Пресс-релизы //

«МИЭЛЬ-Аренда»: Средняя стоимость найма квартир снижается

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», по итогам января спрос на квартиры вырос на 16,8% (по сравнению с декабрем 2015 г.). Предложение квартир в январе продолжало снижаться – на 17,3% (за аналогичный период).

«По итогам первого месяца года предложение квартир в аренду превышало спрос на 22,6%. Для сравнения, в декабре 2015 года предложение превышало спрос на 73%. Примечательно, что спрос на квартиры стоимостью найма до 25 тыс. рублей в месяц и в ценовом диапазоне 200-300 тыс. руб. в месяц в январе превысил предложение. В остальных ценовых диапазонах предложение квартир превосходило спрос», – отмечает Мария Жукова, директор «МИЭЛЬ-Аренда».

Средняя стоимость найма квартир экономкласса за январь снизилась следующим образом:
- однокомнатные квартиры «просели» на 2,01% (29,76 тыс. руб. в мес.);
- средняя стоимость найма двухкомнатных снизилась на 4,74% (38,19 тыс. руб. в мес.)
- трехкомнатные квартиры скорректировались вниз на 1,61% (48,62 тыс. руб. в мес.).

В элитном сегменте и бизнес-классе средняя стоимость найма квартир в январе изменилась:
- однокомнатные скорректировались вниз на 3,9% (51,1 тыс. руб. в мес.);
- средняя стоимость найма двухкомнатных квартир упала сильнее всего – на 8,07% (74,05 тыс. руб. в мес.);
- стоимость трехкомнатных квартир выросла на 2,49% (98,79 тыс. руб. в мес.);
- арендная стоимость многокомнатных квартир снизилась на 4,99% (164,26 тыс. руб. в мес.).

Ценовой диапазон. Больше всего в январе в аренду предлагалось квартир стоимостью 25-40 тыс. руб. в месяц (55,19%). Доля объектов в пределах 25 тыс. руб. в месяц составила 12,7%; на квартиры в ценовом диапазоне 40-70 тыс. руб. в месяц пришлось 24,35% от общего предложения.
Максимальным спросом также пользовались квартиры стоимостью 25-40 тыс. руб. в месяц (53,3%). Спрос на квартиры до 25 тыс. руб. в месяц составил 17,4%; на квартиры от 40 до 70 тыс. руб. в месяц пришлось 21,25% от общего спроса.

Комнатность. Максимальное предложение пришлось на однокомнатные квартиры (44,66%); двухкомнатных квартир в аренду в январе предлагалось 39,66% от общего предложения.
Больше всего были востребованы также однокомнатные квартиры – 58,15% от общего спроса; спрос на двухкомнатные квартиры составил 31,04%.

Наибольшую долю в предложении в январе составили однокомнатные квартиры стоимостью 25-40 тыс. руб. в месяц (30,35% от общего предложения); на этот же ценовой диапазон пришлось и максимальное предложение двухкомнатных квартир (23,06% от общего предложения). Больше всего трехкомнатных квартир (8% от общего предложения) предлагалось в диапазоне 40-70 тыс. руб. в месяц.
Наибольшим спросом также пользовались однокомнатные квартиры стоимостью 25-40 тыс. руб. в месяц (35,71%); спрос на двухкомнатные квартиры был максимальным в этом же ценовом диапазоне (15,93% от общего спроса). Трехкомнатные квартиры максимально были востребованы нанимателями в диапазоне 40-70 тыс. руб. в месяц (4,85%).

Контактное лицо: пресс-служба "МИЭЛЬ"
Компания: "МИЭЛЬ-Аренда"
Добавлен: 14:21, 17.02.2016 Количество просмотров: 871
Страна: Россия

«Андор» превратил паркинг ЖК «Приоритет» в пространство моды и гастрономии, ООО "СЗ "АНДОР", 02:52, 14.11.2026, Россия236

: 11 ноября компания отметила 29-летие и сдачу элитного ЖК «Приоритет» мероприятием, аналогов которому на нижегородском рынке недвижимости ещё не было.

Парковочная инфраструктура становится мощным драйвером удорожания жилья в Москве и влияет на квартирографию, PLUS Development, 23:54, 13.11.2026, Россия83

По расчетам компании PLUS Development на каждые 300 квартир нужен 1 этаж подземного паркинга. Чем меньше лоты – тем выше себестоимость парковки и тем хуже она окупается (если вообще окупается).

