Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

В апреле на столичный рынок новостроек вышел максимальный для 2016 года объем апартаментов

Объем предложения апартаментов по итогам апреля составил 612,9 тыс. кв. м, что на 3,6% выше, чем в марте, за год он сократился на 8,2%. Средневзвешенная цена апартаментов находилась на уровне 361,9 тыс. руб./кв. м, что на 4,7% ниже, чем в марте. По сравнению с апрелем 2015 года цена оказалась ниже на 1,7%. В апреле в сегменте апартаментов вышел максимальный для 2016 года новый объем предложения – 39,5 тыс. кв. м.
В январе 2016 году в сегменте апартаментов на первичный рынок вышло 6,6 тыс. кв. м, в феврале – 23,1 тыс. кв. м. в марте – 7 тыс. кв. м, а в апреле – 39,5 тыс. кв. м.
По состоянию на апрель 2016 года в формате апартаментов на столичном рынке новостроек было представлено 95 проектов, в марте – 90. В апреле в продажу поступили такие объекты, как апарт-комплекс «Большевик», клубный дом Bunin, «Резиденция на Покровском бульваре», апарт-отель «Восток» и апарт-комплекс «Отражение». Также объем предложения пополнился за счет новых корпусов в квартале «Парк Легенд».
За месяц доля апартаментов на первичном рынке Москвы практически не изменилась – в апреле она составила 23,4%, в марте – 23,1%. В апреле 2015 года доля апартаментов была 33%.
Рост объема предложения апартаментов в апреле был отмечен во всех сегментах за исключением комфорт-класса, где объем сократился на 3%. Наиболее значительно вырос объем предложения апартаментов бизнес-класса – на 7,9%. В премиум-классе объем предложения увеличился на 4,4%, в элитном сегменте – на 1,8%.
Структура предложения апартаментов за месяц практически не изменилась. Основная часть объектов относилась к бизнес- и комфорт-классу – 42,5% и 28,8% соответственно.
При распределении по классам средневзвешенная цена апартаментов в апреле снизилась по всем сегментам. Наибольшее снижение цены было отмечено в премиум-классе – на 8%, в элитном сегменте падение составило 3,6%. В высоких ценовых сегментах на снижение повлияла волатильность курсов валют, а также выход новых проектов на начальной стадии строительства. В комфорт-классе средневзвешенная цена снизилась на 6,1% за счет выхода нового объема предложения. Меньше всего цена сократилась в бизнес-классе – на 0,7%.
Основной объем предложения апартаментов в апреле был сосредоточен в Центральном и Северном административных округах – суммарно объем их предложения составил 64%. По сравнению с мартом 2016 года объем предложения вырос в ВАО на 55,3%, в ЮАО – на 26,7%, в СВАО – на 24%, в ЮЗАО – на 19,3% и в ЦАО – на 7,9%. Снижение объема предложения был отмечено в трех округах – СЗАО (-10,5%), САО (-9,2%) и ЗАО (-2%).
Максимальное значение средневзвешенной цены апартаментов по итогам апреля было отмечено в ЦАО – 633,9 тыс. руб./кв. м, минимальное – в ЮВАО (138 тыс. руб./кв. м). За месяц цена на апартаменты выросла в САО – на 3,1%, ЮАО – на 3,2%, ВАО – на 1,4% и ЗАО – на 0,2%. Снижение цены произошло в ЦАО – на 9%, что связано с преобладанием в округе элитных и премиальных проектов, цена которых номинирована в валюте. В СЗАО снижение цены составило 5,6%, ЮЗАО – 1,2% и СВАО – 0,7%.
«В перспективе ожидается постепенный рост объема предложения апартаментов. Приближается “тихий” для рынка недвижимости сезон, поэтому объем предложения апартаментов может увеличиться из-за снижения среднегодового уровня спроса и замедления темпов вымывания предложения. Однако к сентябрю мы снова можем увидеть активизацию, как покупателей, так и девелоперов», – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 15:08, 11.05.2016 Количество просмотров: 650
Страна: Россия


В Карелии запущено строительство нового эко-отеля премиум-класса, Vetvihome, 15:46, 26.06.2025, Россия213
На берегу Онежского озера, в 13 км от Петрозаводска в Прионежском районе Карелии, Vetvihome запускает строительство 4-звездочного эко-ориентированного отельного комплекса «MIRA Lake Resort».


