Пресс-релизы //

Минимальный бюджет покупки премиум-класса в ЦАО вырос до 30%

В премиум-классе самое бюджетное предложение как квартир, так и апартаментов представлено в жилом квартале I’M в Замоскворечье – апартаменты площадью 37,74 кв. м обойдутся в 11,2 млн рублей, квартира аналогичной площади – в 12,2 млн рублей. В элитном сегменте самая доступная квартира реализуется в ЖК Royal House on Yauza в Таганском районе, где за 24,3 млн рублей можно приобрести объект площадью 70,2 кв. м. Наиболее бюджетные апартаменты представлены в жилом квартале Wine House в Замоскворечье – объект площадью 49,7 кв. м стоит 18,1 млн рублей. За полгода минимальный бюджет покупки квартир и апартаментов в премиум-классе вырос на 12,2% и 30% соответственно, а для элитных апартаментов, напротив, сократился на 38%, тогда как цена самой доступной элитной квартиры не изменилась.

На сегодняшний день на первичном рынке в Центральном административном округе наиболее доступные предложения представлены в проектах премиум-класса с апартаментами. Самое недорогое предложение в высоких ценовых классах в ЦАО – это апартаменты в жилом квартале I’M за 11,2 млн рублей. По сравнению со II кварталом 2015 года минимальный бюджет покупки в жилом квартале I’M вырос на 30%, что обусловлено увеличением площади самого доступного лота, ростом стадии строительной готовности и косвенным влиянием на ценообразование колебаний курсов валют. Стоимость минимального предложения за полгода выросла и в занимающем вторую строчку проекте – апарт-комплексе Metropolis Lofts – на 11,3%, при этом площадь предлагаемого лота осталась такой же.

Самые доступные предложения, премиум-класс, апартаменты, IV квартал 2015 г.
ЖК Адрес Район Min бюджет, млн руб. Площадь предложения с min бюджетом
Жилой квартал I’M Кожевнический пр-д вл. 4 Замоскворечье 11,2 37,74
Апарт-комплекс Metropolis Lofts ул. Мясницкая, д. 24/7, стр. 3 Басманный 12,8 26,2
Апарт-комплекс «Клубный дом на Сретенке» Даев пер., вл. 19 Красносельский 16,9 54

Самые доступные предложения, премиум-класс, апартаменты, II квартал 2015 г.
ЖК Адрес Район Min бюджет, млн руб. Площадь предложения с min бюджетом
Жилой квартал I’M Кожевнический пр-д вл. 4 Замоскворечье 8,47 32,6
Апарт-комплекс Metropolis Lofts ул. Мясницкая, д. 24/7, стр. 3 Басманный 11,5 26,2
Апарт-комплекс Рассвет-Loft Studio Столярный пер., д. 3, корп. 20 Пресненский 14,7 60,4

В сегменте квартир самое доступное предложение на рынке также представлено в жилом квартале I’M, где минимальный бюджет покупки за полгода вырос на 12,2% и составил 12,2 млн рублей за объект площадью 37,95 кв. м. Также бюджет покупки вырос в ЖК Sky House – на 22,7%, при том, что площадь предлагаемого лота немного сократилась.

Самые доступные предложения, премиум-класс, квартиры, IV квартал 2015 г.
ЖК Адрес Район Min бюджет, млн руб. Площадь предложения с min бюджетом
Жилой квартал I’M Кожевнический пр-д вл. 4 Замоскворечье 12,2 37,95
ЖК Sky House Мытная ул., вл. 40-44 Якиманка 23,2 53,4
ЖК «Английский квартал» Мытная ул., д. 7 Замоскворечье 27,2 54

Самые доступные предложения, премиум-класс, квартиры, II квартал 2015 г.
ЖК Адрес Район Min бюджет, млн руб. Площадь предложения с min бюджетом
Жилой квартал I’M Кожевнический пр-д вл. 4 Замоскворечье 10,86 37,28
ЖК Egodom ул. Новоалексеевская, д. 22 А Алексеевский 16,26 58,3
ЖК Sky House Мытная ул., вл. 40-44 Якиманка 18,9 55,2

Самым доступным предложением апартаментов элитного сегмента в ЦАО стал жилой квартал Wine House, где за 18,1 млн рублей можно приобрести апартаменты площадью 49,7 кв. м. За полгода бюджет самых доступных апартаментов в ЦАО стал на 38% меньше, чем во II квартале, когда это были апартаменты площадью 48,5 кв. м за 30,5 млн рублей в клубном доме «Рахманинов».

Самые доступные предложения, элитный сегмент, апартаменты, IV квартал 2015 г.
ЖК Адрес Район Min бюджет, млн руб. Площадь предложения с min бюджетом
Жилой квартал Wine House Садовническая ул., вл. 57 Замоскворечье 18,1 49,7
Клубный дом
«СоветникЪ» ул. Большая Дмитровка, д. 5/7 Тверской 27,3 45,01
Клубный дом
«Рахманинов» Малый Кисловский пер., д. 3 Пресненский 33,9 49,1

Самые доступные предложения, элитный сегмент, апартаменты, II квартал 2015 г.
ЖК Адрес Район Min бюджет, млн руб. Площадь предложения с min бюджетом
Клубный дом
«Рахманинов» Малый Кисловский пер., д. 3, стр. 1 Пресненский 30,5 48,5
Клубный дом
«СоветникЪ» ул. Большая Дмитровка, д. 5/7 Тверской 33,4 45,01
ЖК «Кадашевские палаты» 3-й Кадашевский пер., 7/9, стр. 1 Замоскворечье 56,1 105,8

В элитном сегменте минимальные бюджеты предложения квартир практически не изменились, по-прежнему самое доступное предложение – это квартира площадью 70,2 кв. м за 24,3 млн рублей в ЖК Royal House on Yauza.

