 |
В 11% столичных новостроек можно купить квартиру с отделкой
На сегодняшний день на столичном рынке представлено 30 корпусов (в 21 проекте) общей площадью 295,6 кв. м, где реализуются квартиры и апартаменты с отделкой разных видов. Доля предложения с отделкой в общем объеме новостроек составляет 11%. Средневзвешенная цена предложения с отделкой находится на уровне 275,7 тыс. руб./кв. м без учета элитного предложения.
При распределении предложения с отделкой по классам основную долю составили проекты комфорт-класса – 47%, на втором месте оказались комплексы бизнес-класса – 37%.
В среднем квартиры с отделкой стоят дороже аналогичных предложений без такой опции. Наибольшая разница средневзвешенной цены между предложениями с отделкой и без отмечена в бизнес-классе – на 40%, в комфорт-классе она составила 12%, в премиум-классе – 11%. Обратная ситуация (когда предложения без отделки стоят в среднем дешевле) в элитном сегменте связана с индивидуальными характеристиками проектов и высокой стадией строительной готовности в ряде комплексов.
Помимо проектов, где отделка представлена во всех объектах, на первичном рынке столицы есть комплексы, в составе которых реализуются объемы предложений как без отделки, так и с ней или с возможностью дополнительного заказа данной опции у застройщика. Такого рода предложение (с возможностью выбора объекта с отделкой или без) представлено в еще 40 корпусах (помимо 30 корпусов, где реализуются только объекты с отделкой) 19 проектов, среди которых доминируют комплексы комфорт-класса, – 72%.
Самое бюджетное предложение с отделкой в комфорт-классе представлено в апарт-комплексе Янтарь Apartments – студия площадью 24,96 кв. м стоимостью 2,8 млн рублей. Все апартаменты в проекте будут сдаваться со стандартной отделкой и остекленными балконами. В бизнес-классе наиболее доступное предложение относится к апарт-комплексу «Искра-Парк», где стоимость апартаментов площадью 40 кв. м составляет 9 млн рублей. Апартаменты сдаются с отделкой «под чистовую». В премиум-классе наиболее бюджетное предложение реализуется в ЖК «Современник», где апартаменты с отделкой и выполненным дизайном интерьера площадью 35,2 кв. м стоят 15,8 млн рублей. В элитном сегменте минимальная стоимость объекта с отделкой составляет 33,6 млн рублей за апартаменты площадью 48,5 кв. м в клубном доме «Рахманинов».
«На сегодняшний день на первичном рынке можно купить, как квартиры со свободной планировкой и “голыми стенами” для воплощения самых смелых дизайнерских решений, так и объекты с разного типа отделкой, в том числе «под ключ», включая меблировку. Сейчас все чаще встречают проекты, где отдельные секции в корпусах полностью или частично реализуются с отделкой, или застройщики предлагают возможность дополнительно заказать ремонт, отделку или дизайн-проект», – рассказывает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 15:07, 26.04.2016
Количество просмотров: 770
Страна: Россия
| Успешность ЖК Will Towers подтверждена объемом реализации в 70%, Центр-Инвест, 16:58, 11.04.2025, Россия398 |
| Успешность проекта складывается из набора параметров: функциональной квартирографии, качественных продуктовых характеристик, применения сертифицированных стройматериалов, близости к динамичному центру столицы, экологичности района и многого другого. Семейный жилой комплекс Will Towers, расположенный в районе Раменки на берегу одноименной реки, достиг реализованного объема квартир совокупно по трем башням в 70%. |
| В загородном домостроении побеждает «один этаж», Vetvihome, 16:54, 11.04.2025, Россия387 |
| Компания Vetvihome, специализирующаяся на проектировании и строительстве каркасных домов, провела анализ клиентских запросов за 2021-2024 год. Результаты показали: за последние пять лет структура спроса в сегменте индивидуального жилищного строительства изменилась. |
| Суверенный архитектурно-визуальный код разработают в России, Клуб инвесторов Москвы, 21:10, 09.04.2025, Россия178 |
| В рамках масштабной международной экспертной программы по архитектуре и урбанистике «Вглядываясь в будущее» Национальный центр «Россия» и Клуб инвесторов Москвы подписали меморандум о совместной работе над визуальным образом страны в сфере архитектуры и градостроительства. |
| TYMY: рынок ипотеки России подрос за март, TYMY, 20:49, 09.04.2025, Россия75 |
| Аналитический центр TYMY подвел итоги марта: количество заявок на ипотеку увеличилось на 22,07% по сравнению с февралем. Позитивная динамика на протяжении всего первого квартала 2025 года показывает стабилизацию после зимнего спада. |
|
|
