Пресс-релизы //

В одном шаге от подземки: новостройки Москвы рядом с метро

В первую тройку лидеров вошли проекты: ЖК V-House с минимальным бюджетом покупки 11 млн рублей, дом «Дыхание» – 16 млн рублей и ЖК LIFE-Ботанический сад – 7,1 млн рублей.

В ходе исследования были рассмотрены новостройки Москвы в «старых» границах во всех сегментах с предложением квартир и апартаментов, которые находятся на расстоянии не более 5 минут пешком от ближайшей действующей станции метро согласно сервису Яндекс.Карты и обладают наиболее доступным бюджетом покупки.
В непосредственной близости от станций метро находятся проект бизнес-класса ЖК V-House (стоимость квартир начинается от 11 млн рублей за объект площадью 50,5 кв. м), дом премиум-класса «Дыхание» (стоимость квартир начинается от 16 млн рублей), а также жилой комплекс комфорт-класса LIFE-Ботанический сад, в рамках которого реализуется самое бюджетное предложение квартир в проектах, расположенном рядом с метро – 7,1 млн рублей за квартиру площадью 40,1 кв. м.
В разрезе по сегментам самое бюджетное предложение в шаговой доступности от станции московского метрополитена в комфорт-классе реализуется в комплексе апартаментов «ТехноПарк» – объект площадью 28,8 кв. м за 4,2 млн рублей. В бизнес-классе – квартира площадью 23,1 кв. м за 5,4 млн рублей в жилом комплексе Vander Park. В премиум- и элит-классе самое доступное предложение представлено в МФК «IQ-квартал» – апартаменты площадью 59 кв. м стоимостью 28,5 млн рублей и клубном доме «Рахманинов», где за 33,6 млн рублей можно приобрести апартаменты площадью 48,5 кв. м.
Стоит отметить, что у покупателей апартаментов в проектах «Москва-Сити» (башни «Империя», «Меркурий», «IQ-квартал», ОКО, «Город Столиц» и «Федерация») в непосредственной близости расположены целых три станции метро – Международная, Выставочная и Деловой центр. Стоимость апартаментов начинается от 28,5 млн руб.

ЖК Адрес Район Класс Примечание Метро Минут от метро Минимальный бюджет, млн руб. Площадь предложения с мин. бюджетом, кв. м
V-House Электролитный проезд, вл. 16, корп. 5,6 Нагорный бизнес квартиры Нагорная 1 11,0 50,5
«Дыхание» Дмитровское шоссе, вл. 13 Тимирязевский бизнес квартиры Тимирязевская 1 16,0 50,2
LIFE-Ботанический сад Серебрякова пр-д Свиблово комфорт квартиры Ботанический сад 1 7,1 40,1
Imperia Tower (ММДЦ) Пресненская наб., д. 6 Пресненский премиум апартаменты Выставочная 2 73,7 120,5
«Меркурий Сити» (ММДЦ) Пресненская наб., д. 10 Пресненский премиум апартаменты Выставочная 2 59,4 81,4
IQ-квартал (ММДЦ) Краснопресненская наб., уч. 11 Пресненский премиум апартаменты Выставочная 2 28,5 59,0
«ОКО» (ММДЦ) Пресненская наб., вл. 16 Пресненский премиум апартаменты Выставочная 2 86,2 85,0
«Город Столиц» (ММДЦ) Пресненская наб. д.8 Пресненский премиум апартаменты Выставочная 2 106,0 83,1
«Федерация» (ММДЦ) Пресненская наб., д. 12 Пресненский премиум апартаменты Выставочная 2 63,2 140,3
Smolensky De Luxe 1-й Смоленский пер.,вл. 19-21 Арбат элита апартаменты Смоленская 2 60,0 80,0
«СоветникЪ» Большая Дмитровка, д.5/7, стр. 2 Тверской элита апартаменты Театральная 2 46,4 45,0
St. Nickolas Никольская ул., д. 10/2 Тверской элита апартаменты Лубянка 3 189,8 103,5
«Рахманинов» Малый Кисловский пер., д.3, стр. 1 Пресненский элита апартаменты Арбатская 3 33,6 48,5
«Город на реке Тушино-2018» Волоколамское шоссе, вл. 67, корп. 1 Покровское-Стрешнево комфорт квартиры Спартак 3 6,3 40,8
«Родной город. Каховская» Внутренний пр-д, вл. 8, корп. 1 Зюзино комфорт квартиры Каховская 4 6,3 34,2
Варшавское шоссе, вл. 141 Чертаново Южное комфорт квартиры Аннино 4 4,3 22,3
Re:Form Хромова, д. 3 Преображенский бизнес апартаменты Преображенская площадь 5 6,8 37,7
Vander Park Рублевское ш., вл. 101 - 105 Кунцево бизнес квартиры Молодежная 5 5,4 23,1
«ТехноПарк» Автозаводская ул., вл. 23 Даниловский комфорт апартаменты Технопарк 5 4,2 28,8
«ВТБ Арена Парк» Ленинградский проспект, вл. 36, корп. 6 Аэропорт бизнес апартаменты Динамо 6 12,2 45,5

