 |
«МИЭЛЬ-Аренда»: спрос вновь снижается, предложение растет
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», на рынке городской аренды в марте 2016 г. спрос на квартиры упал на 13,14% (по сравнению с февралем 2016 года). Предложение квартир, наоборот, продолжило расти – на 9,3% за аналогичный период. По итогам первого месяца весны предложение квартир в аренду превысило количество потенциальных арендаторов на 64%.
«Во всех ценовых диапазонах предложение квартир превышает спрос. Исключением являются наиболее бюджетные объекты, стоимость найма которых не превышает 25 тыс. руб. в месяц, – спрос на них в марте практически сравнялся с предложением», – отмечает Мария Жукова, директор компании «МИЭЛЬ-Аренда».
Средняя стоимость найма квартир экономкласса в марте, по сравнению с февралем, изменилась следующим образом:
- стоимость однокомнатных квартир снизилась на 0,59% до 29,67 тыс. руб. в мес.;
- двухкомнатные скорректировались на 0,14% (38,06 тыс. руб. в мес.);
- арендная цена трехкомнатных квартир подросла на 0,34% (47,05 тыс. руб. в мес.).
По сравнению с мартом 2015 года средняя стоимость найма однокомнатных квартир экономкласса снизилась на 5,38%, двухкомнатных – на 6%, трехкомнатных – на 6,67%.
В элитном и бизнес-классе средняя стоимость найма квартир в марте, по сравнению с февралем, изменилась следующим образом:
- однокомнатные квартиры снизились в цене на 5,49% до 50,68 тыс. руб. в мес.;
- стоимость двухкомнатных упала на 14,31% (72,09 тыс. руб. в мес.);
- трехкомнатные выросли на 18,65% (115,18 тыс. руб. в мес.);
- многокомнатные подросли на 16,52% (174,65 тыс. руб. в мес.).
За год в высоком классе средняя стоимость найма однокомнатных и трехкомнатных квартир выросла на 12,19% и 0,72%, соответственно; средняя цена двухкомнатных и многокомнатных снизилась на 3,01% и 3,34%, соответственно.
Ценовой диапазон. Максимальное предложение квартир в марте пришлось на ценовой диапазон от 25 до 40 тыс. руб. в мес. (56,62%). Квартир стоимостью до 25 тыс. руб. в мес. предлагалось 14,77%; в ценовом диапазоне от 40 до 70 тыс. руб. в мес. – 22,45% от общего предложения. На квартиры дороже 130 тыс. руб. в мес. пришлось всего 1,68% от общего предложения.
Максимальным спросом также пользовались квартиры стоимостью от 25 до 40 тыс. руб. в мес. (45,72%); спрос на объекты в пределах 25 тыс. руб. в мес. составил 24,46%; в ценовом диапазоне от 40 до 70 тыс. руб. в мес. – 22,47% от общего спроса. Спрос на квартиры стоимостью более 130 тыс. руб. в мес. составил всего 1,56% от общего спроса.
Комнатность. Больше всего в марте в аренду предлагалось однокомнатных квартир (47,35%), чуть меньше – двухкомнатных (38,97%), доля трехкомнатных квартир в общем предложении составила 11,63%.
Наибольшим спросом также пользовались однокомнатные квартиры (56,78% от общего спроса), треть арендаторов подыскивала двухкомнатные квартиры (32,84% от общего спроса), на долю трехкомнатных объектов в общем спросе пришлось 8,09%.
Контактное лицо: пресс-служба "МИЭЛЬ"
Компания: "МИЭЛЬ-Аренда"
Добавлен: 06:56, 14.04.2016
Количество просмотров: 637
Страна: Россия
| Корпусам I очереди ЖК «Первый Нагатинский» присвоен высокий класс энергоэффективности, Прайм Лайф, 05:46, 28.01.2025, Россия118 |
| Корпусам первой очереди жилого квартала «Первый Нагатинский» присвоен высокий класс энергоэффективности, что подтверждает соответствие зданий современным стандартам энергосбережения. Такой статус обеспечивает значительное снижение энергопотребления — на уровне 30-40% и позволят жителям ощутимо экономить на коммунальных расходах. |
| Жилой комплекс Champine введен в эксплуатацию, Touch, 05:37, 27.01.2025, Россия144 |
| В конце декабря жилой комплекс Champine на Сосинской улице на юго-востоке Москвы введен в эксплуатацию. Комплекс общей площадью 30 850 кв. м на 238 квартир состоит из трех разноэтажных корпусов от 6 до 13 этажей с подземным паркингом. |
| Объем кредитования под залог недвижимости в 2024 году вырос на 45%, TYMY, 05:00, 17.01.2025, Россия780 |
| Однако в 2025 году драйвером для банков этот сегмент стать не сможет, считает Никита Арзамасцев, директор по продукту (CPO) ИТ-компании TYMY. Заметный рост КПЗН обеспечили несколько банков, которые сделали на них ставку, но у большинства сегмент показывает снижение, пропорциональное замедлению всего рынка кредитования в России. |
| ЖК Will Towers в Раменках получил разрешение на ввод в эксплуатацию, Центр-Инвест, 01:59, 29.12.2024, Россия107 |
| Семейный жилой комплекс бизнес-класса Will Towers получил разрешение на ввод в эксплуатацию. РВЭ выдано одновременно на три корпуса I очереди: Creativity, Energy (52 этажа), Inspiration (56 этажей). Одна из самых популярных столичных новостроек возведена по адресу проспект Генерала Дорохова, д. 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
| «Вредные» фразы и слова на рынке недвижимости в 2024 году, Plus Development, 17:04, 28.12.2024, Россия200 |
| Отмена льготной ипотеки, рост ключевой ставки и другие факторы, кардинально повлиявшие на рынок недвижимости, весь год так активно обсуждались, что привычные слова и фразы порой стали вызывать нервный тик у застройщиков, риелторов и покупателей. |
|
|