Самые доступные предложения, элитный сегмент, квартиры, IV квартал 2015 г.
ЖК Адрес Район Min бюджет, млн руб. Площадь предложения с min бюджетом
ЖК Royal House on Yauza Наставнический пер., вл. 3 Таганский 24,3 70,2
ЖК «Садовые кварталы» ул. Ефремова, д. 12, ул. Усачева, вл. 11 Хамовники 27,3 69,7
ЖК Palazzo Imperial Щетиниский пер., вл. 4 Якиманка 35,5 89

Самые доступные предложения, элитный сегмент, квартиры, II квартал 2015 г.
ЖК Адрес Район Min бюджет, млн руб. Площадь предложения с min бюджетом
ЖК Royal House on Yauza Наставнический пер., вл. 3 Таганский 24,3 70,2
ЖК «Садовые кварталы» ул. Ефремова, д. 12, ул. Усачева, вл. 11 Хамовники 26,56 58,75
ЖК «Дом на Пресненском Валу» Пресненский Вал ул., д. 16, корп. 3 Якиманка 30,1 86

Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 22:41, 02.02.2016 Количество просмотров: 805
Страна: Россия

ЖК «Батталовский» от «Суварстроит» признан лучшим жилым комплексом комфорт-класса в Татарстане по итогам 2025 года, Суварстроит, 21:54, 13.02.2026, Россия259
Жилой комплекс «Батталовский» от застройщика «Суварстроит» стал победителем премии Урбан Медиа в номинации «Лучший ЖК комфорт-класса в РТ» по итогам 2025 года.

West Wind Group открыла вторую очередь продаж в БЦ «ВАРСТ» на Сущевском валу, West Wind Group, 21:53, 13.02.2026, Россия95

Девелопер West Wind Group сообщил об открытии второй очереди продаж в бизнес‑центре «ВАРСТ» на Сущевском Валу, 43, рядом со станцией метро «Марьина роща». Помещения находятся в одном из корпусов бывшей ткацкой фабрики, где сейчас идет редевелопмент.

Консорциум PR-Стиль и Promotion Realty стал PR-партнером Олимпиады девелоперов, ЕРЗ, 21:30, 13.02.2026, Россия69

Команда консорциума окажет PR-поддержку Олимпиаде девелоперов, которая пройдет в рамках Российской строительной недели 4-6 марта в московском «Тимирязев Центре».

TYMY: банки сократили процент одобрения по Семейной ипотеке в январе, TYMY, 20:39, 05.02.2026, Россия751

Аналитики SaaS-платформы TYMY зафиксировали снижение процента одобрений по заявкам на ипотеку в начале года. Эксперты объясняют это подготовкой рынка к новым условиям с февраля.

Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия495

По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Летом будет жарко: когда и почему ждать ускоренного роста цен на первичном рынке Москвы, Plus Development, 22:20, 27.01.2026, Россия314

По прогнозам Plus Development, летнее удорожание может быть резким, до 5% в рамках одного месяца, потому покупателям нужно очень внимательно отслеживать ситуацию.

«Суварстроит» обновил виртуальный макет, превратив его в «цифровой двойник» жилого комплекса., Суварстроит, 22:18, 27.01.2026, Россия278

Компания «Суварстроит» выпустила обновленный виртуальный макет. Технология для жилого комплекса «Батталовский.

Интеллектуальные состязания и витрина лучших практик: Российская строительная неделя пройдет в новом формате, ЕРЗ, 21:42, 27.01.2026, Россия150

Единый ресурс застройщиков анонсировал новый формат деловой программы Российской строительной недели, которая пройдет 4-6 марта в московском «Тимирязев Центре».

Рассказали, когда выгодно покупать квартиру в рассрочку в 2026 году, Plus Development, 22:38, 23.01.2026, Россия658

В компании Plus Development рассказали, когда выгодно покупать квартиру в рассрочку в этом году, учитывая текущую ситуацию.

«Суварстроит» подтверждает лидерство на рынке недвижимости Татарстана по итогам декабря 2025 года, Сувартстроит, 22:33, 23.01.2026, Израиль138

Девелопер «Суварстроит» в декабре 2025 года укрепило лидерство на рынке новостроек Татарстана, показав лучшие результаты по продажам.

West Wind Group выходит на рынок технопарков с проектом реконструкции у метро «Тушинская», West Wind Group, 22:21, 23.01.2026, Россия124

Компания West Wind Group, известная своими проектами редевелопмента исторических зданий в центре Москвы, развивает новое направление. Она приобрела комплекс зданий бывшей автоматической телефонной станции на ул. Тушинская, 11 и планирует преобразовать их в современный технопарк.

Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия206

Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development.

Драмы, ужасы и не только: распределили «оскары» на рынке новостроек по итогам 2025 года, Plus Development, 23:19, 20.01.2026, Россия387

В компании Plus Development проанализировали ситуацию на московском рынке новостроек за 12 месяцев 2025 года и пришли к выводу, что есть отличный повод для вручения метафорических «оскаров».

Шторм, штиль или переменная облачность: 3 сценария для рынка офисной недвижимости на 2026 год, West Wind Group, 23:18, 20.01.2026, Россия416

В 2026 году сохраняются риски для экономики, несмотря на устойчивый тренд к снижению ключевой ставки. Эксперты девелопера West Wind Group назвали самые вероятные сценарии развития событий.

Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия376

По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов.