 |
«МИЭЛЬ-Аренда»: спрос вновь снижается, предложение растет
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», на рынке городской аренды в марте 2016 г. спрос на квартиры упал на 13,14% (по сравнению с февралем 2016 года). Предложение квартир, наоборот, продолжило расти – на 9,3% за аналогичный период. По итогам первого месяца весны предложение квартир в аренду превысило количество потенциальных арендаторов на 64%.
«Во всех ценовых диапазонах предложение квартир превышает спрос. Исключением являются наиболее бюджетные объекты, стоимость найма которых не превышает 25 тыс. руб. в месяц, – спрос на них в марте практически сравнялся с предложением», – отмечает Мария Жукова, директор компании «МИЭЛЬ-Аренда».
Средняя стоимость найма квартир экономкласса в марте, по сравнению с февралем, изменилась следующим образом:
- стоимость однокомнатных квартир снизилась на 0,59% до 29,67 тыс. руб. в мес.;
- двухкомнатные скорректировались на 0,14% (38,06 тыс. руб. в мес.);
- арендная цена трехкомнатных квартир подросла на 0,34% (47,05 тыс. руб. в мес.).
По сравнению с мартом 2015 года средняя стоимость найма однокомнатных квартир экономкласса снизилась на 5,38%, двухкомнатных – на 6%, трехкомнатных – на 6,67%.
В элитном и бизнес-классе средняя стоимость найма квартир в марте, по сравнению с февралем, изменилась следующим образом:
- однокомнатные квартиры снизились в цене на 5,49% до 50,68 тыс. руб. в мес.;
- стоимость двухкомнатных упала на 14,31% (72,09 тыс. руб. в мес.);
- трехкомнатные выросли на 18,65% (115,18 тыс. руб. в мес.);
- многокомнатные подросли на 16,52% (174,65 тыс. руб. в мес.).
За год в высоком классе средняя стоимость найма однокомнатных и трехкомнатных квартир выросла на 12,19% и 0,72%, соответственно; средняя цена двухкомнатных и многокомнатных снизилась на 3,01% и 3,34%, соответственно.
Ценовой диапазон. Максимальное предложение квартир в марте пришлось на ценовой диапазон от 25 до 40 тыс. руб. в мес. (56,62%). Квартир стоимостью до 25 тыс. руб. в мес. предлагалось 14,77%; в ценовом диапазоне от 40 до 70 тыс. руб. в мес. – 22,45% от общего предложения. На квартиры дороже 130 тыс. руб. в мес. пришлось всего 1,68% от общего предложения.
Максимальным спросом также пользовались квартиры стоимостью от 25 до 40 тыс. руб. в мес. (45,72%); спрос на объекты в пределах 25 тыс. руб. в мес. составил 24,46%; в ценовом диапазоне от 40 до 70 тыс. руб. в мес. – 22,47% от общего спроса. Спрос на квартиры стоимостью более 130 тыс. руб. в мес. составил всего 1,56% от общего спроса.
Комнатность. Больше всего в марте в аренду предлагалось однокомнатных квартир (47,35%), чуть меньше – двухкомнатных (38,97%), доля трехкомнатных квартир в общем предложении составила 11,63%.
Наибольшим спросом также пользовались однокомнатные квартиры (56,78% от общего спроса), треть арендаторов подыскивала двухкомнатные квартиры (32,84% от общего спроса), на долю трехкомнатных объектов в общем спросе пришлось 8,09%.
Контактное лицо: пресс-служба "МИЭЛЬ"
Компания: "МИЭЛЬ-Аренда"
Добавлен: 06:56, 14.04.2016
Количество просмотров: 676
Страна: Россия
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия455 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия174 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия344 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:04, 17.01.2026, Россия371 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
| Гений места: RBI запустила конкурс с Академией Штиглица, RBI, 15:29, 26.12.2025, Россия340 |
| Группа RBI и Санкт-Петербургская художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица объявили конкурс для молодых художников: студентам академии предлагают придумать серию графических работ с отсылкой к новаторским идеям и открытиям российских гениев. |
|
|
