Пресс-релизы //

«Меж двух огней»: новостройки Москвы рядом с двумя станциями метро

Жить рядом с метро хочет большинство покупателей новостроек в массовом сегменте, а некоторым из них такое «счастье» выпадает в двойном размере – они будут жить между двумя станциями. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор наиболее доступных предложений в новостройках, которые расположены в пешей доступности (не более 2 км) от двух станций метро, включая перспективные станции. Всего в комфорт-классе на сегодня представлено 19 таких проектов.

Большинство доступных новостроек между двумя станциями метро расположены в пределах МКАД, исключение составили такие проекты, как ЖК Life-Митинская Ecopark, ЖК «Варшавское шоссе, 141» и ЖК «ЛУЧИ».
Наиболее доступное предложение среди представленных новостроек реализуется в ЖК «Ясный», расположенном между станциями метро «Домодедовская» и «Зябликово», – студия площадью 28,6 кв. м за 3,6 млн рублей. Второе место по уровню минимального бюджета занял МФК «Савеловский Сити» между станциями метро «Дмитровская» и «Савеловская», где за 3,7 млн рублей можно приобрести апартаменты площадью 27,7 кв. м. В комплексе также реализуются квартиры.
Самое большое по площади предложение за минимальный бюджет предлагается в жилом доме на улице Мельникова, вл. 1,3 – квартира площадью 46 кв. м обойдется в 9,9 млн рублей, при этом жители комплекса смогут пользоваться двумя станциями метро – «Волгоградский проспект» и «Пролетарская». В этом проекте представлен максимальный входной билет для проектов между двумя станциями метро
Минимальное расстояние до обеих станций будут преодолевать жильцы следующих комплексов: ЖК «Родной город. Каховская» – 300 метров до станции метро «Каховская» и 500 метров до станции «Севастопольская», ЖК «Город на реке Тушино-2018» – 400 метров до станции «Спартак» и 700 метров до станции «Тушинская» и ЖК «Варшавское шоссе, 141» – 500 метров до станции «Улица Академика Янгеля» и 700 метро до станции «Анино».
При этом наиболее удобным для будущих жильцов будет расположение проекта не просто между двумя станциями, а между платформами разных веток метро. Таким местоположением обладают жилой район Green Park, ЖК «Родной город. Каховская», ЖК «Ясный» и МФК «Лайнер».
Среди представленных в обзоре объектов два комплекса находятся между строящимися станциями метро – это МФК «Лайнер» между действующей станцией «Динамо» и возводимой «ЦСКА» и ЖК «ЛУЧИ» – между перспективными станциями «Солнцево» и «Боровское шоссе».
