 |
В 11% столичных новостроек можно купить квартиру с отделкой
На сегодняшний день на столичном рынке представлено 30 корпусов (в 21 проекте) общей площадью 295,6 кв. м, где реализуются квартиры и апартаменты с отделкой разных видов. Доля предложения с отделкой в общем объеме новостроек составляет 11%. Средневзвешенная цена предложения с отделкой находится на уровне 275,7 тыс. руб./кв. м без учета элитного предложения.
При распределении предложения с отделкой по классам основную долю составили проекты комфорт-класса – 47%, на втором месте оказались комплексы бизнес-класса – 37%.
В среднем квартиры с отделкой стоят дороже аналогичных предложений без такой опции. Наибольшая разница средневзвешенной цены между предложениями с отделкой и без отмечена в бизнес-классе – на 40%, в комфорт-классе она составила 12%, в премиум-классе – 11%. Обратная ситуация (когда предложения без отделки стоят в среднем дешевле) в элитном сегменте связана с индивидуальными характеристиками проектов и высокой стадией строительной готовности в ряде комплексов.
Помимо проектов, где отделка представлена во всех объектах, на первичном рынке столицы есть комплексы, в составе которых реализуются объемы предложений как без отделки, так и с ней или с возможностью дополнительного заказа данной опции у застройщика. Такого рода предложение (с возможностью выбора объекта с отделкой или без) представлено в еще 40 корпусах (помимо 30 корпусов, где реализуются только объекты с отделкой) 19 проектов, среди которых доминируют комплексы комфорт-класса, – 72%.
Самое бюджетное предложение с отделкой в комфорт-классе представлено в апарт-комплексе Янтарь Apartments – студия площадью 24,96 кв. м стоимостью 2,8 млн рублей. Все апартаменты в проекте будут сдаваться со стандартной отделкой и остекленными балконами. В бизнес-классе наиболее доступное предложение относится к апарт-комплексу «Искра-Парк», где стоимость апартаментов площадью 40 кв. м составляет 9 млн рублей. Апартаменты сдаются с отделкой «под чистовую». В премиум-классе наиболее бюджетное предложение реализуется в ЖК «Современник», где апартаменты с отделкой и выполненным дизайном интерьера площадью 35,2 кв. м стоят 15,8 млн рублей. В элитном сегменте минимальная стоимость объекта с отделкой составляет 33,6 млн рублей за апартаменты площадью 48,5 кв. м в клубном доме «Рахманинов».
«На сегодняшний день на первичном рынке можно купить, как квартиры со свободной планировкой и “голыми стенами” для воплощения самых смелых дизайнерских решений, так и объекты с разного типа отделкой, в том числе «под ключ», включая меблировку. Сейчас все чаще встречают проекты, где отдельные секции в корпусах полностью или частично реализуются с отделкой, или застройщики предлагают возможность дополнительно заказать ремонт, отделку или дизайн-проект», – рассказывает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 15:07, 26.04.2016
Количество просмотров: 849
Страна: Россия
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:20, 12.07.2026, Россия109 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия381 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
| Что происходит на рынке загородной недвижимости, ИА Рустемпо, 22:48, 30.06.2026, Россия203 |
| 2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей… |
| Гостиничные проекты RBI получили награду международного туристического агрегатора Trip.com, RBI, 01:44, 29.06.2026, Россия199 |
| Апарт-отели ARTSTUDIO Nevsky и ARTSTUDIO M103 получили награду международного онлайн-сервиса Trip.com в номинации Top Producing Hotel 2026. Кроме того, Группа RBI победила в номинации Top Producing Chain 2026 за развитие сети гостиниц под брендом ARTSTUDIO. Награды подтверждают высокие результаты проектов девелопера на одной из крупнейших туристических площадок мира. |
| Эдуард Тиктинский признан самой влиятельной персоной в российском девелопменте, RBI, 01:43, 29.06.2026, Россия217 |
| Президент Группы RBI Эдуард Тиктинский занял первое место в рейтинге девелоперов «Персона», составленном экспертами URBAN и агентством RQI. Лидерство в рейтинге подтверждает высокий уровень управленческой эффективности и медийного влияния главы компании, которая на протяжении 32 лет формирует облик Петербурга. |
|
|
