 |
Продажи элитного загородного жилья выросли в I квартале на 35%
Элитный загородный рынок пришел в оживление: по данным компании Villagio Estate, продажи домовладений класса de luxe увеличились по сравнению с предыдущим кварталом на треть.
С приходом весны активировался интерес к готовым домам, как под отделку, так и «под ключ». В проектах, входящих в топ лидеров продаж, также увеличился процент инвестиционных сделок. «В феврале и марте инвесторов стало больше на 15%. Покупают землю, чтобы построить дом и сделать ремонт с целью последующей перепродажи. В текущих кризисных условиях это выгодно, так как застройщики перешли на рубли и охотно идут на переговоры», – комментирует Антон Гололобов, директор по маркетингу компании Villagio Estate.
На положительную динамику повлияли укрепление рубля и сезонный фактор. Основным спросом по-прежнему пользуются коттеджи, за год их популярность выросла еще на 10%. В I квартале с рынка ушли 5 элитных поселков, которые экспонировались в течение последних 6-10 лет. В четырех из них завершились продажи, один комплекс был заморожен на неопределенный срок. Всего за последние 2 года сегмент «обеднел» на 24 комплекса, что составляет четверть предложения: большинство проектов были распроданы в конце 2014 года, когда элитный рынок испытал феноменальный бум спроса в связи с резким скачком курса доллара. «Около 4 лет назад элитные коттеджи занимали 75% рынка, а сегодня уже 50%. Если ситуация продолжит развиваться в том же направлении, через 3 года у покупателя просто не останется выбора на «первичке», и ему придется обращаться исключительно к индивидуальным собственникам», – объясняет Антон Гололобов.
По данным Villagio Estate, элитный загородный рынок Подмосковья включает 70 поселков и 2 779 объектов, 51% из которых составляют коттеджи, 30% - таунхаусы с дуплексами, 7% - участки без подряда и 12% - квартиры в малоэтажных комплексах. Средняя стоимость коттеджа в продаже равна 132,7 млн рублей, участка – 52,1 млн рублей, таунхауса – 44,7 млн рублей, квартиры в МЖД – 18,5 млн рублей.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Villagio Estate
Добавлен: 08:26, 05.04.2016
Количество просмотров: 647
Страна: Россия
| ЖК «Фестиваль Парк 2» - финалист Proestate Awards, Центр-Инвест, 07:39, 07.03.2025, Россия63 |
| Жилой комплекс «Фестиваль Парк 2» вышел в шорт-лист финалистов международной премии Proestate Awards в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса/бизнес-класса». Дома введены в эксплуатацию и расположены в экологичном Левобережном районе в двух минутах от станции метро «Речной вокзал». |
| Группа RBI завоевала премию «Доверие потребителя 2024», RBI, 19:33, 02.03.2025, Россия267 |
| За семнадцатилетнюю историю конкурса Группа RBI уже четвертый раз стала победителем главной номинации конкурса «Доверия потребителя», получив звание «компании, которая пользуется наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Два проекта Группы также стали лучшими в своих номинациях. |
| События, которые продают здание: эксперты рассказали, как покупатели и арендаторы выбирают бизнес-центры в Москве, West Wind Group, 19:35, 25.02.2025, Россия200 |
| Не менее половины резидентов бизнес-центров, открывшихся после редевелопмента, обращают внимание на историю здания и локации. Примечательно, что ценность имеет не только исторический флер, но и конкретные события прошлого, ставшие для объекта частью его легенды. |
| Срок окупаемости офисов на объектах редевелопмента за год сократился на 16%, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 19:14, 25.02.2025, Россия252 |
| Офисы в проектах редевелопмента исторических заводов и фабрик в бизнес-кварталы стали окупаться быстрее, чем в начале 2024-го: за год срок снизился на 16,7%, подсчитали эксперты «Товарищества Рябовской Мануфактуры». Инвесторы теперь могут вернуть вложения менее чем за 10 лет. |
| Клуб инвесторов Москвы предложил узаконить парковки в ЖК для мотоциклов, велосипедов и самокатов, Клуб инвесторов Москвы, 18:52, 24.02.2025, Россия175 |
| Обустройство парковок для мотоциклов, велосипедов и самокатов требует нормативного изменения минимально допустимых размеров машино-мест в новостройках. С такой инициативой выступил директор по взаимодействию с государственными и муниципальными органами Клуба инвесторов Москвы Владимир Шмаков на заседании Совета по градостроительству при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в Москве. |
| Жилой комплекс «Аквилон BESIDE 2» строится по проекту компании WildTeam в Москве, WildTeam, 17:36, 20.02.2025, Россия79 |
| Жилой комплекс, состоящий из девяти секций от 12 до 28 этажей, строится на Рязанском проспекте недалеко от крупнейшего ТПУ Москвы «Нижегородская». Компания WildTeam выступила генеральным проектировщиком и разработала для заказчика компании «Аквилон» архитектурно-градостроительные решения. Архитекторы проекта — голландское бюро MLA+. Срок сдачи — 2027 год. |
| В ЖК Will Towers стартовала выдача ключей, Центр-Инвест, 14:37, 19.02.2025, Россия73 |
| В семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers началась выдача ключей собственникам квартир трех корпусов Creativity, Energy, Inspiration. Новостройка возведена в престижном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
|