«Наличие станции метро в шаговой доступности остается важным фактором после бюджета покупки при выборе жилья покупателями. Особенно в массовом сегменте. Что же касается элит- и премиум-класса, то практически все проекты расположены недалеко от станций московского метрополитена. В бизнес-, комфорт- и экономклассе близкое расположение проектов к станциям метро встречается не так часто. При этом в сегментах массового строительства близость к метро в значительной степени влияет на ценообразование в проекте», – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 09:44, 02.03.2016 Количество просмотров: 669
Страна: Россия

Объяснили, почему дефицит семейных квартир в комфорт‑классе Московского региона сегодня недооценивают, Пироговская Ривьера, 23:27, 21.10.2026, Россия419

Как отмечают в ООО «СЗ «КомфортИнвест», говоря о семейных квартирах, эксперты часто имеют в виду конкретный метраж: сегодня это в среднем 60-70 кв. м. Но на практике «семейность» определяется вовсе не площадью, и именно из‑за этого реальный выбор для семей оказывается заметно уже, чем это видно по витрине предложений.

Бритва Оккама оставляет класс А на офисном рынке Москвы, PLUS Development, 23:26, 21.10.2026, Россия418

В PLUS Development рассказали, почему на фоне роста стоимости строительства и требований к архитектуре девелоперы все чаще делают ставку на офисы класса А и почему класс B+ оказывается «лишним».

Индустрия среды и стиля появляется в России: градостроители и представители творческих профессий объединяются, Архитектура моды, 22:49, 21.10.2026, Россия77

I Форум «Индустрия среды и стиля. Архитектура моды» прошел в Москве 14 октября 2026. Он дал старт созданию постоянно действующей рабочей группы, в которую вошли представители сферы девелопмента, архитектуры, урбанистики, дизайна, моды и креативных индустрий.

Создатели городской среды соберутся вместе: более 100 спикеров выступят на Форуме устойчивого развития городов, Форум устойчивого развития городов, 21:54, 13.10.2026, Россия834

Мероприятие соберет лидеров целого ряда индустрий, влияющих на привлекательность и перспективы российских регионов. Их задача — начать совместный поиск решений, которые помогут территориям не просто развиваться, а притягивать людей.

Поправки в Водный кодекс РФ подготовят до конца года, Клуб инвесторов Москвы, 21:46, 13.10.2026, Россия148

Корректировки в Водный кодекс РФ, снимающие избыточные ограничения на строительство рядом с водоемами, планируется разработать до конца этого года. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках конференции «Недвижимость полного цикла + редевелопмент».

Девелоперы предлагают использовать обмен земли вместо изъятия в проектах КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 19:37, 07.10.2026, Россия273

Необходимо расширить перечень законодательных оснований для обмена земельных участков с последующим строительством государственных объектов в рамках проектов комплексного развития территорий. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Девелопмент от кутюр: опубликована программа форума «Архитектура моды», Архитектура моды, 19:28, 07.10.2026, Россия199

На форуме 14 октября в ТПП РФ обсудят, как представителям строительного бизнеса и креативных индустрий объединить усилия, чтобы влиять на городскую среду и усиливать экономику девелоперских проектов.

RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 00:18, 04.10.2026, Россия461

Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства.

КИМ предлагает упростить регистрацию перепланировки коммерческих помещений, Клуб инвесторов Москвы, 00:07, 04.10.2026, Россия164

Для улучшения инвестиционного климата в сегменте малого и среднего бизнеса необходимо упростить порядок учета и регистрации помещений после перепланировки. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Началась разработка котлована под БЦ класса А в Даниловском районе Москвы, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 22:50, 01.10.2026, Россия409

На территории делового квартала возле станции метро «Тульская» завершен один из ключевых этапов строительства бизнес-центра класса А — устройство стены в грунте. Несущая конструкция выполнена в полном объеме и в соответствии с графиком.

Группа компаний «Вектор» приступила к выдаче ключей в семейном доме «Олива», ГК «Вектор», 22:48, 01.10.2026, Россия345

Новый дом построен в Одинцовском округе Московской области, в окружении лесных массивов и водоемов.

Девелоперы просят более чем вдвое сократить срок оформления ГПЗУ – эксперт, Клуб инвесторов Москвы, 22:31, 01.10.2026, Россия136

Клуб инвесторов Москвы обратился в Минстрой РФ с инициативой сокращения сроков оформления градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) с 14 до 5 рабочих дней.

Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия408

Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды.

Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия205

Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Инвесторы выбирают жилые комплексы у воды: результаты свежего исследования девелопера UDS, UDS, 22:21, 28.09.2026, Россия198

Согласно исследованию девелопера UDS, более 70% опрошенных покупателей новостроек предпочли бы жилой комплекс у воды.