 |
«Меж двух огней»: новостройки Москвы рядом с двумя станциями метро
Жить рядом с метро хочет большинство покупателей новостроек в массовом сегменте, а некоторым из них такое «счастье» выпадает в двойном размере – они будут жить между двумя станциями. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор наиболее доступных предложений в новостройках, которые расположены в пешей доступности (не более 2 км) от двух станций метро, включая перспективные станции. Всего в комфорт-классе на сегодня представлено 19 таких проектов.
Большинство доступных новостроек между двумя станциями метро расположены в пределах МКАД, исключение составили такие проекты, как ЖК Life-Митинская Ecopark, ЖК «Варшавское шоссе, 141» и ЖК «ЛУЧИ».
Наиболее доступное предложение среди представленных новостроек реализуется в ЖК «Ясный», расположенном между станциями метро «Домодедовская» и «Зябликово», – студия площадью 28,6 кв. м за 3,6 млн рублей. Второе место по уровню минимального бюджета занял МФК «Савеловский Сити» между станциями метро «Дмитровская» и «Савеловская», где за 3,7 млн рублей можно приобрести апартаменты площадью 27,7 кв. м. В комплексе также реализуются квартиры.
Самое большое по площади предложение за минимальный бюджет предлагается в жилом доме на улице Мельникова, вл. 1,3 – квартира площадью 46 кв. м обойдется в 9,9 млн рублей, при этом жители комплекса смогут пользоваться двумя станциями метро – «Волгоградский проспект» и «Пролетарская». В этом проекте представлен максимальный входной билет для проектов между двумя станциями метро
Минимальное расстояние до обеих станций будут преодолевать жильцы следующих комплексов: ЖК «Родной город. Каховская» – 300 метров до станции метро «Каховская» и 500 метров до станции «Севастопольская», ЖК «Город на реке Тушино-2018» – 400 метров до станции «Спартак» и 700 метров до станции «Тушинская» и ЖК «Варшавское шоссе, 141» – 500 метров до станции «Улица Академика Янгеля» и 700 метро до станции «Анино».
При этом наиболее удобным для будущих жильцов будет расположение проекта не просто между двумя станциями, а между платформами разных веток метро. Таким местоположением обладают жилой район Green Park, ЖК «Родной город. Каховская», ЖК «Ясный» и МФК «Лайнер».
Среди представленных в обзоре объектов два комплекса находятся между строящимися станциями метро – это МФК «Лайнер» между действующей станцией «Динамо» и возводимой «ЦСКА» и ЖК «ЛУЧИ» – между перспективными станциями «Солнцево» и «Боровское шоссе».
«Две станции метро в пешей доступности – это скорее приятный бонус, который на ценах никак не отражается, максимум добавляет привлекательности жилью, поскольку существенно транспортная доступность не меняется. Исключение могут составить только проекты между станциями метро разных веток, поскольку в таком случае у жильцов есть как минимум две альтернативные схемы проезда до центра Москвы», – комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Адрес Район Станция метро 1 Станция метро 2 Min Min площадь, кв. м Статус
бюджет, млн руб.