«Две станции метро в пешей доступности – это скорее приятный бонус, который на ценах никак не отражается, максимум добавляет привлекательности жилью, поскольку существенно транспортная доступность не меняется. Исключение могут составить только проекты между станциями метро разных веток, поскольку в таком случае у жильцов есть как минимум две альтернативные схемы проезда до центра Москвы», – комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Адрес Район Станция метро 1 Станция метро 2 Min Min площадь, кв. м Статус
бюджет, млн руб.
ЖК «Ясный», Каширское шоссе, вл. 65 Орехово-Борисово Южное Домодедовская (1,1 км) Зябликово (1,9 км) 3,6 28,6 квартиры и апартаменты
МФК «Савеловский Сити», Складочная ул., вл. 5А Бутырский Дмитровская (950 м) Савеловская (1,4 км) 3,7 27,7 квартиры и апартаменты
ЖК «Варшавское шоссе, 141» Чертаново Южное Улица Академика Янгеля (500 м) Аннино (700 м) 3,8 22,7 квартиры
ЖК «ЛУЧИ», Производственная ул., вл. 6 Солнцево Солнцево (100 м) Боровское шоссе (1,8 км) 4 34,6 квартиры
перспектива перспектива
Апарт-комплекс «Букинист», Бутлерова ул., вл. 7А Коньково Калужская (1,1 км) Беляево (1,2 км) 4,6 27,8 апартаменты
МФК «Лайнер», Хорошевское шоссе, вл. 38А Хорошевский Динамо (1,4 км) ЦСКА (400 м) 4,7 29,2 апартаменты
Перспектива
МФК Match Point, ул. Василисы Кожиной, д. 13 Филевский парк Багратионовская (1,1 км) Парк победы (1,2 км) 4,7 30,4 апартаменты
ЖК «Терлецкий парк», Новогиреевская ул., вл. 5 Перово Перово (1,4 км) Новогиреево (1,8 км) 4,8 35 квартиры
Квартал «Парк Легенд», Автозаводская ул., д.23, корп.120 Даниловский Автозаводская (950 м) Технопарк (1,5 км) 5 37,1 апартаменты
ЖК «Символ», ул. Золоторожский Вал, д. 11 Лефортово Римская (700 м) Площадь Ильича (700 м) 5,3 31 квартиры
ЖК «Фили Град», Береговой пр., вл. 5 Филевский парк Фили (1,4 км) Багратионовская (1,7 км) 5,3 27,6 квартиры и апартаменты
ЖК «Золотая Звезда», Буденного пр-т, вл. 51 Соколиная гора Шоссе Энтузиастов (800 м) Авиамоторная (2 км) 5,5 37,4 квартиры
Жилой район Green Park, Березовая аллея, 19 Останкинский Ботанический сад (1,5 км) Владыкино (1,8 км) 5,9 35,8 квартиры
ЖК «Родной город. Каховская», Внутренний пр-д, вл. 8 Зюзино Каховская (300 м) Севастопольская (500 м) 6,3 34,2 квартиры
ЖК «Город на реке Тушино-2018», Волоколамское шоссе, вл. 67 Покровское-Стрешнево Спартак (400 м) Тушинская (700 м) 6,3 40,8 квартиры
ЖК Life - Митинская Ecopark, Митинская ул., вл. 22 Митино Митино (700 м) Волоколамская (1,1 км) 6,8 42,2 квартиры
ЖК Life - Ботанический сад, Серебрякова пр-д Свиблово Ботанический сад (100 м) Свиблово (1,3 км) 7,2 40,1 квартиры
ул. Ельнинская, д. 14Б Кунцево Молодежная (500 м) Кунцевская (1,7 км) 7,9 38,2 квартиры
Мельникова ул., вл. 1,3 Южнопортовый Волгоградский проспект (700 м) Пролетарская (1 км) 9,9 46 квартиры

Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 14:06, 20.04.2016 Количество просмотров: 726
Страна: Россия

Эксперт назвал топ-5 критериев, по которым выбирают жилье семьи с детьми, RBI, 08:38, 29.05.2025, Россия132

Что к 2025 году стало стандартом при выборе нового дома и квартиры для покупателей с детьми – рассказал вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI Михаил Гущин. Аналитики компании изучили ключевые запросы клиентов этой категории и расставили всё по своим местам.

Синергия: в бизнесе для арендаторов лофт-кварталов в центре Москвы важнее всего креативное окружение, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 08:37, 29.05.2025, Россия131

В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» провели опрос резидентов и выяснили, какими критериями руководствуются компании при выборе помещений и как меняются их предпочтения по прошествии 1-2 лет после аренды.

PHANTOM представляет уникальный набор аменитис для комфортной жизни, Sense, 08:37, 29.05.2025, Россия131

Возводимые в новой престижной локации между Цветным бульваром, Сухаревской и Трубной площадями, резиденции PHANTOM предоставят своим жителям высочайший уровень комфорта и безопасности благодаря тщательно продуманному набору аменитис, которые создают атмосферу уюта и удобства.

Жилой комплекс в Новой Москве стал победителем международной премии, Plus Development, 10:07, 24.05.2025, Россия373

ЖК «Детали» компании Plus Development вошел в число победителей престижной международной премии IAD Awards 2025. Проект получил «золото» в номинации «Ландшафтный дизайн». Для разработки проекта девелопер привлек бюро «Вьюга».

Девелопер назвал лайфхаки при проектировании, которые увеличивают прибыль в 2025 году, Plus Development, 10:02, 24.05.2025, Россия378

Сегодня девелоперы ищут новые способы повышения привлекательности жилищных проектов в условиях, когда нужно тотально оптимизировать затраты. В компании Plus Development поделились лайфхаками на этапе проектирования, которые помогают увеличить прибыль в 2025 году.

Лето за городом: в каких районах Подмосковья дешевле всего снять дом на лето?, ГдеЭтотДом.РУ, 20:28, 22.05.2025, Россия364
Аналитики портала ГдеЭтотДом.РУ рассказали, где искать наиболее доступные по цене варианты загородной аренды в Подмосковье.

Беспроцентная рассрочка в готовых корпусах ЖК «Фестиваль Парк 2», Центр-Инвест, 22:08, 19.05.2025, Россия148

Девелопер «Центр-Инвест» предлагает сделать покупку квартиры в жилом комплексе бизнес-класса «Фестиваль Парк 2» еще более удобной, воспользовавшись беспроцентной рассрочкой сроком на один год. Дома полностью готовы и введены в эксплуатацию, ключи можно получить в день покупки.

В детском саду в Мытищах установили счетчик Водомер МВСХ-32, ООО "Водомер", 11:42, 17.05.2025, Россия69

В детском саду «Семицветик» в подмосковных Мытищах на системе холодного водоснабжения установили счетчик Водомер МВСХ-32.

Девелопер «Стадион «Спартак» первым построил и передал дома по программе реновации в Покровском-Стрешневе, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 21:23, 12.05.2025, Россия260

Мэр Москвы Сергей Собянин посетил новый жилой комплекс, построенный в рамках программы реновации девелопером «Стадион «Спартак» по адресу улица Николая Озерова, 2 (корпус 1,2), и пообщался с будущими новоселами района Покровское-Стрешнево.

Бизнес-квартал «Трехгорная мануфактура» остался под управлением MD Facility Management, MD Facility Management, 21:20, 12.05.2025, Россия285

Компания MD Facility Management продлила контракт на комплексное обслуживание одного из крупнейших деловых кластеров в центре Москвы — офисного парка «Трехгорная мануфактура».

Застройщики Симферополя: эффективная работа с клиентскими заявками и связи, Пресс-служба, 07:12, 11.05.2025, Россия112

08 мая 2025 года специалисты компании Интерстрой подготовили и на правах рекламы публикуют краткий обзор своей деятельности.

Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия575

Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы.

Назвали способы снизить затраты застройщиков в 2025 году, Plus Development, 17:23, 06.05.2025, Россия497

В компании Plus Development проанализировали эффективные способы оптимизации расходов при строительстве новых ЖК – без потери качества.

TYMY: в апреле рынок ипотеки показал ожидаемый умеренный рост, TYMY, 17:22, 06.05.2025, Россия96

Аналитики SaaS-платформы TYMY подвели первые итоги апреля 2025 года на рынке ипотеки: рост спроса в сравнении с мартом составил порядка 4%, локомотивом сегмента по-прежнему выступает первичный рынок благодаря льготным программам.

Блестящая идея: дизайнерская люстра станет главным украшением лобби квартала Rossini, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 16:49, 06.05.2025, Россия99

Световая инсталляция представляет собой ленту, состоящую из множества тонких стеклянных трубочек. Необычная форма позволяет придавать ей любые конфигурации и создает эффект преломления и рассеивания света, который меняется в зависимости от угла обзора. Автор композиции Антон Варгов сравнивает люстру с развевающейся тканью, потоками воздуха и морскими волнами.