 |
«Метриум Групп»: В ЖК «Ривер Парке» стартовали продажи машиномест
В городском квартале комфорт-класса «Ривер Парк», расположенном в районе Нагатинский затон на берегу Москвы-реки, стартовали продажи машиномест в наземном паркинге в пешей доступности от первой очереди. Стоимость парковочного места начинается от 450 тыс. рублей.
Наземный паркинг, состоит из двух корпусов. Его общая площадь составляет 15 051 кв.м. Первый корпус, рассчитанный на 521 машиноместо, будет построен в 100 метрах от первой очереди ЖК «Ривер Парк». Это шестиэтажное охраняемое здание, доступ на территорию которого контролируется специальной системой управления: въезд оборудован автоматическими шлагбаумами, для автовладельцев предусмотрены лифты. Начало строительства паркинга запланировано на 2 кв. 2016 г. Ввод в эксплуатацию - 2 кв. 2017 года.
Площадь машиномест в наземном паркинге «Ривер Парка» варьируется от 14,1 кв.м до 25,2 кв.м. Стоимость паркинга находится в диапазоне 450-836 тыс. рублей и зависит от площади и этажа стоянки. Реализация ведется по предварительному договору купли-продажи (ПДКП). Приобрести машиноместо можно также в рассрочку до 25 декабря 2016 года по ставке 15% годовых на остаток. Минимальный первоначальный взнос должен быть не менее 50%. При покупке второго машиноместа предоставляется скидка 5%.
«Старт продаж машиномест ждали многие наши клиенты, - говорит Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». – Еще осенью прошлого года мы открыли лист ожидания, в который сегодня записано более 500 клиентов. Причин такой востребованности паркинга несколько. Во-первых, в «Ривер Парке» мы уделили особое внимание придомовой территории. Во 2 и 3 очередях строительства реализована концепция «двор без машин», поэтому машины нельзя будет запарковать, как это часто бывает, на тротуарах, детских площадках, под окнами первых этажей. Помимо наземного паркинга мы также запроектировали подземные машиноместа во второй и третьей очереди микрорайона. При этом демократичная цена от 450 тысяч рублей и рассрочка делает покупку максимально доступной. Во-вторых, в 2019 году всего в 800 метрах от нашего проекта откроется метро «Кленовый Бульвар». Не исключено, что территория около него войдет в зону платной парковки. Поэтому обращаем внимание наших будущих новоселов на то, что найти бесплатное свободное место у дома с открытием метро, возможно, станет сложнее. Соответственно, покупка паркинга будет отличным решением».
«На текущий момент спрос на машиноместа в среднем по рынку довольно ограниченный, - отмечает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». - Дефицита парковочных мест не наблюдается ни в одном сегменте недвижимости, скорее наоборот – перед застройщиками стоит проблема их реализации. Среди покупателей жилья эконом- и комфорт-класса много ипотечных заемщиков, зачастую попросту не имеющих возможности найти дополнительные средства для приобретения машиноместа. Поэтому даже после сдачи проекта, у девелопера остаются непроданные паркинги. Как это ни странно, в сегменте «бизнес» и «элитный» ситуация с непроданными парковками обстоит также, но причина абсолютно в другом. При проектировании паркинга девелоперы ориентируются на определенные нормативы. И чем выше класс дома, тем выше требования по обеспеченности машиноместами (до двух на одну квартиру). При этом нередко покупатели высокобюджетного сегмента приобретают сразу несколько квартир (по две-три) на площадке. Очевидно, что при этом им не нужны «нормативные» 4-6 машиноместа, отсюда и возникает их переизбыток. Поэтому проекты с «дворами без машин» в меньшей степени подвержены риску остаться с нераспроданными паркингами. У жителей таких комплексов ограничены возможности оставить автомобиль у подъезда, а значит, им придется воспользоваться парковками, расположенными в составе комплекса».
Контактное лицо: Елена Кудымова
Компания: Метриум Групп
Добавлен: 17:28, 19.04.2016
Количество просмотров: 1056
Страна: Россия
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:20, 12.07.2026, Россия109 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия381 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
| Что происходит на рынке загородной недвижимости, ИА Рустемпо, 22:48, 30.06.2026, Россия203 |
| 2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей… |
| Гостиничные проекты RBI получили награду международного туристического агрегатора Trip.com, RBI, 01:44, 29.06.2026, Россия199 |
| Апарт-отели ARTSTUDIO Nevsky и ARTSTUDIO M103 получили награду международного онлайн-сервиса Trip.com в номинации Top Producing Hotel 2026. Кроме того, Группа RBI победила в номинации Top Producing Chain 2026 за развитие сети гостиниц под брендом ARTSTUDIO. Награды подтверждают высокие результаты проектов девелопера на одной из крупнейших туристических площадок мира. |
| Эдуард Тиктинский признан самой влиятельной персоной в российском девелопменте, RBI, 01:43, 29.06.2026, Россия217 |
| Президент Группы RBI Эдуард Тиктинский занял первое место в рейтинге девелоперов «Персона», составленном экспертами URBAN и агентством RQI. Лидерство в рейтинге подтверждает высокий уровень управленческой эффективности и медийного влияния главы компании, которая на протяжении 32 лет формирует облик Петербурга. |
|
|
