 |
Продажи элитного загородного жилья выросли в I квартале на 35%
Элитный загородный рынок пришел в оживление: по данным компании Villagio Estate, продажи домовладений класса de luxe увеличились по сравнению с предыдущим кварталом на треть.
С приходом весны активировался интерес к готовым домам, как под отделку, так и «под ключ». В проектах, входящих в топ лидеров продаж, также увеличился процент инвестиционных сделок. «В феврале и марте инвесторов стало больше на 15%. Покупают землю, чтобы построить дом и сделать ремонт с целью последующей перепродажи. В текущих кризисных условиях это выгодно, так как застройщики перешли на рубли и охотно идут на переговоры», – комментирует Антон Гололобов, директор по маркетингу компании Villagio Estate.
На положительную динамику повлияли укрепление рубля и сезонный фактор. Основным спросом по-прежнему пользуются коттеджи, за год их популярность выросла еще на 10%. В I квартале с рынка ушли 5 элитных поселков, которые экспонировались в течение последних 6-10 лет. В четырех из них завершились продажи, один комплекс был заморожен на неопределенный срок. Всего за последние 2 года сегмент «обеднел» на 24 комплекса, что составляет четверть предложения: большинство проектов были распроданы в конце 2014 года, когда элитный рынок испытал феноменальный бум спроса в связи с резким скачком курса доллара. «Около 4 лет назад элитные коттеджи занимали 75% рынка, а сегодня уже 50%. Если ситуация продолжит развиваться в том же направлении, через 3 года у покупателя просто не останется выбора на «первичке», и ему придется обращаться исключительно к индивидуальным собственникам», – объясняет Антон Гололобов.
По данным Villagio Estate, элитный загородный рынок Подмосковья включает 70 поселков и 2 779 объектов, 51% из которых составляют коттеджи, 30% - таунхаусы с дуплексами, 7% - участки без подряда и 12% - квартиры в малоэтажных комплексах. Средняя стоимость коттеджа в продаже равна 132,7 млн рублей, участка – 52,1 млн рублей, таунхауса – 44,7 млн рублей, квартиры в МЖД – 18,5 млн рублей.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Villagio Estate
Добавлен: 08:26, 05.04.2016
Количество просмотров: 701
Страна: Россия
| Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 21:51, 27.02.2026, Россия362 |
| В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 23:41, 20.02.2026, Россия349 |
| Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м. |
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия524 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
