 |
На вторичном рынке Москвы в феврале снизилась не только цена предложения, но и размер скидок
По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ» средняя удельная цена предложения в рублях на вторичном рынке Москвы в феврале составила 217,4 тыс. рублей за кв. метр (изменение за месяц находится в пределах погрешности). Объем предложения увеличился на 3% и составил 46,2 тыс. квартир.
После девятимесячного снижения средняя удельная цена предложения на вторичном рынке Москвы по итогам февраля практически не изменилась (минус 0,6% к январю, изменение в пределах погрешности) и составила 217,4 тыс. рублей за кв. метр.
Динамика средней удельной цены предложения на фоне изменения объема предложения на вторичном рынке Москвы представлена на графике:
Изменение цены по классам качества жилья в феврале также находилось в пределах погрешности.
На вторичном рынке Новой Москвы изменение средней удельной цены предложения по итогам февраля 2016 году также находится в пределах погрешности, цена составила 111,8 тыс. рублей за кв. метр.
По округам значимое изменение средней удельной цены предложения в феврале было отмечено лишь в Западном административном округе (минус 1,6%). Изменение средней удельной цены предложения по остальным округам по итогам месяца находится в пределах погрешности.
Объем предложения в феврале по сравнению с январем увеличился на 3% и составил 46,2 тыс. квартир. При этом доля нового предложения (объектов, впервые выставленных на продажу в отчетном месяце) составила 20,5%.
Изменение объема предложения по классам по итогам месяца было практически равномерным: в экономклассе – плюс 3,6%, в комфорт-классе – плюс 2,5%, в бизнес-классе – плюс 2,8%.
«Февраль на вторичном рынке недвижимости прошел достаточно активно. Спрос на недвижимость заметно вырос, особенно на более дорогие объекты, с ценовой вилкой от 15 до 50 млн рублей. Повышение активности покупателей скорректировало и поведение продавцов на рынке. В феврале средняя удельная цена предложения снизилась незначительно, и одновременно собственники менее охотно стали соглашаться на скидки. На мой взгляд, в среднем размер скидки уменьшился в полтора раза. То есть в январе в среднем дисконт составлял порядка 7-8%, в феврале – примерно 4-5%», – рассказывает Александр Москатов, управляющий директор брокерского департамента «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Контактное лицо: Чумичева Анастасия Викторовна
Компания: "МИЭЛЬ"
Добавлен: 18:15, 22.03.2016
Количество просмотров: 843
Страна: Россия
| В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024, Setevie, 04:16, 17.11.2024, Россия39 |
| В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024
Первый этап международной премии в сфере девелопмента, которая объединяет застройщиков коммерческой и жилой недвижимости, продлится до 1 декабря. Участники рынка недвижимости смогут побороться за профессиональное признание и получить золотые награды более чем в 60-ти номинациях. |
| Корпуса 24.1 и 24.2 ЖК «Фестиваль Парк 2» введены в эксплуатацию, Центр-Инвест, 04:15, 17.11.2024, Россия40 |
| Девелопер «Центр-Инвест» получил разрешение на ввод в эксплуатацию двух корпусов (24.1 и 24.2), входящих в 3 этап строительства жилого комплекса бизнес-класса «Фестиваль Парк 2». Новостройка расположена в престижном Левобережном районе в оптимальной близости от центра столицы по адресу Фестивальная улица, дом 15. |
| Российский строительный рынок перешел на “аналоговое” импортозамещение, Plus Development, 01:53, 30.10.2024, Россия262 |
| В компании Plus Development проанализировали текущую ситуацию на рынке стройматериалов и комплектующих. Сильнее всего от ухода западных поставщиков пострадал сегмент элитного жилья, а вот массовый сектор, включая ниши “комфорт” и “бизнес-лайт”, успешно справился с импортозамещением. Качество при этом не пострадало. |
| ЖК «Первый Нагатинский» — финалист премии URBAN, Прайм Лайф, 03:14, 29.10.2024, Россия84 |
| Флагманский проект девелоперской компании Прайм Лайф — семейный жилой квартал «Первый Нагатинский» вышел в финал московской премии в области городской недвижимости Urban 2024 в двух номинациях «Лучшее учебное пространство» и «Выбор родителей». |
|
|
