 |
Столичный рынок новостроек бизнес-класса увеличился на 17%
По итогам I квартала 2016 года на рынке бизнес-класса Москвы экспонировалось порядка 14 000 лотов в 65 проектах. Тренд на существенное увеличение объема первичного рынка бизнес-класса укрепился: рынок в очередной раз демонстрирует исторический максимум, увеличив рекордные показатели конца 2015 года еще на 17%. Вышло 7 новых проектов, в четырех поступил в продажу новый объем предложения. Суммарно рынок пополнился 2 600 лотами.
Географически максимальный прирост пришелся на Северный административный округ, тем самым усилилось его лидерское положение в структуре распределения предложения по административным округам.
«Рынок бизнес-класса Москвы претерпевает значительные структурные изменения, - комментирует Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. - Все более заметна его дифференциация на условные сегменты «бизнес минус» и «премиум», которые принципиально отличаются масштабами, идеологией и уровнем цен. При этом классические проекты бизнес-класса занимают все меньшую долю рынка, уступив место масштабным проектам реновации промзон и точечным концептуальным премиальным проектам. Такое размывание границ тем не менее поспособствовало устойчивости рынка бизнес-класса благодаря расширению целевой аудитории проектов, обеспечив интерес покупателей как из сегментов комфорт, так и элитного класса для соответствующих объектов».
Ценовая динамика на рынке сохраняет разнонаправленный характер. Средневзвешенная цена предложения квадратного метра на первичном рынке недвижимости бизнес-класса продолжает корректироваться и составила 246 тыс. рублей, что на 2% ниже показателей конца прошлого года. «Данный факт связан с выводом на рынок большого объёма предложения по низким стартовым ценам, - уточняет Роман Попов, директор департамента стратегического консалтинга Kalinka Group. - Кроме того, в условиях постоянно растущей конкуренции на рынке и увеличения объемов предложения, ряд девелоперов продолжает тактику «конкуренции ценой». В новых проектах минимальный уровень цены за квадратный метр стартовал с отметки 134 тыс. рублей, что гораздо ниже «докризисных» показателей. Несмотря на снижение средних показателей, в отдельных качественных и успешных проектах по итогам I квартала 2016 года зафиксирован рост цены квадратного метра до 15%».
Контактное лицо: Ирина Сидоренко
Компания: Kalinka Group
Добавлен: 17:00, 19.04.2016
Количество просмотров: 603
Страна: Россия
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия416 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия174 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия344 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:04, 17.01.2026, Россия371 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
| Гений места: RBI запустила конкурс с Академией Штиглица, RBI, 15:29, 26.12.2025, Россия340 |
| Группа RBI и Санкт-Петербургская художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица объявили конкурс для молодых художников: студентам академии предлагают придумать серию графических работ с отсылкой к новаторским идеям и открытиям российских гениев. |
|
|
