 |
В микрорайоне «Центр-2» финальная стадия реализации квартир
С начала реализации инвестиционно-риэлторской компанией Est-a-Tet – лидером продаж новостроек в Московском регионе – в четвертом квартале 2011 года микрорайона «Центр-2» в Железнодорожном было реализовано более 93,8% квартир от представленного в проекте объема предложения с учетом выхода новых корпусов. Среднемесячный объем продаж с начала реализации проекта составляет около 800 кв. м. Наибольшие продажи были отмечены в июле 2013 года – около 2 200 кв.
Микрорайон «Центр-2» состоит из шести кварталов жилых домов переменной этажности высотой от 7 до 25 этажей популярных панельных серии П-44Т, П-44К, ПЗМК, ДОМКОН-1 и индивидуальной планировки. На сегодняшний день в проекте представлены одно-, двух-, трехкомнатные квартиры площадью от 39,2 до 100 кв. м по цене от 2,92 до 7,7 млн рублей как в уже введенных в эксплуатацию домах, так и в домах, готовящихся к вводу. В проекте предусмотрено строительство торгово-развлекательного и спортивно-оздоровительного комплекса с бассейном и спортивными залами, детских площадок, мест отдыха и стадионов, объектов торгово-бытового обслуживания и общественного питания. На территории микрорайона будут построены 5 школ на 5 040 мест и 7 детских садов на 1 345 мест, детская музыкальная школа, две поликлиники для взрослых и детей.
Наибольшим спросом в проекте пользовались однокомнатные квартиры – 47% от общего объема спроса (площадь от 36,1 до 48,5 кв. м), второе место по популярности заняли двухкомнатные квартиры – 45,5% (площадью от 53,6 до 74,9 кв. м), на трехкомнатные квартиры пришлось 7,1% (площадь от 76,3 до 121,5 м2).
Среди однокомнатных квартир были максимально востребованы объекты в ценовом диапазоне от 2,5 до 3 млн рублей, среди двухкомнатных квартир – от 3,5 до 4 млн рублей. Наиболее популярной среди однокомнатных квартир была площадь 39,2 и 40 кв. м, среди двухкомнатных – 62,1 и 64 кв. м.
Наибольшим спросом мкрн. «Центр-2» пользовался среди жителей Подмосковья – 45,4% от общего числа покупателей. Около 41% покупателей привлекали заемные средства для покупки квартиры в проекте.
По состоянию на январь объем предложения новостроек в городе Железнодорожный составил более 1 500 квартир. Средняя стоимость квартиры в данной локации находился на уровне 4,2 млн рублей, средняя цена квадратного метра – 71,7 тыс. рублей.
«На сегодняшний день в микрорайоне “Центр-2” есть как сданные в эксплуатацию дома, так и планируемые к вводу в следующем году. На территории микрорайона уже действует школа и детский сад, магазины шаговой доступности. В проекте для покупателей действует ряд ипотечных программ – от 10,5% годовых с первоначальным взносом от 30%, а также беспроцентная рассрочка на шесть месяцев с первоначальным взносом от 50% на приобретение квартир в корпусах № 207, 208 и 211», – отмечает Владимир Моребис, директор Департамента проектов Est-a-Tet.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 08:12, 29.01.2016
Количество просмотров: 597
Страна: Россия
| Корпусам I очереди ЖК «Первый Нагатинский» присвоен высокий класс энергоэффективности, Прайм Лайф, 05:46, 28.01.2025, Россия118 |
| Корпусам первой очереди жилого квартала «Первый Нагатинский» присвоен высокий класс энергоэффективности, что подтверждает соответствие зданий современным стандартам энергосбережения. Такой статус обеспечивает значительное снижение энергопотребления — на уровне 30-40% и позволят жителям ощутимо экономить на коммунальных расходах. |
| Жилой комплекс Champine введен в эксплуатацию, Touch, 05:37, 27.01.2025, Россия144 |
| В конце декабря жилой комплекс Champine на Сосинской улице на юго-востоке Москвы введен в эксплуатацию. Комплекс общей площадью 30 850 кв. м на 238 квартир состоит из трех разноэтажных корпусов от 6 до 13 этажей с подземным паркингом. |
| Объем кредитования под залог недвижимости в 2024 году вырос на 45%, TYMY, 05:00, 17.01.2025, Россия780 |
| Однако в 2025 году драйвером для банков этот сегмент стать не сможет, считает Никита Арзамасцев, директор по продукту (CPO) ИТ-компании TYMY. Заметный рост КПЗН обеспечили несколько банков, которые сделали на них ставку, но у большинства сегмент показывает снижение, пропорциональное замедлению всего рынка кредитования в России. |
| ЖК Will Towers в Раменках получил разрешение на ввод в эксплуатацию, Центр-Инвест, 01:59, 29.12.2024, Россия107 |
| Семейный жилой комплекс бизнес-класса Will Towers получил разрешение на ввод в эксплуатацию. РВЭ выдано одновременно на три корпуса I очереди: Creativity, Energy (52 этажа), Inspiration (56 этажей). Одна из самых популярных столичных новостроек возведена по адресу проспект Генерала Дорохова, д. 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
| «Вредные» фразы и слова на рынке недвижимости в 2024 году, Plus Development, 17:04, 28.12.2024, Россия200 |
| Отмена льготной ипотеки, рост ключевой ставки и другие факторы, кардинально повлиявшие на рынок недвижимости, весь год так активно обсуждались, что привычные слова и фразы порой стали вызывать нервный тик у застройщиков, риелторов и покупателей. |
|
|
