окончании курортного сезона часть туристов возвращалась за приобретением недвижимости.
Контактное лицо: пресс-служба "МИЭЛЬ"
Компания: "МИЭЛЬ-Франчайзинг"
Добавлен: 23:14, 26.01.2016
Количество просмотров: 427
Страна: Россия
| Квартиры в ЖК «Пехра» по рекордно низким ценам, ГК Гранель, 18:14, 22.06.2018, Россия67 |
| Группа компаний «Гранель» выводит новый объем квартир в ЖК «Пехра» по рекордно низким ценам. В рамках акции покупателем доступны квартиры в новом жилом комплексе комфорт-класса по цене от 1,2 млн рублей. Количество квартир ограничено. |
| В мае в продажу вышло 85,8 тыс. кв. м новостроек, Est-a-tet, 16:27, 22.06.2018, Россия28 |
| По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, в мае 2018 года объем предложения на первичном рынке новостроек Москвы составил 681 корпус, общей площадью предложения 3,07 млн кв. м, при этом доля апартаментов - 19,6%. |
| Setl City вернет особняку Веге исторический облик, Setl City, 21:54, 21.06.2018, Россия68 |  |
| Компания Setl City подписала охранное обязательство, подготовленное Комитетом по госконтролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП). Девелопер отреставрирует особняк Г. И. Веге (Октябрьская наб., д. 38) на собственные средства. |
| Эксперты рассказали о реформах в строительной отрасли, Бон Тон, 21:54, 21.06.2018, Россия75 |
| Рынок недвижимости – на пороге перемен. Отрасль развивается под влиянием законодательных новшеств, и очередной пакет поправок, ставший еще одним шагом на пути к проектному финансированию, вступит в силу уже с 1 июля 2018 года. |
| Северяне предпочитают апартаменты — спрос на них в СЗАО вырос в десять раз, ndv, 21:32, 21.06.2018, Россия37 |
| По данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Супермаркет недвижимости» с начала года более половины (50,8%) всех столичных апартаментов было реализовано в трёх северных округах: САО, СВАО, СЗАО, хотя здесь всё ещё меньше проектов с апартаментами, чем в ЦАО (32 и 43 соответственно). Пиковый взлёт спроса зафиксирован на северо-западе. |
|
|