ЖК «Ясный», Каширское шоссе, вл. 65 Орехово-Борисово Южное Домодедовская (1,1 км) Зябликово (1,9 км) 3,6 28,6 квартиры и апартаменты
МФК «Савеловский Сити», Складочная ул., вл. 5А Бутырский Дмитровская (950 м) Савеловская (1,4 км) 3,7 27,7 квартиры и апартаменты
ЖК «Варшавское шоссе, 141» Чертаново Южное Улица Академика Янгеля (500 м) Аннино (700 м) 3,8 22,7 квартиры
ЖК «ЛУЧИ», Производственная ул., вл. 6 Солнцево Солнцево (100 м) Боровское шоссе (1,8 км) 4 34,6 квартиры
перспектива перспектива
Апарт-комплекс «Букинист», Бутлерова ул., вл. 7А Коньково Калужская (1,1 км) Беляево (1,2 км) 4,6 27,8 апартаменты
МФК «Лайнер», Хорошевское шоссе, вл. 38А Хорошевский Динамо (1,4 км) ЦСКА (400 м) 4,7 29,2 апартаменты
Перспектива
МФК Match Point, ул. Василисы Кожиной, д. 13 Филевский парк Багратионовская (1,1 км) Парк победы (1,2 км) 4,7 30,4 апартаменты
ЖК «Терлецкий парк», Новогиреевская ул., вл. 5 Перово Перово (1,4 км) Новогиреево (1,8 км) 4,8 35 квартиры
Квартал «Парк Легенд», Автозаводская ул., д.23, корп.120 Даниловский Автозаводская (950 м) Технопарк (1,5 км) 5 37,1 апартаменты
ЖК «Символ», ул. Золоторожский Вал, д. 11 Лефортово Римская (700 м) Площадь Ильича (700 м) 5,3 31 квартиры
ЖК «Фили Град», Береговой пр., вл. 5 Филевский парк Фили (1,4 км) Багратионовская (1,7 км) 5,3 27,6 квартиры и апартаменты
ЖК «Золотая Звезда», Буденного пр-т, вл. 51 Соколиная гора Шоссе Энтузиастов (800 м) Авиамоторная (2 км) 5,5 37,4 квартиры
Жилой район Green Park, Березовая аллея, 19 Останкинский Ботанический сад (1,5 км) Владыкино (1,8 км) 5,9 35,8 квартиры
ЖК «Родной город. Каховская», Внутренний пр-д, вл. 8 Зюзино Каховская (300 м) Севастопольская (500 м) 6,3 34,2 квартиры
ЖК «Город на реке Тушино-2018», Волоколамское шоссе, вл. 67 Покровское-Стрешнево Спартак (400 м) Тушинская (700 м) 6,3 40,8 квартиры
ЖК Life - Митинская Ecopark, Митинская ул., вл. 22 Митино Митино (700 м) Волоколамская (1,1 км) 6,8 42,2 квартиры
ЖК Life - Ботанический сад, Серебрякова пр-д Свиблово Ботанический сад (100 м) Свиблово (1,3 км) 7,2 40,1 квартиры
ул. Ельнинская, д. 14Б Кунцево Молодежная (500 м) Кунцевская (1,7 км) 7,9 38,2 квартиры
Мельникова ул., вл. 1,3 Южнопортовый Волгоградский проспект (700 м) Пролетарская (1 км) 9,9 46 квартиры
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 14:06, 20.04.2016
Количество просмотров: 735
Страна: Россия
| Клубный квартал «1799» от ФД «Неометрия» получил статус «умного дома», Неометрия, 23:52, 08.08.2025, Россия352 |
| Клубный квартал бизнес-класса «1799», который ФД «Неометрия» (ключевой актив холдинга Alias Group) строит в Ростове-на-Дону, удостоен диплома «Умный дом» класс «С» и включен в реестр умных новостроек Единого ресурса застройщиков России. Этот статус официально подтверждает соответствие ЖК современным стандартам автоматизации. |
| Транспортная доступность повышает привлекательность ЖК Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 17:54, 31.07.2025, Россия162 |
| Активное развитие транспортной сети на юге Москвы значительно увеличивает транспортную доступность семейного квартала Первый Нагатинский. Дальнейшее строительство новых линий метро и дорожных магистралей повысит этот показатель. Об этом рассказал управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко. |
| COLDY приобрела два московских проекта Dominanta, COLDY, 13:28, 30.07.2025, Россия112 |
| В рамках достигнутого соглашения ГК COLDY завершила сделку по приобретению будущих ЖК в Большом Козихинском переулке, 22 и на ул. Сафоновская, 13. Общая площадь приобретенных инвестиционных активов составила 62 тыс. кв. м. Сделка является частью долгосрочной стратегии, направленной на устойчивое развитие и диверсификацию портфеля компании. |
| Каркасные технологии открывают доступ для массового домостроения, Vetvihome, 05:34, 22.07.2025, Россия327 |
| Спрос на ИЖС превышает предложение, и традиционные технологии домостроения пока не способны его насытить. В этой ситуации интенсивное развитие рынка каркасных домов позволит быстро удовлетворить спрос и сделать строительство домов более доступным, - уверена основатель и руководитель Vetvihome Ирина Кольцова. |
|
|
