 |
«МИЭЛЬ-Аренда»: средняя стоимость однокомнатных квартир держится ниже 30 тыс. рублей в месяц
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», спрос на рынке городской аренды в феврале вырос на 22% (по сравнению с январем 2016 г.). Предложение квартир также увеличилось – на 30% за аналогичный период. Превышение предложение над спросом составило 30,6%.
«Спрос на квартиры со стоимостью найма в пределах 25 тыс. рублей в месяц стабильно превышает предложение, в 1,56 раз по итогам февраля. Квартир, предлагаемых в аренду во всех остальных ценовых диапазонах, больше, чем арендаторов», – отмечает Мария Жукова, директор компании «МИЭЛЬ-Аренда».
Средняя стоимость найма квартир экономкласса за февраль изменилась следующим образом:
- однокомнатные квартиры в цене немного подросли – на 0,28% до 29,85 тыс. руб. в месяц;
- средняя стоимость найма двухкомнатных скорректировалась вниз на 0,19% и составила 38,11 тыс. руб. в месяц;
- трехкомнатные квартиры снизились в цене на 3,56% до 46,89 тыс. руб. в месяц.
За год (с февраля 2015 по февраль 2016 гг.) сильнее всего снизилась средняя стоимость найма однокомнатных квартир экономкласса (-13,11%); чуть меньше «просели» двухкомнатные и трехкомнатные квартиры (-8,96% и -8,93% соответственно).
Средняя стоимость найма квартир элитного и бизнес-класса за февраль 2016 года изменилась разнонаправленно:
- однокомнатные квартиры подросли на 4,9% до 53,62 тыс. руб. в месяц;
- средняя стоимость найма двухкомнатных квартир выросла сильнее всего – на 13,6% и составила 84,12 тыс. руб. в месяц;
- трехкомнатные квартиры скорректировались вниз на 1,74% (97,07 тыс. руб. в месяц);
- многокомнатные квартиры снизились на 8,75% до 149,98 тыс. руб. в месяц.
За год (с февраля 2015 по февраль 2016 гг.) сильнее всего снизилась средняя стоимость найма многокомнатных квартир (-21,47%). На втором месте по падению стоимости – однокомнатные квартиры (-13,41%), упали в цене и трехкомнатные квартиры (-2,38%), а вот стоимость двухкомнатных квартир несколько выросла – на 0,33%.
Стоимость. Максимальное предложение квартир в феврале пришлось на ценовой диапазон от 25 до 40 тыс. руб. в месяц (57,87%). Квартир стоимостью до 25 тыс. руб. в месяц предлагалось 11,26%; стоимостью от 40 до 70 тыс. руб. в месяц – 24,31% от общего предложения. На квартиры стоимостью более 130 тыс. руб. в месяц пришлось всего 1,33% от общего предложения.
Максимальным спросом также пользовались квартиры стоимостью от 25 до 40 тыс. руб. в месяц (49,25%). Спрос на квартиры стоимостью до 25 тыс. руб. в месяц составил 22,97%, на квартиры от 40 до 70 тыс. руб. в месяц – 21,4% от общего спроса. Спрос на квартиры стоимостью более 130 тыс. руб. в месяц составил всего 1,43% от общего спроса.
Комнатность. В феврале больше всего в аренду предлагалось однокомнатных квартир (44,63%), чуть меньше – двухкомнатных (40,99% от общего предложения). Наиболее востребованными также были однокомнатные квартиры (59,01% от общего спроса), спрос на двухкомнатные квартиры составил 30,78%.
В феврале максимальное предложение квартир в аренду пришлось на однокомнатные квартиры стоимостью от 25 до 40 тыс. руб. в месяц (31% от общего предложения), на этот же ценовой диапазон пришлось и максимальное предложение двухкомнатных квартир (24,3% от общего предложения). Больше всего трехкомнатных квартир (7,5% от общего предложения) предлагалось в диапазоне от 40 до 70 тыс. руб. в месяц.
Максимальным спросом пользовались однокомнатные квартиры стоимостью от 25 до 40 тыс. руб. в месяц (31,5%), а также в пределах 25 тыс. руб. (21,1%). Спрос на двухкомнатные квартиры был максимальным в ценовом диапазоне от 25 до 40 тыс. руб. в месяц (16,3% от общего спроса). Трехкомнатные квартиры максимально были востребованы нанимателями в диапазоне от 40 до 70 тыс. руб. в месяц (4,5%).
Контактное лицо: пресс-служба "МИЭЛЬ"
Компания: "МИЭЛЬ-Аренда"
Добавлен: 05:49, 23.03.2016
Количество просмотров: 790
Страна: Россия
| Более половины резидентов получили ключи от квартир в ЖК Will Towers, Центр-Инвест, 12:34, 22.03.2025, Россия255 |
| Порядка 50% участников долевого строительства получили ключи от квартир в новом жилом комплексе Will Towers. Три высотные башни бизнес-класса Creativity, Energy и Inspiration возведены на западе Москвы в статусном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. |
| Ипотека, спрос и цены. Как первичный рынок Петербурга начал 2025 год, RBI, 12:24, 19.03.2025, Россия331 |
| В первые месяцы 2025 года доля ипотечных сделок на рынке первичной недвижимости Санкт-Петербурга составляла около 40%. В январе доля ипотечных сделок сократилась до рекордно низкого уровня в 37%, в феврале этот показатель составил 44%, отмечают аналитики Группы RBI. |
| ТРЦ «Мегаполис» установил гигантские медиафасады, ООО ЭЛСИЭМ Консалтинг, 19:37, 17.03.2025, Россия236 |  |
| LCM Consulting информирует о завершении монтажа медиафасадов на здании структурного паркинга «Мегаполиса». Два LED-экрана размером 6x12 и 24x12 метров стали частью программы реконцепции и модернизации визуальных коммуникаций торгово-развлекательного центра. |
| Битва за кадры в стройиндустрии: назвали главные факторы привлекательности компаний, Plus Development, 12:45, 11.03.2025, Россия144 |
| В компании Plus Development оценили параметры, которые привлекают специалистов в сфере девелопмента и назвали главные факторы привлекательности. В ситуации, когда дефицит кадров в строительной отрасли оценивается в несколько сотен тысяч человек, девелоперы бьются за перспективных или опытных сотрудников не только на финансовом поле. |
| ЖК «Фестиваль Парк 2» - финалист Proestate Awards, Центр-Инвест, 07:39, 07.03.2025, Россия489 |
| Жилой комплекс «Фестиваль Парк 2» вышел в шорт-лист финалистов международной премии Proestate Awards в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса/бизнес-класса». Дома введены в эксплуатацию и расположены в экологичном Левобережном районе в двух минутах от станции метро «Речной вокзал». |
| Группа RBI завоевала премию «Доверие потребителя 2024», RBI, 19:33, 02.03.2025, Россия299 |
| За семнадцатилетнюю историю конкурса Группа RBI уже четвертый раз стала победителем главной номинации конкурса «Доверия потребителя», получив звание «компании, которая пользуется наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Два проекта Группы также стали лучшими в своих номинациях. |
|
|
