Пресс-релизы //

Минимальная стоимость новостройки внутри Садового кольца – 15,5 млн рублей

Выяснилось, что самые недорогие предложения в центре столицы представлены в немногочисленных проектах премиум-класса (более 60% предложения в пределах Садового кольца относится к элитному сегменту) – входной билет на рынок в этой локации варьируется от 15,5 до 130,3 млн рублей, за год минимальный бюджет покупки сократился на 34,2%.

Объем предложения премиум-класса в пределах Садового кольца по итогам I квартала 2016 года составил 40,4 тыс. кв. м. За год он уменьшился на 15,3% с 46,6 тыс. кв. м. Это обусловлено снятием с реализации объема предложения в проектах «Театральный дом» и «Полянка/44».
Средневзвешенная цена предложения премиум-класса в пределах Садового кольца по итогам I квартала 2016 года составила 640,2 тыс. руб./кв. м, показав положительную динамику относительно I квартала 2015 года на 2,4%.
За год минимальный бюджет покупки внутри Садового кольца сократился на 34,2%. В 2015 году входной билет на этот локальный рынок начинался от 20,8 млн рублей за апартаменты площадью 31,1 кв. м в апарт-комплексе Metropolis Lofts. В 2016 году наиболее доступное предложение представлено в «Клубном доме на Сретенке» – апартаменты площадью 49 кв. м за 15,5 млн рублей. Покинули список проектов только комплекс в Малом Левшинском переулке, его заменили клубный лофт-проект DEPRE LOFT с минимальной ценой предложения 29,5 млн рублей и клубный дом Chekhov с минимальным бюджетом 130,2 млн рублей.
В реализуемых в течение 2015 года премиальных проектах внутри Садового кольца входной билет изменился следующим образом: снизился в апарт-комплекс Metropolis Lofts –на 2% и в комплексе элитных особняков «Полянка/44» – на 8%, вырос в апарт-резиденции Balchug Viewpoint – на 23%, в комплексе апарт-резиденций Balchug Residence – на 3% и в «Театральном Доме» – на 13%.

Самые доступные предложения, премиум-класс внутри Садового кольца, I квартал 2015
ЖК Адрес Район Тип Min бюджет, млн руб. Площадь предложения с min бюджетом
Апарт-комплекс Metropolis Lofts Мясницкая ул., д. 24/7 стр. 3 Басманный Апартаменты 20,8 31,1
Апарт-резиденция Balchug Viewpoint Садовническая наб., вл. 3, 5, 7 Замоскворечье Апартаменты 21,2 53,5
Комплекс апарт-резиденций Balchug Residence Садовническая ул., вл. 31 Замоскворечье Апартаменты 24,2 58,1
Малый Левшинский пер., д. 10 Малый Левшинский пер., д. 10 Хамовники Квартиры 25,2 62
Комплекс элитных особняков «Полянка/44» Ул. Большая Полянка, д. 44 Якиманка Квартиры 38,1 48,7
«Театральный Дом» Поварская ул., д. 8 Арбат Апартаменты 41,4 67,3

Самые доступные предложения, премиум-класс внутри Садового кольца, I квартал 2016
ЖК Адрес Район Тип Min бюджет, млн руб. Площадь предложения с min бюджетом
«Клубный дом на Сретенке» Даев пер., д. 19 Красносельский Апартаменты 15,5 49
Апарт-комплекс Metropolis Lofts Мясницкая ул., д. 24/7 стр. 3 Басманный Апартаменты 20,4 38,5
Комплекс апарт-резиденций Balchug Residence Садовническая ул., вл. 31 Замоскворечье Апартаменты 24,9 58,5
Апарт-резиденция Balchug Viewpoint Садовническая наб., вл. 3, 5, 7 Замоскворечье Апартаменты 26,1 56,5
Клубный лофт-проект DEPRE LOFT Петровский бул., вл. 17/1 Тверской Апартаменты 29,5 53,6
Комплекс элитных особняков «Полянка/44» Ул. Большая Полянка, д. 44 Якиманка Квартиры 34,9 48,5
«Театральный Дом» Поварская ул., д. 8 Арбат Апартаменты 46,6 70,3
Клубный дом Chekhov Ул. Малая Двмитровка, д. 18А Тверской Апартаменты 130,3 77,1

«Количество премиальных проектов внутри Садового кольца ограниченно, поскольку основная масса предложения относится к элитному сегменту. Немногочисленные объекты премиум-класса в самом центре столицы предлагают минимальные для этого локального рынка бюджеты, нижняя граница которых в 2016 году опустилась до 15,5 млн рублей за счет предложения в проекте “Клубный дом на Сретенке”», – комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 15:41, 18.04.2016 Количество просмотров: 585
Страна: Россия

Новая ниша, снижение ротации, спрос на сервисные офисы: «Товарищество Рябовской Мануфактуры» подвело итоги 2024 года, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 04:30, 18.12.2024, Россия40

Результаты деятельности компании превзошли прошлогодние и задали вектор развития на 2025-й и последующие годы.