Началась работа Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве, Клуб инвесторов Москвы, 15:45, 26.06.2025, Россия217
25 июня 2025 года в Москве состоялось первое рабочее совещание Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве.


В Чувашии появится современный клубный поселок с полноценной инфраструктурой, Vetvihome, 22:14, 21.06.2025, Россия152
Девелопер загородных коттеджных поселков, ГК Vetvihome, объявляет о старте проекта строительства клубного коттеджного поселка Family River Park на берегу реки Сура в Чувашской Республике.


Крупнейший в московском регионе кластер по выпуску модульных фасадов запустили в Электрогорске, Прайм Лайф, 18:11, 22.06.2025, Россия112
На стенде Москвы в рамках Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ-2025) представили новый производственный комплекс Генезис Прайм, специализирующийся на выпуске крупноформатных фасадных модулей.


RBI запускает новый проект у метро «Улица Дыбенко», RBI, 22:09, 21.06.2025, Россия75
Группа RBI получила разрешение на строительство первой очереди жилого квартала с детским садом по адресу просп. Большевиков, 22. Проект расположится в Невском районе, на правом берегу Невы, в 11 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко».


Штаб-квартира RBI на Левашовском хлебозаводе признана лучшим человекоцентричным пространством для работы, RBI, 22:01, 18.06.2025, Россия78
Офис Группы RBI в культурно-деловом пространстве «Левашовский хлебозавод» стала победителем премии HREXPO PRO ЛЮДЕЙ в номинации «Человекоцентричная культура».


Девелопер Прайм Лайф получил АГР на вторую очередь семейного жилого квартала Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 15:05, 10.06.2025, Россия613
Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) выдал свидетельство об архитектурно-градостроительном решении на вторую очередь ЖК Первый Нагатинский. Автором архитектурной концепции выступило известное бюро СПИЧ.


Девелопер воссоздал планировки квартир из произведений русской классики, Plus Development, 14:57, 10.06.2025, Россия632
В компании Plus Development проанализировали известные произведения русской классики и визуализировали планировки квартир персонажей, которых в России все знают и любят. Проект приурочили ко Дню русского языка.


«Старкомсервис» провел работы по устранению аварий и подготовке к зиме в Дзержинском, Старкомсервис, 21:59, 05.06.2025, Россия137
На этой неделе управляющая компания «Старкомсервис» выполнила комплекс работ на многоквартирных домах в подмосковном Дзержинском.


UNIQ Development завершила фундамент клубного дома Springs, UNIQ Development, 23:46, 01.06.2025, Россия174
Окончание строительства запланировано на III квартал 2027 года


Дом Logos переосмысляет понятие паркинга, Sense, 23:40, 01.06.2025, Россия190
Применение интеллектуальных систем, инновационных технологических и эко-решений позволило девелоперу .Sense обустроить в Доме Logos на территории Даниловского района подземный паркинг совершенно нового поколения.


Эксперт назвал топ-5 критериев, по которым выбирают жилье семьи с детьми, RBI, 08:38, 29.05.2025, Россия389
Что к 2025 году стало стандартом при выборе нового дома и квартиры для покупателей с детьми – рассказал вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI Михаил Гущин. Аналитики компании изучили ключевые запросы клиентов этой категории и расставили всё по своим местам.


Синергия: в бизнесе для арендаторов лофт-кварталов в центре Москвы важнее всего креативное окружение, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 08:37, 29.05.2025, Россия434
В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» провели опрос резидентов и выяснили, какими критериями руководствуются компании при выборе помещений и как меняются их предпочтения по прошествии 1-2 лет после аренды.


PHANTOM представляет уникальный набор аменитис для комфортной жизни, Sense, 08:37, 29.05.2025, Россия377
Возводимые в новой престижной локации между Цветным бульваром, Сухаревской и Трубной площадями, резиденции PHANTOM предоставят своим жителям высочайший уровень комфорта и безопасности благодаря тщательно продуманному набору аменитис, которые создают атмосферу уюта и удобства.


Жилой комплекс в Новой Москве стал победителем международной премии, Plus Development, 10:07, 24.05.2025, Россия427
ЖК «Детали» компании Plus Development вошел в число победителей престижной международной премии IAD Awards 2025. Проект получил «золото» в номинации «Ландшафтный дизайн». Для разработки проекта девелопер привлек бюро «Вьюга».


  © 2003-2025 inthepress.ru