 |
Fee-девелопмент и его особенности
Альбина Ямалетдинова, управляющий партнер ГК Rusland SP, рассказывает о fee-девелопменте как о типе бизнеса в строительстве.
Fee-девелопмент является преимущественной формой взаимодействия между участниками девелоперского процесса на Западе. «Девелопмент за плату» - это управление проектом, включающее в себя разработку наиболее эффективного использования земельного участка, контроль за разработкой с последующим согласованием градостроительной и проектной документации, управление непосредственно строительным процессом, в ряде случае управление продажами (для жилищных девелоперов). При этом fee-девелопер не является правообладателем земельным участком и не участвует в инвестировании.
На российском рынке fee-девелопера привлекают чаще всего в ситуациях:
1) когда собственник земельного участка не является профессиональным участником рынка недвижимости. Например, владелец производственного предприятия, который решил закрыть производство и на его месте построить жилую или коммерческую недвижимость.
2) инвестор не является профессиональным участником рынка недвижимости. Например, фонд, который признает инвестиции в девелопмент привлекательными, однако не обладает необходимыми компетенциями для управления проектно-строительным процессом
При этом отмечу, что на российском рынке вышеперечисленные участники рынка недвижимости («бывшие производственники») чаще всего пытаются организовать микродевелоперскую компанию внутри своей структуры.
www.ruslandsp.com
Контактное лицо: PR-агентство "Медиатор"
Компания: ГК Rusland SP
Добавлен: 11:43, 31.01.2016
Количество просмотров: 753
| Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия412 |  |
| Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы. |
| Блестящая идея: дизайнерская люстра станет главным украшением лобби квартала Rossini, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 16:49, 06.05.2025, Россия66 |
| Световая инсталляция представляет собой ленту, состоящую из множества тонких стеклянных трубочек. Необычная форма позволяет придавать ей любые конфигурации и создает эффект преломления и рассеивания света, который меняется в зависимости от угла обзора. Автор композиции Антон Варгов сравнивает люстру с развевающейся тканью, потоками воздуха и морскими волнами. |
| Жилфонд, Эксперт Жилфонда оценил, будет ли работать обязательство арендодателей согласовывать аренду с соседями, 22:37, 23.04.2025, Россия463 |
| Александр Чернокульский: инициатива направлена на хорошие цели, но вряд ли будет работать в реальности. |
|
|