В ЖК Первый Нагатинский демонтировали последний башенный кран, Прайм Лайф, 04:25, 18.12.2024, Россия37

Девелопер Прайм Лайф демонтировал последний башенный кран на строительной площадке жилого квартала бизнес-класса Первый Нагатинский в ЮАО. В общей сложности для возведения трех корпусов I очереди было установлено 4 башенных крана.

Инструменты оживления первичного рынка недвижимости обсудили в Ростове-на-Дону, Мастерская пресс-релизов, 04:18, 18.12.2024, Россия48

12 декабря 2024 г. маркетологи 25 застройщиков Юга России обсудили с экспертами крупнейших рекламных площадок наиболее рентабельные инструменты продвижения жилья в новостройках с учетом резкого снижения спроса и существенного роста цены рекламного трафика, заявок и лидов на покупку недвижимости.

Компания West Wind Group за год нарастила портфель проектов на 23 тыс. кв. м, West Wind Group, 03:43, 18.12.2024, Россия46

2024 год стал для компании периодом активного развития и роста. Произошло наиболее значительное увеличение портфеля за время работы West Wind Group на рынке.

Sense создал арт-объект для Дома Logos — вмороженный в лед ключ, расписанный граффити художником SCARO, Sense, 03:30, 18.12.2024, Россия39

В Доме Logos состоялось самое ожидаемое событие этого года — презентация уникального арт-объекта: вмороженного в кристально чистый лед ключа Logos, расписанного граффити известным уличным художником SCARO.

Metrics Development Thailand презентовали новый проект премиум-класса на Пхукете, Metrics Development Thailand, 04:30, 11.12.2024, другие страны146

3 декабря 2024 года на острове Пхукет) состоялось закрытое вечернее мероприятие девелопера Metrics Development Thailand, приуроченное к старту нового объекта премиум-класса застройщика

Город-спутник Южный — повод для создания Петербургской агломерации, Город-спутник Южный, 04:27, 11.12.2024, Россия141

Прецедентом объединения части территорий Ленинградской области и Петербурга в одну административную единицу может стать город-спутник Южный, отметили архитекторы в рамках дискуссии на 9-й биеннале «Архитектура Петербурга». Проект затрагивает территории сразу двух регионов и для грамотного управления и развития города на 134 тыс. человек необходимо объединить земли в одну локацию.

9-я биеннале «Архитектура Петербурга» - яркое событие, яркие итоги, Город-спутник Южный, 04:26, 11.12.2024, Россия153

Биеннале этого года показала себя как многоярусное разнообразное событие, которое включало выставку работ архитектурной элиты Санкт-Петербурга.

КИМ: рефинансирование проектного кредита застройщикам позволит вводить дополнительно не менее 100 школ, Клуб инвесторов Москвы, 06:18, 08.12.2024, Россия126

Рассматривая предложение КИМ о рефинансирование договоров проектного финансирования в других банках вместо изначально их предоставивших, потенциально даст возможность снизить себестоимость строительства и строить дополнительно инфраструктурные и социальные объекты.

STENOY запустил новую рекламную кампанию, STENOY, 06:01, 08.12.2024, Россия94

Официальная презентация новой рекламной кампании клубного дома ARTEL от STENOY прошла в середине ноября в Yauza Place. Ее героев – экспертов в сфере гостеприимства и премиального сервисного управления уже можно встретить на городских билбордах и баннерах в интернете.

Город-спутник Южный — повод для создания Петербургской агломерации, Город-спутник Южный, 04:27, 07.12.2024, Россия164

RBI открыла продажи второй очереди проекта «Струны», RBI, 04:27, 07.12.2024, Россия164

Группа RBI вывела на рынок вторую очередь квартала «Струны» на ул. Шостаковича, близ станции метро «Проспект Просвещения». Всего в проекте две очереди на восемь жилых корпусов и 1 137 квартир. Территории первой и второй очередей соединит мост, перекинутый над общедоступным городским бульваром с кафе, пекарнями и ресторанами.

Девелопер .Sense удостоен золотого грейда International Sustainability Rating, Sense, 03:13, 01.12.2024, Россия306

Компания .Sense стала обладателем золотого сертификата престижного рейтинга International Sustainability Rating (ISR). Награждение состоялось в рамках премии Green Property Awards 2024. Это событие подчеркнуло выдающийся вклад .Sense в развитие устойчивых и человекоцентричных решений на рынке недвижимости.

Семь домов девелопера UDS на высокой стадии строительства, UDS, 02:46, 29.11.2024, Россия257

Эти проекты реализуются в двух регионах – Ижевск и Пермь.

ЖК Will Towers – один из самых популярных столичных небоскребов, Центр-Инвест, 02:46, 29.11.2024, Россия247

Жилой комплекс Will Towers вошел в пятерку лидеров по продажам в проектах выше 45 этажей по всем округам Москвы. Рейтинг составлен аналитиками компании «НДВ Супермаркет недвижимости» по итогам октября 2024 года. Основные строительные работы выполнены в полном объеме по всем корпусам I очереди, ведется подготовка к вводу объекта в эксплуатацию.