Рассказали, как застройщики работают с вертикальной мобильностью в условиях меняющегоcя рынка, PLUS Development, 17:57, 06.11.2026, Россия169

Эксперты компаний PLUS Development и METEOR Lift (входит в группу ДОМ.РФ) рассказали, как девелоперы обеспечивают вертикальную мобильность в современных ЖК, когда рынок новостроек динамично меняется, а покупатель становится все требовательнее.

«Интеллект. Человек. Смыслы»: итоги Форума устойчивого развития городов, Форум устойчивого развития городов, 15:02, 06.11.2026, Россия147

Форум устойчивого развития городов состоялся 21-22 октября в Москве. Его центральной темой стала триада «Интеллект. Человек. Смыслы» — идея о том, что развитие территорий должно опираться на технологии, человека и смыслы.

Павелецкий деловой район vs общемосковский тренд: что происходит с ценами на офисы осенью 2026 года, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 15:02, 06.11.2026, Россия155

В целом по столичному рынку стоимость 1 м2 офисов в строящихся бизнес-центрах сегодня не уступает готовым, а по отдельным оценкам она даже выше. Среди причин — рост себестоимости строительства.

Объяснили, почему дефицит семейных квартир в комфорт‑классе Московского региона сегодня недооценивают, Пироговская Ривьера, 23:27, 21.10.2026, Россия704

Как отмечают в ООО «СЗ «КомфортИнвест», говоря о семейных квартирах, эксперты часто имеют в виду конкретный метраж: сегодня это в среднем 60-70 кв. м. Но на практике «семейность» определяется вовсе не площадью, и именно из‑за этого реальный выбор для семей оказывается заметно уже, чем это видно по витрине предложений.

Бритва Оккама оставляет класс А на офисном рынке Москвы, PLUS Development, 23:26, 21.10.2026, Россия704

В PLUS Development рассказали, почему на фоне роста стоимости строительства и требований к архитектуре девелоперы все чаще делают ставку на офисы класса А и почему класс B+ оказывается «лишним».

Индустрия среды и стиля появляется в России: градостроители и представители творческих профессий объединяются, Архитектура моды, 22:49, 21.10.2026, Россия172

I Форум «Индустрия среды и стиля. Архитектура моды» прошел в Москве 14 октября 2026. Он дал старт созданию постоянно действующей рабочей группы, в которую вошли представители сферы девелопмента, архитектуры, урбанистики, дизайна, моды и креативных индустрий.

Создатели городской среды соберутся вместе: более 100 спикеров выступят на Форуме устойчивого развития городов, Форум устойчивого развития городов, 21:54, 13.10.2026, Россия877

Мероприятие соберет лидеров целого ряда индустрий, влияющих на привлекательность и перспективы российских регионов. Их задача — начать совместный поиск решений, которые помогут территориям не просто развиваться, а притягивать людей.

Поправки в Водный кодекс РФ подготовят до конца года, Клуб инвесторов Москвы, 21:46, 13.10.2026, Россия188

Корректировки в Водный кодекс РФ, снимающие избыточные ограничения на строительство рядом с водоемами, планируется разработать до конца этого года. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках конференции «Недвижимость полного цикла + редевелопмент».

Девелоперы предлагают использовать обмен земли вместо изъятия в проектах КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 19:37, 07.10.2026, Россия333

Необходимо расширить перечень законодательных оснований для обмена земельных участков с последующим строительством государственных объектов в рамках проектов комплексного развития территорий. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Девелопмент от кутюр: опубликована программа форума «Архитектура моды», Архитектура моды, 19:28, 07.10.2026, Россия243

На форуме 14 октября в ТПП РФ обсудят, как представителям строительного бизнеса и креативных индустрий объединить усилия, чтобы влиять на городскую среду и усиливать экономику девелоперских проектов.

RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 00:18, 04.10.2026, Россия497

Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства.

КИМ предлагает упростить регистрацию перепланировки коммерческих помещений, Клуб инвесторов Москвы, 00:07, 04.10.2026, Россия201

Для улучшения инвестиционного климата в сегменте малого и среднего бизнеса необходимо упростить порядок учета и регистрации помещений после перепланировки. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Началась разработка котлована под БЦ класса А в Даниловском районе Москвы, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 22:50, 01.10.2026, Россия500

На территории делового квартала возле станции метро «Тульская» завершен один из ключевых этапов строительства бизнес-центра класса А — устройство стены в грунте. Несущая конструкция выполнена в полном объеме и в соответствии с графиком.